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住友不動産株式会社は、400年以上の歴史を持つ住友グループの中核を担う総合不動産会社です。同社は「信用と創造」をスローガンに掲げ、「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」ことを基本使命として、多岐にわたる事業を展開しています。 主要な事業として、まず「ビルの開発・賃貸」があります。東京都心7区を中心にオフィスビルを幅広く展開し、ビジネスサポートをトータルに提供しています。また、イベントホール・会議室の運営も手掛け、エンターテイメントから学会、株主総会まで多様なニーズに対応しています。さらに、大規模複合開発を含む商業施設の開発・賃貸・運営も行い、有明ガーデンや羽田エアポートガーデンといったランドマーク的な施設を創出しています。これらの事業は主に法人顧客を対象としています。 次に「マンション・戸建住宅の開発・分譲」では、首都圏や近畿圏などの大都市圏を中心に、新築分譲マンションや「J・URBAN」「CITY GARDEN」といったハイグレードな分譲戸建・宅地を提供しています。同社は分譲マンションの年間供給戸数で複数回日本一を達成するなど、高い実績を誇ります。 「宅地の造成・分譲」も手掛け、良質な住環境の創出に貢献しています。また、「海外不動産の開発・分譲・賃貸」にも積極的に取り組み、インドのムンバイでのオフィスビルや大規模複合開発、中国大連でのマンション開発など、グローバルな事業展開を進めています。 「建築土木工事の請負・設計・監理」は、自社物件の開発において重要な役割を担っています。そして、「不動産の売買・仲介・鑑定」においては、グループ会社と連携し、マンション、戸建、土地の売買・賃貸仲介サービスを提供するとともに、土地や不動産の売却、税金対策、相続、等価交換、建替えなど、お客様の資産活用に関するコンサルティングも行っています。 その他、個人顧客向けには、ホテルライクなサービスを提供する高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズや、都心で約80棟を管理運営する「賃貸レジデンス」を展開。注文住宅事業では、グッドデザイン賞を多数受賞するデザインと耐震技術を兼ね備えた高品質・高性能な戸建・集合住宅を提供しています。リフォーム事業では「新築そっくりさん」として、戸建・マンションの一棟まるごと再生を提案し、累計受注棟数15万棟を突破する実績を上げています。 さらに、都市型ホテル「ヴィラフォンテーヌ」やリゾート型ホテル「ヴィラージュ」の運営、会員制スポーツクラブ「エスフォルタ」、ゴルフ場「泉カントリー倶楽部」の運営、月極駐車場、ハウスクリーニング、インテリア販売、ケータリング、レストラン、コンビニエンスストア、保険といった生活関連サービスも幅広く提供し、人々の暮らしを多角的にサポートしています。同社は、災害に強く、人にやさしく、環境にやさしいサステナブルな街づくりを推進し、都市と共に持続的な成長を目指しています。

森ビル株式会社は、「都市を創り、都市を育む」という独自の理念のもと、多岐にわたる事業を展開する総合デベロッパーです。同社の主要事業は、大規模な都市再開発プロジェクトにおける「開発・計画事業」を核とし、都市の未来を見据えたマスタープランニングから具体的な設計までを一貫して手掛ける「設計事業」を含みます。特に、人間を中心に据え、住む、働く、学ぶ、遊ぶ、交流する、憩うといった人の営みのすべてが徒歩圏内で完結する「コンパクトシティ」の実現を目指しており、その手法として空と地下の空間を活用し地上に緑を広げる「Vertical Garden City - 立体緑園都市」を推進しています。開業後も街の価値を高め続ける「タウンマネジメント事業」は同社の大きな特徴であり、イベントの企画運営やコミュニティ形成を通じて、街に活力を吹き込み、人々との絆を深めることに注力しています。具体的な施設運営としては、「オフィス事業」で多様な企業に快適なビジネス環境を提供し、「住宅事業」では質の高い居住空間を、「商業事業」では魅力的な店舗やサービスを提供しています。さらに、「文化・芸術事業」を通じて都市に文化的な磁力を生み出し、「ウェルネス事業」や「ホテル事業」で人々の豊かなライフスタイルをサポート。これらの施設は「管理・運営事業」によって維持され、高い品質が保たれています。同社は、都心の既成市街地における「都市再開発」において、権利者との誠実な対話を重ね、長期的な視点でプロジェクトを推進する強みを持っています。また、国内外のパートナーとの「協業」を重視し、都市のインフラ見直しから、文化、環境、防災・安全、エネルギーといった多角的な視点から都市の総合力を高めることに貢献しています。その活動は国内に留まらず、「海外事業」や「ゴルフ・リゾート事業」にも及び、培ったノウハウを活かした「コンサルティング事業」も展開しています。森ビルは、都市機能を集積した「ヒルズ」をエリアとしてつなぎ、新たな「都市の磁力」を生み出すことで、東京を世界一の都市へと導き、この国の未来を動かす原動力となることを目指しています。

スターツアメニティー株式会社は、1985年の創業以来、不動産管理事業を中核に、賃貸マンション管理、分譲マンション管理、そして時間貸駐車場「ナビパーク」の運営を主要な事業領域として展開しています。同社は、オーナー様の安定した賃貸経営と入居者様の安心・安全・快適な住環境の提供を目指し、地域密着型のサービスを関東圏を中心に提供しています。賃貸マンション管理においては、物件担当制によるきめ細やかなサポート、日常清掃から大規模修繕、リフォーム工事に至るまでを内製化することで、高品質かつ適正価格でのサービスを実現。特に退去時の原状回復工事では、産業廃棄物削減に貢献する「クロスペイント」の導入も進めています。また、24時間365日対応の自社コールセンター「アクセスセンター」と独自の管理システム「S・COM」により、入居者からの問い合わせやトラブルに迅速に対応。オーナー様専用アプリや入居者様専用アプリ、電子契約の導入など、DX推進にも積極的に取り組み、管理業務の「見える化」と効率化を図っています。分譲マンション管理では、管理組合運営サポート、資産価値向上に向けた長期修繕計画の提案、建物美化推進、そして「ケアテイカー」と呼ばれるプロの管理員による質の高いサービスを提供。駐車場事業では、路上駐車対策や土地活用ニーズに応える「ナビパーク」を展開し、アプリ決済も導入しています。スターツグループの総合力を活かし、仲介、家賃保証、資産運用コンサルティングなど、多角的なサポート体制を構築している点が強みです。2025年3月末時点で住宅管理戸数125,418戸、月極駐車場93,704台、ナビパーク運営台数55,503台を誇り、全国賃貸住宅新聞の管理戸数ランキングで第10位にランクインするなど、豊富な実績を有しています。