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GATES株式会社は、「Lifetime Relationship」をブランドメッセージに掲げ、金融、再生可能エネルギー、不動産投資の3つの主要領域で事業を展開し、顧客の生涯にわたる資産形成と豊かな未来の実現をサポートしています。同社はAIとビッグデータを活用した不動産イノベーションを推進し、顧客一人ひとりのライフステージに合わせた最適なソリューションを提供しています。 金融領域では、ブロックチェーン技術を用いて不動産等の実物資産（RWA）をトークン化し、資産の小口化と流動性・透明性の向上を図るRWA事業を展開。また、1万円から手軽に始められる不動産クラウドファンディング事業では、独自の直接仕入れによる高収益性と、元本を守る優先劣後システムにより、安全かつ効率的な資産運用を提供。事業者への融資を通じた利息収入を分配するレンディング事業も手掛け、市況に左右されにくい安定的な利回りを追求しています。 再生可能エネルギー領域では、脱炭素社会の実現に不可欠な系統用蓄電池の開発・運営管理事業を推進。用地確保の難易度が高いこの分野において、同社独自のネットワークと権利付き用地売買プラットフォーム「蓄託」を運営することで、再エネインフラの構築を底支えしています。系統用蓄電池事業が生む収益を裏付けとしたストラクチャード・ファイナンス事業も展開し、プロジェクト価値に基づいた資金調達と運用を実現。太陽光発電投資事業では、独自の直販ルートにより中間コストを抑えた高収益な物件を提供し、高い節税効果と安定した売電収入をサポートしています。 不動産投資領域では、都市部の厳選されたワンルームマンションを「ワンルームダイレクト™」という直販モデルで販売。中間マージンを排除し、適正価格と高収益性を両立させ、私的年金や生命保険効果、インフレ・税金対策として有効な資産形成を支援。管理手数料も業界最安値水準の月額1,100円を実現。投資用ワンルーム売却事業では、売主と買主を直接結ぶモデルで高収益な売却をサポートします。高所得者向けには、高い節税効果と潤沢なキャッシュフローを両立する一棟不動産投資事業、さらに成長著しい海外不動産市場での収益機会を提供する海外不動産投資事業も展開し、資産規模の拡大や分散投資を支援しています。 同社の強みは、直販モデルによるシームレスな取引で中間コストを削減し顧客に利益を還元するビジネスモデル、1万円からの少額投資を可能にするアクセシビリティ、そして独自のスコアリングとAIを活用した高度な分析によるリスク低減です。実績として、売上高は8年で80倍の成長率を達成し、過去10年の直販事業における平均入居率99.8%、デフォルト率0.0%、リピート率80.0%を誇ります。Financial Times社「High-Growth Companies Asia-Pacific」に2年連続ランクインし、The Wall Street Journal「Next ERA Leaders」にも選出されるなど、外部からも高い評価を得ています。オウンドメディア「Open GATES【不動産投資の扉】」を通じて、不動産投資に関する専門知識を分かりやすく提供し、顧客との長期的な信頼関係構築に努めています。これらの事業と強みを通じて、同社は顧客の資産形成にとどまらない日々の豊かさを広げ、社会の持続可能性にも貢献しています。

リソルの森株式会社は、千葉県長生郡長柄町に位置する広大な体験型リゾート施設「Sport & Do Resort リソルの森」の運営を主軸とする企業です。東京ドーム約70個分に相当する約100万坪の敷地を活かし、「いきがい・絆・健康・くつろぎ」をテーマに、多様な宿泊施設、スポーツ施設、スパ、レストランなどを展開しています。同社は、都心からアクセスしやすい立地で、自然との触れ合いから心身のケア、新しいスポーツ体験、食の出会いまで、顧客の多様なニーズに応える「休暇のコンシェルジュ」として、最高の休暇体験を提供することを目指しています。 宿泊事業では、愛犬と泊まれるプライベート温泉付きヴィラ「ディア ワン スパ ガーデン」、スイスの村をイメージしたグランピングエリア「グランヴォー スパ ヴィレッジ」のテントキャビンやテラスハウス、檜づくりのログコテージ、全室スイートのリゾートホテル「ホテルトリニティ書斎」、オートキャンプサイト「RESOL NO MORI CAMP SITE」など、幅広い宿泊スタイルを提供しています。これらの施設では、インルームダイニングやBBQ、歴史的建築レストランでの会席料理といった料飲サービスも充実させています。また、スポーツ＆アクティビティ事業として、樹上アスレチック「フォレストアドベンチャー・ターザニア」や関東最長級のロングジップスライド、ゴルフ場「真名カントリークラブ」、メディカルトレーニングセンター、バイク専用オフロードコース「グラベルリンク」などを運営し、個人から団体まで幅広い顧客層に利用されています。 さらに、スパ・ウェルネス事業では、黒褐色の天然温泉「紅葉乃湯」や準天然温泉「長柄カルナの湯」、リゾートプール、アロマリラクゼーション、滞在型ウェルネスプログラムを提供し、心身のリフレッシュを促進しています。法人顧客向けには、研修・合宿施設としての利用や提携法人会員制度を通じた優待サービスを提供し、不動産・会員権販売も手掛けています。宿泊者は滞在期間中、森のアクティビティやスパ、インドアスポーツを自由に体験できる「インクルーシブエクスペリエンス」を導入しており、これが同リゾートの大きな強みの一つとなっています。

株式会社TAKUTOは、不動産の管理・開発・再生を基軸とした不動産ソリューションを提供するTAKUTOグループの中核企業です。同社は、ビル・マンションの総合管理事業、ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務、不動産コンサルティング、サブリース事業、保険代理店業、リフォーム・リノベーション事業を主要な事業として展開しています。 具体的には、不動産オーナー様向けには、プロパティマネジメントとして専任管理や集金管理、マンション・ビルのメンテナンス、美観維持、定期的な巡回点検、入居者募集から賃料管理、建物管理の全てを代行し、収益改善や安定収入、リスク軽減を支援しています。また、サブリース事業では、築年数や事業規模、地域性などを査定し、入居者募集から家賃集金、建物運営管理までを代行することで、オーナー様へ毎月確実な賃料収入を提供しています。 入居者様向けには、入居者様専用アプリ「totono」を基盤とし、お知らせや契約情報の確認、退去などの各種申請、入居中のお困りごとに対する24時間チャット相談窓口を設置し、快適な暮らしをサポートしています。仲介業者様に対しては、長年培った不動産に関するデータベースを基に、有益な不動産情報や最新物件情報を提供する仲介会社様専用サイト「GoWeb」を運営。このサイトは24時間365日対応の物件検索・申込・契約システムであり、取扱物件の検索や図面・空室一覧の出力、契約申込が可能です。さらに、内覧案内業務における鍵の貸借・管理の手間を削減する「スマサポキーボックス」を提供し、スマートな内覧業務を支援しています。 その他の事業として、学生専用住宅の企画開発から運営までを手掛ける学生マンション事業も展開しており、食事付、家具家電付で管理人が常駐する物件は、学生やその親御様から高い評価を得ています。同社は、不動産業界で20年以上培った知識とノウハウを活かし、オーナー様、入居者様、投資家様、仲介業者様といった多様なステークホルダーのニーズに応える多岐にわたるサービスを提供することで、「たのしいくらしをとどける」というパーパスの実現を目指しています。特に、不動産管理戸数は4万5000戸を超え、関西・関東を中心に広範なエリアで事業を展開しており、地域社会への貢献活動にも積極的に取り組んでいます。

ALSOKファシリティーズ株式会社は、綜合警備保障株式会社（ALSOK）グループの中核企業として、トータルなビル管理サービスを提供する綜合ビル管理会社です。同社は2021年4月1日に日本ビル・メンテナンス株式会社とALSOKビルサービス株式会社が合併して発足し、両社の長年にわたるビルメンテナンス業務のノウハウとALSOKグループの総合力を融合させ、「お客様のベストパートナーとして、大切な財産を守り、建物の価値向上を目指す」ことをモットーとしています。 同社の事業は多岐にわたり、設備管理、ビルクリーニング、保安警備、館内サービス、関連事業の5つの主要領域でプロフェッショナルなサービスを提供しています。設備管理では、電気通信、空調、熱源、給排水、防災、昇降機設備などのメンテナンス業務、消防設備の法定点検から改修工事、機器販売、さらには長期修繕計画の立案から内外装・設備更新工事までを総合的にマネジメントします。ビルクリーニングでは、日常・定期・特殊清掃に加え、水質検査、空気環境測定、貯水槽清掃、ねずみ・昆虫等防除といった環境衛生業務を通じて、ビルの美観と快適な環境維持に貢献しています。保安警備では、ALSOKグループのノウハウを活かした常駐・巡回警備、駐車場管理業務を提供し、施設の安全と安心を確保します。館内サービスとしては、オフィスビルやマンションの受付業務、ホテル客室整備業務を手掛け、質の高いホスピタリティを提供。関連事業では、原子力関連施設における放射性廃棄物処理や補助設備の点検・保守、集合住宅向けのコールセンター業務など、専門性の高いニーズにも対応しています。 同社の強みは、個々の業務サービスだけでなく、予算やプランに応じた「ビル綜合管理システム」により、設備・清掃・警備・工事の全てを一括で管理できる点にあります。これにより、複数の業者との契約の煩わしさを解消し、トラブル発生時の迅速な対応、コストコントロール、中長期的な資産保全計画の立案・実行を可能にしています。また、ALSOKグループ全体の人材と機械警備システム、ガードセンターを連携させることで、大規模施設の安全維持管理を合理的に実現し、設備異常発生時にはALSOKのガードマンと専門スタッフが連携して24時間365日迅速に復旧対応にあたるなど、高い現場対応力を誇ります。官公庁舎、オフィスビル、商業施設、学校、ホテル、原子力施設、マンションなど、日本全国の多種多様な施設で豊富な管理実績を持ち、2019年にはサントリーホールの設備維持管理でBELCA賞を受賞するなど、その品質と信頼性は高く評価されています。DX推進にも積極的に取り組み、柔軟かつ広範囲なサービス提供を通じて、お客様の大切な財産価値向上に貢献しています。

株式会社エフビーエスは、1986年に前田建設工業の子会社として創業し、現在は「管理業」と「工事業」を一体化した「資産価値向上提案型」のビジネスモデルを展開する総合建設・ビル管理企業です。同社は、土木建築工事全般の請負、企画、測量、設計、施工、監理、コンサルティングを核とし、特に建築物の調査診断、修理、改造、増築等の計画・設計・施工・監理に強みを持っています。 ビル管理事業においては、オフィスビル、複合ビル、商業施設、集合住宅、社員寮、学校、工場、研究所、倉庫など多岐にわたる建物を対象に、設備保守管理を主力とした総合管理サービスを提供しています。具体的には、電気・給排水衛生・空調換気・消防設備などの法定・法定外点検業務、日常清掃から定期清掃、環境衛生管理、常駐警備や設備遠隔監視、駐車場誘導業務までを一元的に提供し、24時間365日の万全な管理体制でお客様の安心・安全・快適な環境を維持しています。また、長期修繕計画の策定や建物劣化診断を通じて、改修コストの削減と資産価値の保全・向上に貢献しています。近年では、地方自治体が保有する公共施設の包括管理事業にも参入し、コスト削減と適切な維持保全を実現する効率的な手法を提供しています。 建築事業では、部分改修から大規模改修、耐震補強工事、リノベーション、コンバージョン、新築工事まで幅広く手掛けています。特にマンション大規模修繕工事においては、総棟数約1,000棟、総世帯数約80,000戸という豊富な実績を誇り、タワーマンションの高層階工事にも対応できる高い技術力を持っています。既存建物の潜在的価値を見出し、用途変更を含むリノベーションやコンバージョンにより、資産価値向上を提案するコンサルティングサービスも提供しています。新築工事では、親会社である前田建設工業が大規模物件を手掛ける一方、同社は小中規模の集合住宅、事務所、宿泊施設、生産施設などを中心に、設計から施工、建物管理までワンストップで対応できる体制を強みとしています。 同社の最大の強みは、建築施工業務とビル管理業務を併せ持つ「建築系BM会社」としての総合力と、前田建設グループの技術基盤を活かした高品質なサービス提供能力です。AIやICT技術を活用したDX推進により、サービスの効率化と他社との差別化を図り、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。顧客は、オフィスビルや商業施設のオーナー、マンション管理組合、地方自治体など多岐にわたり、全国に展開する支店網を通じて広範な地域でサービスを提供しています。

三洋環境株式会社は、「地球の未来を考える」をコンセプトに掲げ、社会の環境と日常の安心を守る多岐にわたる事業を展開する企業です。同社は、清掃、警備、廃棄物、リフォーム、不動産の5つの主要事業を柱とし、西は広島県から東は福島県まで全国をカバーするビジネスネットワークと多様な事業展開を活かしたワンストップサービスを提供しています。清掃事業では、住居や店舗、ビルなどの竣工美装、ビルの定期清掃、日常清掃業務に加え、個人向けのハウスクリーニングやエアコンクリーニング、内装工事まで幅広く手掛け、衛生的な環境維持と建物の資産価値向上に貢献しています。特に、新築・リフォーム後の竣工美装や、日常清掃における除菌の徹底、トイレの完全洗浄・消臭殺菌など、きめ細やかなサービスが特徴です。警備事業では、土木・建築現場での交通誘導警備、商業施設やイベント会場での駐車場警備、オフィスビルなどでの常駐警備、保安警備（万引きGメン）、イベント警備を提供し、「目配り・気配り・心配り」を基本とした高いコミュニケーションスキルを持つ警備員を育成・派遣しています。多様なニーズに対応し、お客様の安心・安全を確保しています。廃棄物事業では、建設工事現場や解体工事現場から排出される産業廃棄物の収集運搬・処理、岡山市、倉敷市、東京23区の許可を持つ事業系一般廃棄物の収集運搬を行っています。契約書の締結から処分先の選定まで、環境保全と法令遵守を徹底し、持続可能な社会の構築に貢献しています。個人のお客様向けには、不用品の片付けや廃棄物処理の相談にも応じています。リフォーム事業では、賃貸物件の退去時の原状回復工事を中心に、ハウスクリーニング、クロスの張替え、フローリングの補修、設備の修理・交換、さらにはリノベーションまで手掛けています。オーナー様が自信を持って勧められる魅力的な空間づくりをサポートし、物件の価値向上に貢献しています。不動産事業では、不動産の売買・仲介、不動産施設管理を提供し、三洋環境グループのネットワークを活かした豊富な物件情報と、清掃・メンテナンス、原状回復工事といったアフターフォローまで含めた充実したサービスが強みです。お客様の抱える不動産に関する悩みに寄り添い、安全で安心できる取引をサポートしています。同社は、国連が提唱するSDGsの精神を企業活動に取り入れ、「より良い街づくり」「雇用機会の創出」「環境保全」を重点的に推進しており、地域社会の持続可能な発展にも貢献しています。半世紀にわたる清掃サービスで培った技術と経験、専門性を活かし、高品質なサービスを低コストで提供することで、顧客ファーストの姿勢を貫いています。

株式会社田村ビルズは、「ALL LIVING 暮らしのすべて」をコンセプトに、住まいと環境リサイクルを通じて未来の暮らしを豊かにすることを目指す企業です。同社の主要事業は「建築・不動産事業」と、グループ会社が担う「環境リサイクル事業」の二本柱で展開されています。 建築・不動産事業においては、多岐にわたるサービスを提供しています。まず、不動産売買仲介事業では、「ハウスドゥ」ブランドで山口県、福岡県、熊本県に専門ショップを展開し、不動産情報のオープン化と顧客ニーズに合わせたソリューションを提供しています。山口県No.1の不動産仲介実績を誇り、個人顧客の不動産売買をサポートしています。次に、建築・足場事業では、住宅ブランド「LIFE FAN BOX（LFB）」として、デザイン、性能、快適さを追求した新築住宅の提案から、リフォーム・リノベーションまで幅広く手掛けています。また、リフォーム工事や住宅等建築施工時の仮設足場の架け払い工事も行い、山口県内全域で30名超の専属職方を擁する県内有数の足場工事業者として、安全で高品質な住環境づくりを支えています。さらに、不動産テック事業として、不動産地図情報DXサービス「スモーラ」を開発・提供し、不動産営業の課題解決と取引のDXを推進しています。不動産ファンド事業では、「田村ビルズクラウドファンディング」を通じて、少額から不動産投資に挑戦できる不動産小口化商品を提供。「資産形成で社会貢献」をコンセプトに、投資家の資産形成と空き家再生や街並み保全といった社会貢献を両立させるビジネスモデルを展開し、優先劣後システムにより投資家の元本保全にも配慮しています。 同社のグループ会社であるタムラエンバイロ株式会社では、環境リサイクル事業を展開しています。建設廃棄物を中心とした産業廃棄物の収集運搬、破砕・選別による中間処理、山口県内最大規模の最終処分場の運営、各種リサイクルプラントによる廃石膏ボードのマテリアルリサイクルや木くず・廃プラスチックのサーマルリサイクル、そして解体・草刈伐採を含む多岐にわたる廃棄物ソリューションを提供し、持続可能な社会の実現に貢献しています。 株式会社田村ビルズは、不動産仲介における豊富な実績と、住宅建築からリフォーム、不動産投資までをワンストップで提供できる総合力が強みです。不動産テックやクラウドファンディングといった新たなビジネスモデルを積極的に導入し、顧客の多様なニーズに応えながら、地域社会の活性化と持続可能な未来の創造に貢献しています。

山万総合サービス株式会社は、佐倉市ユーカリが丘を中心に「人にやさしい環境づくりをめざして」をテーマに、街全体を管理する総合管理業務を実践しています。同社の主要事業は、不動産の総合管理業務、清掃用資材・消耗品の販売、電気・空調・給排水設備およびこれに附帯する機械の販売・賃貸業、建築・電気・管・塗装・内装仕上・消防施設工事の設計・監理・施工・請負、警備業法に基づく警備業、一般廃棄物の収集・処理業務、不動産の売買・賃貸借・仲介斡旋、保育所・託児所の経営、地域子育て支援拠点事業と多岐にわたります。 同社は、マンションやビルの管理組合、オーナー、商業施設、そして個人のお客様に対し、管理業務から清掃、設備、警備、植栽管理までをワンストップで提供する強みを持っています。特にユーカリが丘地域では、24時間365日体制の巡回警備を行うホームセキュリティ「YMセキュリティ」や、ハウスクリーニング、住まいの修理・お手入れといった個人向けサービスを展開し、地域密着型のきめ細やかなサポートを実現しています。リニューアル工事においては、新築から改修工事、大規模修繕まで幅広く対応し、経験豊富な有資格者による高品質な施工と、竣工後のアフター定期点検を徹底することで、建物の資産価値向上に貢献しています。 また、同社は子育て支援事業にも注力しており、認可保育園「ユーカリハローキッズ」「みやのもりハローキッズ」の運営や、北志津児童センター、学童保育所の運営を通じて、働く女性が安心して仕事に取り組める環境づくりを支援しています。その他の事業として、不動産売買、賃貸管理、資産活用の運用管理、さらには結婚相談所の運営まで手掛け、お客様のライフステージ全般をサポートする体制を構築しています。管理マンションは5,000戸を超える実績を持ち、独自の情報共有システムや顧問弁護士との連携により、管理組合運営の円滑化、緊急対応、未収金対応など、多岐にわたる課題解決に貢献しています。これらの事業を通じて、同社はユーカリが丘の街の安心・安全・快適な暮らしをトータルで支え、地域社会の発展に寄与しています。

大末テクノサービス株式会社は、「人と社会のベストサポート」を企業理念に掲げ、建設事業、不動産管理事業、人材サービス事業、警備事業を総合的に展開しています。同社の建設事業では、新築工事、大規模修繕、内外装リニューアル、定期点検補修といった工事全般に加え、土地開発の設計施工一貫サービスを提供しています。RC・SRC・S造の各種建築物からマンション・テナントビルの改修、ゼネコンのアフターサービスまで幅広く対応し、建物調査・診断から工事請負、引渡し、定期点検補修まで一貫したサービスを提供することで、建物の保護と資産価値向上に貢献しています。不動産管理事業では、建物・設備管理、分譲マンション管理運営、入居者・テナント管理、駐車場管理といった最適な管理サービスを提供。不動産の仲介・売買、土地運用提案、収益用不動産仲介、さらには清掃管理、環境衛生管理、紀南事業部での温泉供給、各種保険代理店業務、機器レンタル、コピー・製本業務まで多岐にわたるサービスを展開し、オーナー様の資産価値向上と入居者の快適な暮らしをサポートしています。人材サービス事業は、建設・不動産分野を中心に、人材派遣、人材紹介、紹介予定派遣、アウトソーシングを提供。建設技術者から事務職、営業職、専門職まで幅広い職種に対応し、業務委託による内装検査や内覧会対応なども手掛けることで、企業の多様な人材ニーズに応え、求職者のキャリア形成を支援しています。警備事業では、施設警備（常駐警備）、交通誘導警備、雑踏警備、施設管理業務を通じて、オフィスビル、マンション、商業施設、建設現場、イベント会場など、お客様の安心・安全確保と財産保全に貢献しています。これらの多角的な事業展開により、同社は変化する社会の多様なニーズに応え、顧客の信頼と満足を追求しています。

シナネンアクシア株式会社は、2023年10月にシナネンホールディングスグループ内の4社が統合して誕生した総合建物メンテナンス会社です。同社は「人と未来の快適をつくる」をミッションに掲げ、オフィスビル、集合住宅、病院、斎場など多岐にわたる建物の維持管理・運営をワンストップで提供しています。 主要な事業として、賃貸アパートから高層マンションまでを対象とする「居住用建物メンテナンス」では、日常清掃、定期清掃、原状回復工事、退去立会代行、専有部・共有部の設備メンテナンス、緊急対応、リフォーム・リノベーション工事まで幅広く手掛け、入居者の快適な暮らしと建物の資産価値向上を支援します。 「ビルメンテナンス」では、オフィスビル、商業施設、学校、公共施設、工場などを対象に、衛生管理（日常・定期清掃、感染消毒清拭清掃）、電気・空調・給排水・消防・昇降機などの設備保守点検、赤外線調査システムを用いた建物診断、省エネ提案、そして各種修繕・改修工事を一括で請け負い、建物の安全性と快適性を確保します。 特に「病院・斎場施設運営」においては、前身企業の実績から培われた高度な衛生管理技術と「タカラ式感染消毒清掃」を強みとし、医療関連サービスマーク認定や環境衛生士の在籍により、病院・医療関連施設や斎場における業務請負、衛生管理、施設メンテナンス、人材派遣（医療職以外の26職種）を提供。国立国際医療研究センターでのコロナ感染症患者受入対応の実績も有し、感染対策と礼節を重視したスタッフ教育を通じて、施設利用者への安心と安全を追求しています。 「不動産総合管理」では、賃貸管理、不動産売買、マンション管理組合運営を専門スタッフがサポートし、不動産オーナーの負担軽減と資産価値の維持・向上に貢献します。同社の強みは、清掃ロボットやチャットボット、赤外線調査システムといった最先端テクノロジーと、ハウスクリーニング技能士などの資格を持つ「人財」による卓越したサービス品質です。首都圏と中京圏を中心に事業を展開し、将来的には全国的な「国民的メンテナンス会社」を目指しています。2025年3月現在で2,215件を超える実績を持ち、顧客の多様なニーズに応える総合的なソリューションを提供しています。

日鉄興和不動産コミュニティ株式会社は、日本製鉄およびみずほフィナンシャルグループが共同出資する総合デベロッパーである日鉄興和不動産のグループ会社として、全国で多岐にわたる不動産管理サービスを提供する企業です。同社は主に「分譲マンション管理事業」「不動産関連事業」「エンジニアリング事業」「寮・社宅運営事業」の4つの事業領域を展開し、不動産とコミュニティをトータルでサポートしています。 分譲マンション管理事業では、日鉄興和不動産が供給する「リビオ」シリーズをはじめとする全国約600組合、約52,000戸の分譲マンションを管理しています。居住者の安全・安心・快適なマンションライフをサポートするため、管理組合の運営支援、日々の困りごとへの対応から将来のライフプラン設計まで、ソフト・ハード両面からきめ細やかなサービスを提供しています。新規物件においては、建築前の段階から管理規約の作成や管理費の算出にも携わり、長期的な視点での管理計画を策定します。 不動産関連事業では、同社が管理する分譲マンションの売買・賃貸仲介をワンストップで手掛けています。長年培った実績とネットワークを活かし、お客様のニーズに合わせた最適な売買・賃貸プランを提案し、日鉄興和不動産が開発した賃貸マンションの管理やリーシングも強化しています。 エンジニアリング事業は、建物の資産価値維持・向上を目的とした専門性の高いサービスを提供します。分譲マンション管理で培った経験と実績に基づき、建物の目に見える部分だけでなく、設備導入や社会ニーズの変化に対応した改修提案を行います。特に、大規模修繕工事の周期を従来の12年から18年へ延長する「リサージ18」を開発・推進し、工事費削減と環境負荷軽減に貢献しています。また、屋上防水の保証期間延長など、顧客の多様なニーズに応える取り組みも行っています。 さらに、寮・社宅運営事業では、分譲・賃貸マンションに留まらず、オフィスビル、社員寮、社宅、福利厚生施設など、様々な施設の総合管理サービスを全国で展開しています。日本製鉄グループの施設管理も手掛け、長年の経験と実績を活かして不動産の資産価値維持・向上を図っています。 同社の強みは、日鉄興和不動産グループとしての安定基盤、不動産に関する幅広い事業分野をワンストップで提供できる総合力、そしてフロント一人あたりの担当物件数を抑えることで実現する顧客に寄り添ったきめ細やかなサービスです。また、管理業主任者、宅地建物取引士、建築士・施工管理技士などの有資格者を多数配置し、充実した教育体制を通じて管理員や技術スタッフのレベルアップに注力しています。近年は、マンション管理DXの導入を積極的に進め、業務の堅確化・最適化、顧客利便性の向上を図り、持続可能な社会の実現に向けたSDGsへの貢献も重視しています。これらの取り組みを通じて、同社は安全・安心・信頼を大切にし、お客様のベストパートナーとして快適な住環境・オフィス環境の実現とその永続的維持に貢献し続けています。

森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社は、不動産・ホテル＆リゾート・投資を主軸とする森トラストグループの一員として、「快適空間マンションライフのベストパートナー」を企業理念に掲げ、建物・マンションの資産価値維持と居住者の快適で利便性の高い環境創造を使命としています。同社は設立40年以上の歴史を持つ不動産管理のエキスパート集団として、多岐にわたる事業を展開しています。 主要事業であるマンション・ビルの総合管理業務では、管理組合運営の最前線で理事会や総会のサポート、議案書作成、長期修繕計画の策定・見直し、損害保険手続き代行、管理規約・細則の制定・改正アドバイスなど、円滑な運営を支援します。会計管理業務では、専用会計システムを活用し、管理費・修繕積立金の正確かつ迅速な出納業務を代行し、滞納者への督促業務も行います。管理員業務では、居住者・外来者対応、各種届出受理、鍵管理、設備点検立会、巡回点検、日常清掃、ごみ搬出など、きめ細やかなサポートを提供し、認知症サポーター講習にも取り組んでいます。建物・設備維持管理業務では、小工事や漏水事故への迅速な対応、エレベーターや消防設備などの定期点検、小中規模修繕工事の提案を行います。また、365日24時間対応の総合管理システムにより、緊急事態への迅速な対応体制を整えています。 大規模修繕工事においては、一級建築士事務所登録を持つ強みを活かし、建物・技術のエキスパートが長期修繕計画に基づいた提案、建物調査診断、修繕設計、工事監理、アフターサービスまでを一貫して支援し、マンションの資産価値維持・向上に貢献します。 さらに、賃貸管理業務として、オーナー様のニーズに応じた建物の維持管理、原状回復工事、入居者管理（賃料管理、滞納督促、修理・修繕手配、トラブル・クレーム処理）を提供します。マンションのリフォーム業務では提携業者を紹介し、お部屋の売却・賃貸を検討する顧客には不動産仲介会社を紹介するサポートも行います。損害保険代理店業務も手掛けています。 専有部分サポートサービス「グリーンコール24」は、管理組合単位で契約するマンションの入居者向けに、水漏れやカギ紛失などの緊急トラブル対応、電球交換や家具移動のお手伝いサービス、シニア向け暮らしのお手伝いサービス、そして全国のホテル・レジャー・グルメなどで利用できる優待サービス「グリーンコール24クラブオフ」を提供し、居住者の快適な暮らしを多角的に支援しています。 近年では、国際色豊かな東京の中心地「赤坂」において、家具・家電・インターネット完備で最短1ヶ月から利用可能なサービスアパートメント「東京ワールドゲート赤坂サービスアパートメントプロジェクト」や「1 HOMES TOKYO」の運営も手掛けており、法人・個人問わず、国内外のエグゼクティブや一時滞在者向けに5つ星ホテルクラスのサービスを提供しています。 同社の強みは、40年以上にわたる豊富な実績とノウハウ、建築・設備等の専門技術を持った社員の在籍、少数精鋭による質の高いサービス、そして森トラストグループの強固な資本的基盤です。これらの強みを活かし、マンション管理組合、マンションオーナー、居住者、そしてサービスアパートメントの利用者に対し、「誠実」「熱心」「親切」を基本とした質の高いサービスを提供し、顧客の不動産資産価値の維持・向上と快適な住環境の実現に貢献しています。

株式会社レーベントラストは、MIRARTHホールディングスグループの一員として、不動産を対象とした資産運営管理業務を主軸に、多角的な不動産関連サービスを提供する企業です。同社はプロパティマネジメント事業、サブリース事業、建物管理事業、アセットコンサルティング事業の4つの柱を展開し、不動産オーナーの資産価値と収益の最大化を支援しています。プロパティマネジメントでは、リーシング、テナント管理、入出金管理、月次レポート作成、建物維持管理、修繕計画・工事監理まで、不動産経営に関する業務をオーナーに代わって一貫して代行します。特にタカラレーベンのハイグレード賃貸マンション「LUXENA」シリーズの管理実績も有しています。 サブリース事業では、賃貸物件を一括で借り上げ、同社が貸主となることで、空室や家賃滞納のリスクをオーナーから引き受け、安定した賃料収入を保証します。新築・中古物件を問わず対応し、入居者募集から契約更新、退去手続き、共用部分の管理まで、賃貸経営の管理業務全般を代行します。建物管理事業では、複数の専門会社と連携し、建物・設備の維持管理、中長期修繕計画の策定、工事提案と監理を通じて、不動産の資産価値向上を図ります。アセットコンサルティング事業では、不動産の取得・売却、運用に関するトータルマネジメントを提供し、売買仲介、買い取り、遊休不動産の有効活用提案、相続対策など、グループの幅広いネットワークと実績を活かした多様なサービスを展開しています。 同社は「対応力」「継続力」「提案力」を強みとし、創業以来、個人オーナーからREIT、ファンド、資産管理会社まで幅広い顧客層の不動産管理を受託し、2025年3月末時点で管理棟数778棟、管理戸数13,476戸の実績を誇ります。また、オーナー向けに収支報告や修繕相談などを円滑に行える「LT Owner's」アプリ、入居者向けに契約情報確認やチャット問い合わせが可能な「totono」アプリを提供し、デジタル技術を活用した利便性の向上にも注力しています。これらの事業を通じて、不動産オーナーの安定経営と資産価値向上を多角的にサポートし、地域社会の持続可能な発展に貢献しています。

東洋テックビルサービス株式会社は、東洋テックグループの中核企業として、「安心で快適な社会の実現に貢献する」という経営理念に基づき、高品質な建物総合管理サービスをワンストップで提供しています。同社は公共施設、オフィスビル、商業施設、マンション、大学、病院など多岐にわたる建物を対象に、設備管理、清掃、警備、環境衛生、建設工事、プロパティマネジメント、不動産仲介といった幅広い業務を手掛けています。特に、警備業を営むグループ会社の一員である強みを活かし、高いセキュリティレベルを確保した上で、重要な書類を扱うオフィス専用部の清掃作業なども安心して任せられる体制を構築しています。 具体的なサービスとしては、消防用設備、空調、昇降機などの法定点検・保守・改修、日常・定期清掃、ガラス清掃、大規模修繕や内装・設備改修を含む建築一式工事、塗装・防水工事、空気環境測定や防虫防鼠、飲料水管理、貯水槽清掃、廃棄物処理といった環境衛生管理を提供。また、警備エキスパートによる常駐警備、機械警備、監視カメラ設置による防犯・防火・警ら、巡回監視、さらには植栽管理も行います。プロパティマネジメント業務では、マンション・ビル管理組合の運営支援、各種点検・報告、予算・修繕計画サポート、テナント管理などを代行し、不動産仲介業務では売買・賃貸の斡旋やコンサルティング、難度の高い法人ニーズにも対応。24時間体制のコールセンター業務も提供し、顧客の利便性向上とコスト削減に貢献しています。2023年3月にはファシリティマネジメント国際規格ISO41001の認証を取得し、内部統制報告制度（J-SOX）に沿った上場会社レベルの適正性も確保しており、建物の資産価値維持とオーナー・ユーザー双方の安心・安全に寄与しています。

株式会社デ・リードは、「Designing leader of next dimension」を企業理念に掲げ、「あなたとつくる笑顔の暮らし。」を企業概念として、住まいを通じて顧客の豊かな暮らしと社会への貢献を目指す不動産企業です。同社は多岐にわたる不動産事業を展開しており、主要な事業としてプロパティマネジメント事業、不動産賃貸事業、分譲マンション管理事業、不動産の売買・仲介・管理に関する事業、不動産等に関するコンサルティング事業、そして土地有効活用に関連するコンサルティング及び建築工事・土木工事の設計・建設請負・監理を行っています。 特に、同社の強みは「Re-Born（リボーン）」と称するコンセプトリノベーション事業です。これは、築年数の経過した中古マンションを単なるリフォームに留まらず、構造躯体のみのスケルトン状態まで解体し、天井・床・設備機器・配管などをゼロから全面的に新設するフルリノベーションです。さらに、「一つひとつの暮らしのカタチ」というコンセプトをイメージして空間をデザインすることで、「一点もの」の輝きを放つ住空間を創出し、入居者には感動と豊かな暮らしを、オーナー様には「賃料の高額化」「入居期間の延伸」「空室期間の短縮」といったメリットをもたらす「感動資産」として提供しています。このRe-Born事業は、新築物件と同等の投資コストで約1.5倍の高利回りを実現し、不動産投資の最適解として、超低金利時代における有効な資産運用、私的年金としての長期安定収入、そして相続・贈与税対策としても有効であると提案しています。 また、同社は賃貸管理事業において、オーナーの賃貸経営を総合的にサポートしています。入居者募集から契約、家賃管理、クレーム対応、退去時の精算まで一貫して代行し、安定した賃貸経営を実現します。分譲マンション管理事業では、快適な住環境と資産価値の維持・向上を目指し、日常の管理業務に加え、長期修繕計画の立案から大規模修繕工事のサポートまで、経験豊富な技術スタッフが一級建築士の知見を活かしてコンサルティングを提供しています。これにより、建物の長命化と住まう方々の満足度向上に貢献しています。不動産売買事業では、収益物件としてのリノベーション済マンションを中心に、投資家や個人顧客に対して不動産の売買・仲介サービスを提供しています。 同社は京都を主要なサービス提供地域としており、大学が多く学生人口が全国1位であること、世界水準の企業が集積していること、そして厳しい建築条例によるマンション供給の希少性といった京都の特性を強みとしています。京都女子大学との産学連携プロジェクト「Re-Born設計コンペ」を毎年開催し、学生の斬新なアイデアを実際の物件に商品化することで、若者に愛される魅力的な住まいづくりにも積極的に取り組んでいます。これらの事業を通じて、同社は不動産の新たな価値を創造し、顧客の資産形成と豊かな暮らしをサポートする「暮らしのデザイニングリーダー」としての役割を担っています。

矢作ビル＆ライフ株式会社は、中部エリアを代表するゼネコンである矢作建設工業株式会社のグループ会社として、建物の総合管理、リニューアル工事、耐震補強工事などを主軸に事業を展開しています。同社は1967年の設立以来、半世紀以上にわたり培ってきたノウハウと技術、そして矢作建設グループの総合力を活かし、ビルやマンション、商業施設、教育施設、社会福祉施設など多岐にわたる建物の長寿命化と資産価値向上を支援しています。主要な事業として、オフィスビルや商業施設、物流施設、教育施設を対象としたプロパティマネジメント、設備点検、清掃、警備、調査診断、長期修繕計画を含む建物総合管理を提供しています。また、100棟を超える社会福祉施設の管理実績を持ち、入居者の安心・安全を最優先に考えたトラブル対応、設備点検、建物点検、施設のリニューアル提案を名古屋圏と首都圏で展開しています。

東宝ファシリティーズ株式会社は、1960年の創業以来、総合ビルマネジメント事業を展開する企業です。清掃業務、設備管理業務、警備業務、建設業務、PM業務・施設運営業務を主要な事業の柱とし、建物のライフサイクル全体にわたる安心・安全で快適な環境維持、資産価値向上、環境負荷低減を支援しています。特に清掃業務では、オフィスビルや商業施設、劇場、映画館など多様な施設に対し、日常清掃、定期清掃、特別清掃を提供しており、独自の「新洗浄剤を利用したスクリーン洗浄システム」は、従来の除塵では除去困難なシミやカビに対応し、スクリーンの輝度を回復させる技術として全国の映画館やホールで実績を重ねています。このシステムは夜間作業で完結し、低コストで提供される点が強みです。 設備管理業務では、電気、昇降機、消防、環境衛生、空調など多岐にわたる設備の保守点検を、多数の資格者と専門技術者が担当し、法定点検も実施することで建物の機能維持と資産価値向上に貢献しています。警備業務では、オフィスビルに加え、劇場、映画館、撮影所、スタジオといった高度なセキュリティが求められる施設において、施設警備、防災センター業務、出入管理、巡回、緊急対処などを提供し、警備員の身だしなみやマナー教育にも注力しています。建設業務では、建築・設備の改修工事、リニューアル工事、省エネ・CO2対策としてのLED化や省エネ設備導入、オフィス・商業施設・ホテルの内装工事や原状回復工事まで、調査・設計から施工まで一貫して対応し、一級建築士などの有資格者が業務を遂行します。PM業務・施設運営業務では、不動産オーナーに代わり賃貸管理代行や管理組合業務、テナントリーシングを行い、また大型施設やイベントホールの運営代行、受付・案内、催事の企画・制作を通じて施設の集客力と魅力を最大化する役割を担っています。同社は東宝日比谷ビル、東京宝塚ビル、新宿東宝ビル、リッチモンドホテルなど、東宝グループ関連施設や外部の複合ビル、オフィスビル、商業施設、ホテル、スタジオ・ホールなど幅広い施設で受託実績を有しており、多様な顧客のニーズに応える総合的なサービス提供体制を構築しています。

中央日土地ビルマネジメント株式会社は、中央日本土地建物グループの一員として、プロパティマネジメントおよびオフィスビル、商業施設などの管理運営を主要事業としています。同社は1992年の設立以来、長年にわたり培ってきたノウハウと専門性を活かし、多様な不動産物件の価値最大化と快適な利用環境の提供に貢献しています。中央日本土地建物グループが総合不動産会社として持つ幅広い知見と連携し、建物のライフサイクル全体にわたる質の高いプロパティマネジメントを提供しています。これには、日常的な清掃・保守点検、設備管理、セキュリティ管理、テナント対応、賃料管理、リーシングサポートなどが含まれ、顧客の不動産資産価値の維持・向上を支援しています。また、グループの賃貸事業と密接に連携し、建物の開発段階から運営管理体制を構築することで、顧客のニーズに即した最適なオフィス空間の提供をサポートするビジネスモデルを展開しています。同社の強みは、各分野のプロフェッショナルによる質の高い建物管理を実現している点にあり、単なる施設管理に留まらず、地域社会との共生やエリア活性化に向けたタウンマネジメントの視点も持ち合わせています。対象顧客は、オフィスビルや商業施設のオーナー企業、テナント企業、そしてそれらの施設を利用する人々であり、安心・安全・快適な空間を提供することで、顧客の企業価値向上やビジネス活動の円滑化を支援しています。同社は、本社を東京都千代田区に置き、仙台、神田、丸の内、京橋、新橋、西新宿、目黒、横浜、名古屋、京都、大阪、福岡など、全国主要都市に多数の営業所や管理事務所を展開しており、広範な地域で質の高いサービスを提供できる体制を確立しています。これにより、地域に密着したきめ細やかなサービスと迅速な対応を可能にし、顧客からの信頼を獲得しています。宅地建物取引業、マンション管理業、警備業の許認可も取得しており、多角的な視点から不動産管理の専門性を高めています。