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株式会社レ・コネクション

京都府 京都市下京区 小稲荷町85Grand-K京都駅前ビル901

株式会社不動産
法人番号4130001057262設立2016-04-12従業員3名スコア75.2 / 100.0

株式会社レ・コネクションは、「人を結び 街を紡ぐ」をスローガンに2016年4月に京都市下京区で開業した不動産総合カンパニーです。同社は不動産業を基盤に、建築・デザイン設計企画、宿泊・飲食施設の運営、M&Aコンサルティングまで多岐にわたる事業をワンストップで展開しています。 不動産事業では、京都市内を中心に土地やマンション、戸建て住宅の売買・仲介、賃貸管理、不動産活用の総合コンサルティングを提供しています。特に、歴史的文化価値の高い京町家の保存再生に注力しており、外観や内装の趣を残しつつ現代のニーズに合わせたリノベーションを手掛け、2020年には京阪電鉄不動産株式会社との共同事業でグッドデザイン賞を受賞しました。また、クラウドファンディングや小規模不動産特定事業者の免許取得を通じて、不動産の新たな活用を積極的に推進しています。 投資・資産運用事業では、「不動産等特定共同事業法(不特法)」に基づく不動産小口化商品を展開し、数万円からの少額投資を可能にしています。特に京町家に特化した小口化商品は、希少性と文化的価値から高い関心を集め、個人投資家が文化財の保存に直接携わる機会を提供しています。匿名組合型、任意組合型、賃貸型の3種類の商品を通じて、管理・運用の手間をかけずに相続対策としても有効な資産運用をサポートします。 建築事業では、居住用住宅の新築からリフォーム、店舗建築、そして京町家の改修まで幅広く手掛けています。現代建築においては、経済産業省が推進するZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を導入し、高い断熱性能と高効率設備による省エネルギーで快適な住環境を実現しています。京町家リノベーションでは30棟以上の実績を持ち、伝統美と現代の融合を図りながら、空き家問題の解決と地域社会の活性化に貢献しています。 宿泊事業では、京町家一棟貸しを中心に京都市内で宿泊施設の企画、リノベーション、運営管理を行っています。一日一組限定のバケーションレンタルとして、非日常で特別な滞在を提供し、欧米で浸透している新たな旅のスタイルを日本国内でも広めています。地域との調和を重視し、施設を活用した地元アーティストとのタイアップイベント開催など、宿泊者と地域住民の交流の場を創出しています。 飲食事業では、京都市内で「tsumugi cafe」と老舗蕎麦処「大黒屋」を運営しています。「tsumugi cafe」は京都駅から徒歩5分の立地で、地元の人と旅人が憩える開放的な空間を提供し、共同開発したオリジナルブレンドコーヒーや抹茶スイーツが人気です。「大黒屋」では地元企業からの仕入れを積極的に行い、地産地消を目指した商品開発を通じて、地域に根ざした食文化を提供しています。 M&A事業では、中小企業の後継者不足問題解決に貢献するため、企業間のM&Aを支援しています。同社自身も2020年度に2社のM&A実績があり、既存事業の即時収益化、雇用の確保、そして将来的な海外進出を見据えた事業拡大の手段として、中小M&Aガイドラインを遵守しながらコンサルティングを提供しています。 同社の強みは、不動産の仕入れから企画設計デザイン、建築、宿泊施設や飲食施設の運営マネジメントまでをワンストップで提供できる総合プロデュース力にあります。これにより、顧客の多様なニーズに迅速に対応し、土地や建物の価値を最大限に引き出す柔軟なソリューションを提供しています。地域社会の発展に貢献し、持続可能な循環型社会を目指すため、京町家保存再生事業やZEHによる建築事業、SDGsへの貢献にも積極的に取り組んでいます。

株式会社ファンバウンド

滋賀県 野洲市 小篠原859番地1

株式会社宿泊・観光・レジャー
法人番号1160001020253設立2017-06-07従業員7名スコア74.8 / 100.0

株式会社ファンバウンドは、「高級民泊の代名詞になる」ことをビジョンに掲げ、高級貸し切り宿の運営・開発を主軸とする企業です。同社の主要事業は、自社ブランド「今昔荘」の運営事業、他社ブランドの高級貸し切り宿運営代行事業、そして高級民泊の立ち上げ・運営アドバイザリー事業の三本柱で構成されています。「今昔荘」は、「温故知新」をコンセプトに、古くに建てられた空き家や一棟ビルをリノベーションし、その歴史的雰囲気を最大限に活かしつつ、最新鋭の設備と適切なサービスを融合させた宿泊施設を提供しています。ルーフトップSPAやプロジェクションマッピング風呂などユニークな設備を導入し、お客様に「自分たちだけの旅行を十分に楽しみたい」というニーズに応える、ホテルでも旅館でもない新しい価値を創出しています。大阪を中心に奈良、東京、沖縄など全国への事業展開を進めており、特に「今昔荘 天下茶屋」は「BEST OF MINPAKU」グランプリを受賞するなど、その品質とブランド力は高く評価されています。 運営代行事業では、「今昔荘」で培った顧客対応や販売ノウハウを活かし、ブランドオーナーのこだわりを尊重しながら、高い顧客満足度を実現する裏方として他社施設の運営を支援しています。また、立ち上げ・運営アドバイザリー事業では、不動産オーナーや投資家、新規参入事業者に対し、想定収支表作成、コンセプト提案、事業改善案提案などのコンサルティングを提供。空き家や空きテナントを高級民泊として再生させることで、高い収益性(初期投資3,000万円で年間700~1,200万円の利益、投資利回り40%超の実績)と、需要が急上昇するインバウンド市場への参入機会を提供しています。賃貸、業務委託、不動産売買といった多様なスキームを通じて、不動産オーナーのリスクとリターンに応じた柔軟な提案が可能です。 同社は、DX化やAI導入による業務効率化とサービス向上を追求し、少人数精鋭のホワイト企業を目指しています。お客様の多くが訪日外国人であるため、社内も多国籍で多様性を尊重したグローバルな職場環境が特徴です。無人オペレーションによる「スロー接客」を導入し、一組一組のゲストに深く丁寧なサービスを提供することで、顧客満足度を最大化しています。さらに、社員の起業を支援する「スピンオフ制度」や「投資家制度」を設け、個人の成長とキャリアアップを積極的にサポートしています。これらの取り組みにより、株式会社ファンバウンドは、高級民泊業界のパイオニアとして、挑戦と革新を続け、「日本で一番、泊まりたくなる民泊」の実現を目指しています。

株式会社R65

東京都 港区 赤坂3丁目11番15号

株式会社不動産
法人番号5011301022181設立2016-04-12従業員4名スコア68.3 / 100.0

株式会社R65は、「R65不動産」というブランド名で、65歳以上の高齢者・シニア層に特化した賃貸物件の検索・紹介サービスを提供しています。同社は、高齢者が直面しやすい賃貸契約の課題、例えば保証人の確保や入居審査の厳しさ、ペット飼育の可否、バリアフリー対応など、多岐にわたるニーズに対応した物件情報を提供することで、安心して新しい住まいを見つけられるよう支援しています。ウェブサイトでは、全国の主要駅やエリアから、間取り、賃料、築年数、専有面積、駅からの距離、さらにはフローリング、クローゼット、宅配ボックス、エレベーター、駐車場といった詳細な設備条件まで、多角的な絞り込み検索が可能です。また、「二人入居可」「保証人不要相談」「ペット可」「庭付き」「駅徒歩5分」といった高齢者特有のテーマからの物件探しもサポートしており、未掲載の物件についても電話での相談を受け付けています。同社の強みは、高齢者向け賃貸市場における専門性と、全国を網羅する広範な物件情報ネットワークにあります。これにより、高齢者が「定年後の暮らしを豊かに」するための最適な住まい探しを、きめ細やかなサポート体制で実現しています。

株式会社クロスワン

東京都 豊島区 千早2丁目38番16号

株式会社
法人番号4013301018466従業員7名スコア63.2 / 100.0

株式会社グレートステイ

大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目5-1

株式会社宿泊・観光・レジャー
法人番号7120001196901設立2016-03-14従業員7名スコア62.7 / 100.0

株式会社グレートステイは、大阪に特化した民泊および小規模ホテル(50室以下)の運営・管理代行サービスを専門とする企業です。民泊黎明期の2016年に事業を開始し、10年以上にわたる豊富な運営実績と数多くの施設管理の実績が認められ、Airbnb Partnersに選定された公認の運営代行会社として、その信頼性と専門性を確立しています。同社の最大の強みは、大阪特化で培った圧倒的なマーケティングデータとノウハウであり、Airbnb、Booking.com、Expediaといった海外予約サイトに加え、楽天トラベル、じゃらんなどの国内OTAとも提携し、複数サイトへの同時掲載により高稼働率を維持しています。 サービスは「運営丸投げ+完全成功報酬」を基本とし、民泊オーナーやホテルオーナー、大家に対し、物件探しから内装・インテリアデザイン、許認可取得サポート、集客ページの作成、多言語対応の予約・ゲスト対応、清掃、緊急時対応、近隣対応、SEO施策、価格調整に至るまで、宿泊施設運営の全業務をワンストップで代行します。特に、自社インテリアチームによる魅力的な空間プロデュースは、築古物件や戸建て、マンションの一室を民泊施設や旅館業施設へと生まれ変わらせる強みです。また、行政書士と連携した「Safe Minpaku Osaka」の活動を通じて、特区民泊や民泊新法に関する実践的なノウハウを提供し、安心・安全な合法民泊運営を徹底サポートしています。 同社は、自社でアートをテーマにした一棟貸切型デザイナーズホテル「HOTEL+」シリーズ(d3 HOTEL+, K3 HOTEL+, t3 HOTEL+)を直接経営しており、ここから得た最新の運営ノウハウをオーナーに還元しています。コロナ禍においては「シェフ付き民泊クーネルハウス」やプライベートサウナ付き施設を展開するなど、市場の変化に合わせた柔軟な事業展開も特徴です。関西密着の駆け付け体制や、中国語を含む多言語対応可能なスタッフの在籍も、国内外のゲストおよびオーナーにとって大きな安心材料となっています。さらに、定期的な民泊セミナー開催や、テレビ・新聞など多数のメディア掲載実績を通じて、民泊業界の発展と啓蒙にも貢献しています。

株式会社narrative

奈良県 奈良市 西城戸町34番地

株式会社宿泊・観光・レジャー
法人番号6150001022122設立2018-02-28従業員10名スコア61.4 / 100.0

株式会社narrativeは、奈良県を中心に歴史的建築物、特に古民家を活用した持続可能なまちづくり事業を展開するプロフェッショナル集団です。同社は「文化財をまもる、いかす」をミッションに掲げ、地域の記憶と営みを点す古民家が年間3-4万棟ずつ失われている現状に対し、その保存と活用を事業として成立させることを目指しています。単なるコンサルティングに留まらず、地域の主役とともに企画、営業、設計、開発、生産、投資、運営、経営といったあらゆるフェーズに当事者として深く関与する「圧倒的な黒子」として活動しています。 具体的な事業内容としては、食と文化をテーマにしたガストロノミー事業を展開し、奈良の地に新進気鋭のトップシェフを群生させ、自社レストランの運営に加え、開業・マーケティング支援、シェアキッチン、Chefs in residenceなどの環境を提供しています。宿泊施設事業では、古民家の本源的価値を守りつつ顧客の滞在価値を最大化する古民家ホテルの企画・設計・開発・運営を行い、他社施設の開発・運営支援やコンサルティングも手掛けます。コミュニティ事業では、銭湯やオフィスなどの拠点整備を通じて人と人との有機的な繋がりを創出し、まちの社交場を再生。ファイナンス事業では、投資、ストラクチャリング、資金調達支援を通じて地域にお金を呼び込み、地方創生を持続可能な形にするためのデザインを提供し、古民家専門の投資ファンド組成支援も行っています。さらに、オンラインEC事業として地域特化型ECサイト「ならわし narawashi」の企画・運営支援を通じて、地域の魅力や資源をウェブ上で発信・販売しています。 同社の強みは、金融、建築、開発、運営、経営など多様なバックグラウンドを持つ専門家集団が、地域に息づく資源と物語(narrative)を梃子に、困難な課題にオーナーシップを持って挑戦し、ユニークな価値を創造し続けている点です。これまでに「NIPPONIA HOTEL 奈良 ならまち」のようなSAKE HOTELや、奈良最古の醤油蔵を再生した「NIPPONIA 田原本 マルト醤油」、古民家銭湯を再生した「GOSE SENTO HOTEL」など、数々の実績を奈良県内外で築き、文化財の保存と地域活性化を両立させるビジネスモデルを確立しています。

株式会社ロールズ

東京都 墨田区 吾妻橋1丁目14番12号

株式会社不動産
法人番号3010401156395設立2020-11-12従業員4名スコア57.5 / 100.0

株式会社ロールズは、「街に活気とトキメキを」与え、人々の暮らしを豊かにする不動産を創造・提供することを社会的使命とする総合プロデュース企業です。同社の主要事業は「不動産開発事業」と「不動産保有運営事業」の二本柱で展開されています。 不動産開発事業では、土地の価値を最大限に引き出し、より良い街づくりを目指し、マンション開発を主軸としています。コロナ禍で多様化する住空間ニーズに応えるべく、ホテルレジデンス、飲食・小売、複合用途ビルなど多岐にわたる企画・開発・運営を一貫して手掛けています。特に「CLASS」ブランドを展開し、ホテル(CLASS品川、CLASS TOKYO三ノ輪、CLASS品川天王洲)、複合ビル(CLASS調布、CLASS池袋駅前)、店舗ビル(CLASS浅草吾妻橋)などの開発を進めています。注目すべきは、2026年2月に着工した“東京初”既存杭再利用による新築アパートメントホテル「CLASS東京三ノ輪」で、環境配慮型の開発を推進しています。また、イノベーティブ建売住宅「ROLES X HOUSE」プロジェクトでは、XENCE Architecture Studioとの協働や京都大学生活空間設計学「小見山研究室」との産学連携を通じて、ARやプロジェクションマップといった最新技術も活用し、一品生産で街並みをデザインする次世代の建売住宅を埼玉県桶川市で展開しています。 不動産保有運営事業では、自社開発物件に加え、渋谷区、港区、千代田区などの都心5区を中心としたプレミアムな立地の高級レジデンス(パークコート虎ノ門、THE COURT 神宮外苑、パークコート渋谷 ザ タワーなど)や収益不動産((仮称)北浦和ビルディング)を厳選して保有し、長期的な視点で安定した収益を得ています。同社は、開発から保有、運営までが一体となった“統合ソリューション”を提供することで、この規模の企業だからこそ実現できる、しなやかな不動産サービスを社会に届けることを強みとしています。2026年には「CLASSブランドの複数拠点化」「産学連携による新技術の導入」「ホテル×カフェ×まちづくりの複合事業モデルの確立」「グループ企業とのシナジー最大化」を重点目標に掲げ、総合プロデュース企業としてのさらなる深化を目指しています。

株式会社プラスト

愛知県 名古屋市名東区 藤森2丁目72番地の4

株式会社建設・土木
法人番号9180001117486従業員8名スコア55.6 / 100.0

株式会社プラストは、愛知県を拠点に、内装工事、原状回復工事、リフォーム事業を展開しています。社名の「PLUST」は、「PLUS(プラス)」と「TRUST(トラスト)」を組み合わせた造語であり、お客様、社員、外注先など、同社に関わる全ての人々にプラスの価値を提供し、高品質な工事を通じて地域社会から信頼される企業を目指すという強い信念が込められています。同社は20年以上にわたる内装工事の豊富なノウハウを強みとし、住宅、マンション、賃貸物件、店舗といった幅広い物件種別に対応しています。特に、賃貸物件の退去立会から原状回復工事までを一貫して手掛けることができ、B to Bに特化したビジネスモデルで、法人顧客のリフォーム工事全般にワンストップで対応しています。これにより、顧客は複数の業者とやり取りする手間を省き、効率的かつ高品質なサービスを受けることが可能です。真摯さと信念をもって、社会に笑顔と安心を届けることを使命としています。

株式会社Li Corporation

広島県 広島市南区 京橋町7番10号L’s京橋7F

株式会社不動産
法人番号7240001046664設立2014-10-30従業員9名スコア55.3 / 100.0

株式会社Li Corporationは、広島市を拠点に不動産事業および宅地建物取引業を展開する企業です。同社は、広島県知事(1)第11030号の免許を持つ専門業者として、多岐にわたる不動産物件の売買仲介を手掛けています。主な事業内容は「売ビル」として紹介されており、商業ビル、住居用マンション、テナントビル、駐車場付き物件など、様々な用途の建物を扱っています。具体的には、「L’sパーク弥生町」のような駐車場専用ビル、「MARIA大手町」のような住居とテナントを兼ね備えた複合ビル、「L’s尾長西」や「L’s東荒神」のような住居専用物件、「L’s京橋」のようなテナント専用ビル、そして「L’s十日市」のような住居・テナント・駐車場を複合した大規模物件など、幅広いポートフォリオを有しています。これらの物件は、広島市南区、中区、東区といった主要エリアに位置しており、投資家、事業用不動産を求める企業、そして居住用物件を探す個人顧客に対して、多様なニーズに応える不動産ソリューションを提供しています。同社は、物件の構造(鉄筋コンクリート造、木造、鉄骨造など)、階数、築年数、土地面積、延べ床面積、そして特記事項(部屋数、駐車場台数など)といった詳細情報に基づき、顧客に最適な物件を提案する専門性を強みとしています。地域に根差したきめ細やかなサービスと、多様な物件タイプへの対応力により、広島の不動産市場において信頼を築いています。

株式会社HOTEL STUDIO

福岡県 福岡市博多区 博多駅東2丁目8番25号

株式会社宿泊・観光・レジャー
法人番号5430001090694設立2023-12-21従業員7名スコア55.0 / 100.0

株式会社HOTEL STUDIOは、札幌、福岡、沖縄を主要拠点とし、宿泊施設の運営受託、設計、施工管理、清掃といった多岐にわたるサービスを提供しています。成長する観光産業において、不動産オーナー様や宿泊事業オーナー様の収益最大化をサポートすることをミッションとしています。同社の主要事業は、ホテルおよび民泊の運営受託であり、経営改善、運営改善、新規開業サポートも手掛けています。特に、非接触型チェックインシステムやAIチャットを活用したホテル運営のDX化を積極的に推進し、完全無人運営を実現することで、サービス品質と運営効率の両面で最適化を図っています。セントラルオペレーションシステムを採用することで、各物件に従業員を配置するコストを削減し、大幅な効率化を達成しています。また、ホテルと長期宿泊(マンスリー需要)のハイブリッド運営を強みとしており、コロナ禍のような宿泊市場の変動にも左右されず、高い稼働率を維持することが可能です。実際、福岡エリアや北海道エリアでは平均95%以上の高稼働率を誇る実績があります。さらに、8年以上にわたるホテル業界特化のプライシング研究に基づいたダイナミックプライシング戦略も同社の大きな強みであり、市場調査、リードタイム、イベント、在庫状況を継続的に分析し、細かな価格調整でADR(客室単価)を最大化しています。運営受託の事業モデルは、完全成果報酬型、固定報酬型、固定+成果報酬型の3種類を提供し、オーナーのニーズに合わせて選択可能です。1部屋の民泊から大型ホテルまで、300部屋以上の運営実績を持ち、キッチンや洗濯機完備のレジデンスタイプ施設を中心に、ビジネス利用から長期滞在、グループ旅行まで多様な宿泊ニーズに対応しています。最新の不動産活用を通じて、快適で便利な宿泊体験を企画・運営し、地域社会への貢献を目指しています。

城南マネジメント株式会社

東京都 大田区 大森北1丁目23番7号

株式会社不動産
法人番号1010701035375設立2018-02-19従業員10名スコア54.8 / 100.0

城南マネジメント株式会社は、事業用不動産から賃貸管理までを手掛ける「収益不動産運用のプロフェッショナル」集団です。同社は城南エリア及びその近郊を主要な活動地域とし、不動産の特性に応じた多様な運営方法、例えば一般賃貸、家具付き賃貸、サービスアパートメント、シェアハウス、マンスリー、民泊などを提案し、顧客の収益最大化に貢献しています。 同社の強みは、圧倒的な実績と徹底的なサポート体制にあります。特に、民泊運営などを活用した利回りアップでは、大田区の特区民泊制度を活用し、一般賃貸と比較して2倍以上の利回りを達成した実績を持ちます。これはインバウンド需要を取り込み、地域特性を最大限に活かした運用モデルであり、地域の経済効果にも寄与しています。また、地域の法制度、市場動向、需要特性を深く理解し、高利回りを実現するための最適な運用計画を立案する専門性も有しています。 入居率に関しても、表面的な利回りだけでなく、長期的な収益安定と資産価値維持を重視し、安定した需要が見込めるファミリータイプ物件を推奨。購入後は適正賃料の設定とインターネット広告を活用した集客により、98%以上の入居率を実現しています。 不動産経営における多岐にわたる課題に対し、同社は包括的なトータルサポートを提供します。空室リスク、賃料の適正化といった収益面の懸念に加え、相続問題、税金対策、資産の組み替えなどの財務的課題、さらには老朽化対策や法規制の変化への対応まで、専門チームが財務・法務など多角的な視点から運用計画の策定から収益性向上までを一貫して支援します。 具体的な事業内容としては、都内23区、特に城南エリアを中心とした収益物件の企画・事業用不動産の売買仲介、提携する一級建築士によるデッドスペースをなくした効率的な間取り設計を含む事業用不動産の企画・設計、多様なニーズに対応するマンスリー・民泊・シェアハウスの運営、入居後の快適さを重視した質と価格のバランスの取れたリフォーム、そして物件に合わせた最適な維持管理項目を提案する賃貸管理・建物管理サービスを提供しています。これにより、顧客は不動産経営のあらゆる側面で専門的な支援を受けることができ、安定した高収益運用を実現しています。

大東建設不動産株式会社

東京都 港区 南青山2丁目11番14号

株式会社不動産
法人番号5010401016606従業員7名スコア53.6 / 100.0

大東建設不動産株式会社は、居住用および事業用不動産の賃貸仲介、不動産売買仲介、そして賃貸物件の管理業務を主要事業として展開する不動産企業です。同社は、マンション、アパート、戸建といった幅広い居住用物件を取り扱い、ペット飼育可、ルームシェア可、バイク置場付き、ウォークインクローゼット完備など、多様なライフスタイルや顧客ニーズに応じた物件を豊富に提供しています。特に、VRパノラマによる360度内見サービスを導入することで、顧客は自宅にいながらにして物件の詳細を効率的に確認でき、利便性の高い物件探しを実現しています。事業用物件としては、オフィス、SOHO、店舗、土地、駐車場などを扱い、法人顧客の事業活動をサポートする最適な物件を提供。また、不動産売買の仲介も手掛け、個人・法人顧客の資産形成や売却ニーズにも対応しています。さらに、「住まいを貸したい方へ」のサービスや自社管理物件の入居者への対応を通じて、賃貸物件のオーナー様に対する管理業務も展開しており、入居者募集から契約、入居後のサポートまで一貫したサービスを提供しています。同社は東京都および神奈川県を中心に広範なエリアでサービスを展開し、地域に根ざしたきめ細やかなサポートと、オンラインを活用した先進的なサービス提供を強みとしています。

株式会社クレストヒルズテクノロジー

東京都 千代田区 神田三崎町3丁目3番20号

株式会社不動産
法人番号5010702007353設立1991-03-22従業員6名スコア53.6 / 100.0

株式会社クレストヒルズテクノロジーは、不動産に関する多岐にわたる事業を展開する総合不動産企業です。同社は、一棟オフィス、マンション、戸建の中古買取事業を主軸とし、取得した物件をリフォーム・再生して再販することで、不動産の潜在価値を最大限に引き出し、市場に新たな価値を提供しています。特に「クレストヒルズシリーズ」として、早稲田大学駅前、綾瀬、小石川、横濱三ツ沢、新小岩駅前、南行徳、南小岩、駒込、松戸馬橋、横浜青葉台、横浜田浦駅前、成増、高円寺、八王子天神町など、全国主要都市で多数の物件を手掛けてきた実績があります。また、駐車場やホテル開発事業にも積極的に取り組み、函館駅前でのホテル用地開発や三郷工場団地での駐車場開発など、多様な不動産ニーズに応えています。貸ビル事業では、オフィスビルやレジデンスの保有・賃貸を通じて安定した収益基盤を構築しており、物流用地の開発事業では酒々井IC前での大規模な用地取得実績を持つなど、幅広い分野で事業を展開しています。戸建やアパートの新築事業、マンションの専有卸も手掛け、個人から法人まで多様な顧客層に対して不動産を提供。さらに、収益用ビルやレジデンスの再生流動化を通じて不動産市場の活性化に貢献し、不動産の仲介、管理、コンサルティングサービスも提供することで、顧客の不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。北海道、東京、名古屋、大阪、福岡といった主要都市を中心に事業を展開しており、その強みは「三方よし」(売り手よし、買い手よし、世間よし)の経営理念に基づいた、顧客と社会に貢献するビジネスモデルにあります。創業31年目の実績と信頼を背景に、不動産のプロフェッショナルとして、幅広い顧客層に対して安心と価値を提供し続けています。

合同会社quod

富山県 富山市 蓮町1丁目7番3号

合同会社広告・マーケティング
法人番号6010403016875設立2017-07-11従業員11名スコア53.4 / 100.0

合同会社quodは、「ローカルプレイスブランディング」を核とする地域活性化の専門家集団です。同社は、経営企画・ファイナンス、不動産企画・設計、デザイン、PRといった多岐にわたる専門性を駆使し、地域の方々と共にそのエリアを象徴するプロジェクトを創出し、地域のイメージやブランド力を高めることを目指しています。そのアプローチは「問い続ける」「カタチにする」「つなぐ」の三本柱で構成されます。まず、地域や企業が持つ歴史や想い、あるべき姿、やるべきことを深く問い続け、次に、絵に描いた餅で終わらせず、自ら現場に足を運び、手を動かし、試行錯誤を重ねながら具体的なプロジェクトとして「カタチ」にします。そして、土地の歴史、人々の想い、まちの風土を未来へと「つなぐ」役割を担います。 同社の事業は、大きく「地域文化資本経営・物件開発」と「PR」の二つの専門領域に分かれます。地域文化資本経営・物件開発では、地域の自然、文化、企業の風土といった文化資本を深くリサーチし、それを活用したプロジェクトや物件の企画、建築設計、事業計画の策定、補助金を含む多様な資金調達のサポート、さらにはプロジェクトの運用までを一貫してマネージします。一方、PR領域では、生活者のリアルな感情とPR発想を掛け合わせ、情報とコミュニケーションを通じて社会を動かすことを目指します。具体的なゴール設定から、商品やサービスの見せ方、情報設計、そして動画、コピー、ウェブサイト、イベントなどのコンテンツ制作までを手がけ、地域との新たな掛け算を生み出します。 同社の強みは、少数精鋭の専門家チームが、地域に深く根ざしたメンバーと連携し、企画の実現精度と結果に徹底的にこだわる「クリエイティブ百姓」としての姿勢です。長野のレイクリゾート化プロジェクト、富山の「土徳」を伝える地域開発、兵庫の地元企業PRを通じた地域ブランディング、福岡の都市と自然が調和する居場所づくりなど、日本各地で多岐にわたる実績を誇ります。これらのプロジェクトを通じて、地域住民、地元企業、自治体、観光事業者、移住者など、幅広い顧客層に対し、長期的な視点での地域価値向上と持続可能な発展に貢献しています。

株式会社明和不動産管理

熊本県 熊本市中央区 辛島町4番35号

株式会社不動産
法人番号9330001006632設立2005-11-01従業員3名スコア53.1 / 100.0

株式会社明和不動産管理は、「ゆたかな住まいづくり」をミッションに掲げ、賃貸住宅市場の質の向上に貢献する不動産管理会社です。同社は、賃貸物件に関する管理業務、不動産に関する資産運用コンサルタント業、マンスリーマンション事業を主要な事業として展開しています。特に賃貸管理においては、オーナー様の賃貸経営をトータルでサポートすることに強みを持っています。 具体的なサービスとして、募集管理(一般管理)では、入居者募集から賃貸借契約の締結、毎月の家賃集金からクレーム対応、契約更新、退去精算までの一連の煩雑な業務をオーナー様に代わって行います。入居審査には独自のネットワークと家賃保証会社との提携、外部専門機関による調査を活用し、トラブルを未然に防ぎます。また、サブリース契約では、同社がオーナー様から建物を一括で借上げ、入居者に転貸することで、空室リスクを軽減し安定した賃料収入を保証します。さらに、株式会社JPMCが提供する「スーパーサブリース」では、従来のサブリースに加えて収益率に応じたオーナー様への収益分配を可能にし、最長35年間の長期借上げも提供しています。 空室対策にも注力しており、明和不動産ホームページや大手ポータルサイト、SNS広告など多種多様な媒体を活用した集客活動を展開。360°パノラマビューやホームステージング画像といった最新のWebサービスも積極的に導入し、物件の魅力を最大限に引き出します。入居者ニーズを的確に捉えたバリューアップ提案として、インターネット使い放題サービスや人気設備の導入、さらには外壁塗装、エントランス・共用部、フローリング・クロス、キッチン、浴室、トイレなどのリフォーム、そして長期空室や家賃下落に悩む物件に対するリノベーションプラン「SELECT ROOM チョイス」を提供し、物件の商品力向上と資産価値の最大化を図ります。 管理業務・メンテナンスでは、入居斡旋から建物維持管理までをトータルでサポート。鍵管理、入居者サポート、お問い合わせ対応、家賃集金・送金、家賃滞納督促・立替(4ヶ月)、賃貸借契約更新代行、退去精算、工事発注・管理、入居前点検、建物定期巡回など、きめ細やかなサービスを提供します。建物メンテナンスにおいては、共用清掃、排水管洗浄、法定点検立会い、消防点検・報告、貯水槽清掃、エレベータ点検など専門業者との協力体制で物件の美観保持と資産維持に努めます。 オーナー様向けには、スマートフォンを利用した情報提供サービス「オーナーLINE」や「オーナーポータル」を通じて、入居状況、入居率推移、収支情報、修繕報告などをリアルタイムで提供。賃貸経営に関するセミナーを定期的に開催し、最新情報や法改正などの有益な情報を提供します。さらに、保険・相続・税務に関するコンサルティングも行い、提携する弁護士、税理士、司法書士などの専門家への相談もサポートし、オーナー様の賃貸経営を全面的にバックアップしています。 同社は、創業40年超の経験と実績を持ち、熊本県内で1位、九州で4位の管理戸数を誇る地域NO.1の管理会社です(2024年3月時点)。ミリーヴグループの高い総合力と、グループ会社である明和不動産の22店舗に及ぶ賃貸仲介店舗網、アパマンショップへのフランチャイズ加盟、自社ブランド店展開による圧倒的な仲介力と集客力、オリジナルキャラクター「ミリーヌ」を活用した積極的なプロモーションによるブランド力も強みとしています。これらの総合的なサービスと実績により、オーナー様の安定した賃貸経営と収益最大化を実現しています。

OCTAVO株式会社

東京都 中央区 銀座1丁目12番4号

株式会社卸売・商社
法人番号3011501021002設立2015-10-19従業員1名スコア52.4 / 100.0

OCTAVO株式会社は、2015年に中国向け化粧品・トイレタリー商材の輸出ビジネスを起点に事業を開始しました。現在では、輸出入事業と宿泊事業を主軸に多角的なビジネスを展開しています。輸出事業においては、中国、台湾、シンガポール、マレーシア、タイといったアジア諸国を中心に、日本の化粧品、トイレタリー、食品の輸出を手掛けています。同社は単なる輸出代行に留まらず、総代理店として現地での製品登録、マーケティング、営業活動までを一貫して担い、ブランドオーナーと現地市場を繋ぐ重要な役割を果たしています。これにより、ブランドオーナーは海外展開における複雑な手続きやリスクを軽減し、効率的な市場参入が可能となるメリットを享受できます。一方、輸入事業では、台湾の「3點1刻ミルクティー」や「JIUJIUマスク」などの商品を日本国内の総代理店として販売し、日本の消費者に高品質な海外製品を提供しています。さらに、宿泊事業として東京都内で住宅宿泊管理業を営んでおり、特に海外からの宿泊客に対してきめ細やかなサービスを提供することで高い評価を得ています。同社は「天時地利人和」の理念を軸に、長期的な視点でパートナーシップを重視し、多様な事業を通じて国内外の架け橋となることを目指しています。

株式会社タビルモ

東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目1番8号

株式会社宿泊・観光・レジャー
法人番号2011001110792設立2016-05-09従業員9名スコア51.9 / 100.0

うやまリゾート株式会社は、「貸別荘を日本の文化へ」という企業理念のもと、貸別荘の運営を主軸に、多角的な事業を展開しています。同社は「うやまリゾート」ブランドとして、千葉県、群馬県、茨城県、静岡県、山梨県、北海道など関東近郊を中心に、2024年6月現在で45施設以上のコテージ、貸別荘、グランピング施設を運営しています。これらの施設は、バレルサウナ、透明ドームテント、屋根付きBBQ設備、ドッグラン、ペット可など多様な設備を備え、家族旅行、カップル、会社の仲間、社員旅行、サークル活動、友人同士といった幅広い顧客層に対し、「わくわく出来る旅、思い出になる旅」を提供しています。また、同社は貸別荘・コテージ専門予約サイト「TABILMO(タビルモ)」を自社で運営し、月間合計100万PVを超える圧倒的な集客力を誇り、外部の予約サイトに依存しない独自のビジネスモデルを確立しています。さらに、一棟貸し専門の民泊運営代行サービス「ベソカシ」を提供しており、民泊事業届け出代行から運用設計、物件リフォーム、家具手配・設置、通信手配、保険紹介、写真撮影、リスティング作成、ゲスト案内作成、OTA登録、清掃手配、予約管理、ゲスト対応、チェックイン・チェックアウト、外国語対応まで、オーナー向けの包括的なトータルサポートを提供し、関東近郊で約80棟以上の運営実績を通じて高稼働と安定した利益を実現しています。観光情報メディア「colmo(コルモ)」の運営も行い、観光スポット、グルメ、温泉・サウナ、お土産情報など、旅行に関する幅広いコンテンツを発信することで、自社運営施設の認知度向上と集客に貢献しています。シナジーのある事業として、バレル・ホームサウナの販売や、釣り堀BBQ施設「晴れパークたてやま」の運営も手掛けており、2024年には「アジア太平洋地域の急成長企業ランキング」の宿泊業部門で第5位にランクインするなど、高い成長性を示しています。

株式会社OneNote

沖縄県 那覇市 松尾1丁目10番24号ホークシティ那覇ビル8階

株式会社宿泊・観光・レジャー
法人番号3360001019967設立2015-10-01従業員5名スコア51.9 / 100.0

株式会社OneNoteは、沖縄を拠点に宿泊事業の効率化と省力化運営をサポートする企業です。同社は沖縄本島で最大級の民泊運営代行シェアを誇り、民泊運営代行事業、ホテル運営代行業、WEB集客コンサルティング事業、不動産賃貸管理業、不動産賃貸仲介業、不動産売買仲介業、マンスリー賃貸業、リフォーム事業を展開しています。 主要事業である民泊運営代行では、空き家を収益物件へと転換させるためのトータルプロデュースを提供しています。民泊許可の取得支援から、物件のリノベーション、プロカメラマンによる撮影、内装コーディネート、ゲスト用ガイドブック作成などのコンテンツ制作まで幅広くサポートします。運営面では、24時間365日対応の日英コールセンターによるスピーディーなゲスト対応、Airbnb、楽天トラベル、じゃらんといった国内外の主要OTAへの掲載とノウハウを駆使したウェブ集客、予約の一元管理によるダブルブッキング防止、清掃手配・管理、宿泊料金の最適化、鍵の管理・受け渡し、トラブル対応、物件の定期チェック、月次報告書作成など、多岐にわたる業務を代行しています。オーナーのニーズに合わせて、メール代行やチェックイン代行、トラブル駆けつけなど、必要なサービスをオーダーメイドで提供する柔軟なビジネスモデルが強みです。 また、同社は沖縄の気候や環境を熟知しており、台風やカビ対策を含む別荘管理サービスも提供し、沖縄に常駐できない別荘オーナーの大切な資産を守ります。さらに、ウィズコロナ時代の新しい働き方である「ワーケーション」に対応したリゾートワーケーション施設の紹介・運営も手掛け、社員旅行、ファミリー旅行、プール付きの高級宿、バーベキュー可能な貸切宿など、多様なニーズに応じた宿泊体験を提供しています。不動産事業としては、沖縄での別荘や民泊運用可能な収益物件の売買仲介も行い、民泊運営で培った不動産オーナーとの信頼関係を活かして魅力的な物件を紹介しています。旅館業許可や住宅宿泊事業法申請支援サービスも提供し、沖縄の行政書士事務所と連携して複雑な許認可手続きをサポートすることで、オーナーの時間と手間を省いています。2020年からはあなぶきグループに加わり、経営基盤を強化し、安定したサービス提供体制を確立しています。

株式会社カネイチ

福井県 鯖江市 北野町12号13番地

株式会社不動産
法人番号7210001012768設立1978-04-24従業員7名スコア51.7 / 100.0

株式会社カネイチは、福井県鯖江市および越前市(旧・武生市)を中心に、地域に根差した建築不動産業とホテル・旅館業を展開しています。同社の主要事業は、不動産の売買・賃貸仲介、新築住宅の建築、そして宿泊施設の運営です。不動産事業においては、「真心こめた価値ある不動産のお世話」を信条とし、戸建て、土地、マンション、貸家、アパート、テナント、貸事務所、貸駐車場、貸倉庫、貸工場、貸地といった多岐にわたる物件を取り扱っています。特に、新築住宅の分野では「真心こめた手造りの家」を掲げ、専属の設計士とインテリアコーディネーターがお客様一人ひとりの要望に応じた注文住宅の設計・デザイン・施工を一貫して提供しています。設計料は別途かからず、お客様のライフスタイルに合わせた30坪・35坪プランの提案から、床材、壁材、照明器具、梁見せ、勾配天井などの細部にわたるカスタマイズ、さらには家具選びの相談まで、きめ細やかなサポートが強みです。また、建売住宅や中古住宅の販売、大規模な一戸建て住宅団地の開発実績も豊富で、敦賀市、越前市、鯖江市などで多数のプロジェクトを手掛けてきました。賃貸物件では、一般のマンションやアパートに加え、災害に強い耐震マンションや、終活支援シェアハウス、高齢者向け賃貸住宅「やすらぎホーム」といった多様なニーズに対応した物件も提供しています。ホテル・旅館業としては、平成30年9月に鯖江市に「K&Nサンドーム福井ホテル」をオープンし、滞在型・創造型シティーホテルとして運営。さらに令和2年8月には越前市に本格木造古民家宿泊施設「今日亭」を開業し、地域の観光振興にも貢献しています。同社は宅地建物取引業免許、土木・内装仕上げ・造園工事業許可、住宅宿泊管理業登録を有し、最新の技術力とデザイン力、行動企画力で、お客様の住まい探しや住まいづくり、そして地域社会への貢献を目指しています。

グリーンマネジメント株式会社

岡山県 岡山市北区 天瀬南町7番1号

株式会社不動産
法人番号5260001031988設立2018-05-01従業員9名スコア51.6 / 100.0

グリーンマネジメント株式会社は、岡山県岡山市に拠点を置く不動産会社として、多岐にわたる不動産サービスを提供しています。主要事業として、土地、店舗、テナント、工場、倉庫など、あらゆる種類の不動産の売買に関する相談から取引までを一貫してサポートしています。また、住宅、店舗、テナント、工場、倉庫といった賃貸物件の仲介および管理業務も手掛けており、オーナーと入居者の双方にとって最適なマッチングと円滑な契約・運営を支援しています。さらに、不動産のリフォーム事業も展開しており、単なる見た目の改善だけでなく、建物の耐久性向上といった本質的な問題解決にも対応しています。地域に根差した不動産会社としての強みを活かし、クライアントや地域社会にとって有益な不動産開発やコンサルティングサービスを提供し、不動産の有効活用や価値向上に貢献しています。 同社は不動産事業に加え、中小M&Aガイドラインに則ったM&A支援サービスも提供しており、依頼者の意思を尊重し、利益を実現するための専門的な知見に基づいた実践的な提案を行っています。M&Aプロセスにおける意思決定支援、仲介契約・FA契約の締結、企業価値評価(バリュエーション)、譲り受け側の選定(マッチング)、交渉サポート、デュー・ディリジェンス(DD)支援、最終契約の交渉・締結、クロージングまで、M&Aの全工程をサポートします。特に、依頼者への丁寧な説明と透明性の高い情報開示を重視し、手数料体系や契約内容について明確な説明を行うことで、依頼者が納得してM&Aを進められるよう努めています。不適切な譲り受け側の排除にも積極的に取り組み、譲り受け側の意思・能力の確認を徹底することで、M&A後のトラブルリスクを低減しています。 同社は宅地建物取引業、賃貸住宅管理業、住宅宿泊管理業、解体工事業、岡山市屋外広告業登録といった複数の免許を保有しており、幅広い専門知識と実績に基づいたサービス提供が可能です。(公社)全日本不動産協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)不動産保証協会に所属しており、高い倫理観と信頼性をもって事業を展開しています。これらの事業を通じて、岡山地域の不動産市場の活性化と、企業の持続的な成長を支援しています。

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