東京都練馬区に所在する、社会保険被保険者数5名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒176-0004 東京都 練馬区 小竹町２丁目４４番６号
- 法人番号
- 1011601004222
東京都練馬区に所在する、社会保険被保険者数5名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
田畑土地株式会社は、賃貸住宅や事業用物件の所有者を対象に、入居者募集、賃貸借契約、契約更新、賃料徴収、滞納催促、クレーム対応、退去立会いなどを担う不動産賃貸管理会社である。同社は小竹向原・江古田エリアを中心に約500戸を管理し、自社管理物件で入居率95％の実績を持つ。対象物件は一棟アパート、一棟マンション、区分マンション、戸建て、事業用物件、月極駐車場、土地・借地権で、築30年以上の物件にも対応する。大手不動産ポータルサイトへの掲載と仲介会社ネットワークを組み合わせ、入居希望者を募集する。 空室対策では、累計1,000万件超の不動産データをAIで分析する「満室経営戦略レポート」を用い、周辺類似物件の募集状況に基づく賃料査定や物件別の改善策を提示する。設備導入やリノベーションによる価値向上も提案し、賃料の引き下げだけに依存しない入居率改善を図る点が特徴である。地元拠点からの定期巡回、共用部清掃、修理・クリーニング業者の手配、水道・ガス・電気・消防・警報設備の管理も担うほか、保証会社への加入を入居条件とすることで滞納や契約中の事故に備える。募集・更新に絞ったプランと月額家賃の4～6％を基準とする管理プランを設け、契約時・更新時の料金または継続的な管理料を収益源とする。
2026年10月18日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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