クロサワコーポレーション株式会社

代表者

• 黒澤保雄代表(確認 2026年6月17日)

業種

不動産不動産管理

対象顧客

法人向け·個人向け

公式サイト

kuroco.kgr.co.jp

クロサワコーポレーション株式会社は、賃貸アパートの管理に特化した不動産管理会社です。自社施工物件の管理を通じて入居者のニーズを把握し、高い入居率を実現することで、オーナーの安定した賃貸経営と資産運用をサポートしています。同社は、賃貸アパートやマンションの経営において重要な「借り手」と「資産価値」の維持向上に注力し、オーナーが安心して物件経営を行えるよう、多角的なサービスを提供しています。賃貸経営における家賃設定、入居者募集、管理業務、税務・法律手続きといった課題に対し、経験豊富なスタッフがノウハウを活かしたシステム化されたサポートを提供しています。これにより、オーナーは煩雑な業務から解放され、資産の最大化を図ることが可能です。また、入居者に対しても快適な住環境を提供するためのサポート体制を構築しています。 具体的な賃貸管理業務として、家賃徴収、賃貸契約の代理締結、建物メンテナンス、入退去管理、クレーム対応などを一貫して行っています。家賃徴収では保証会社と連携し安定的な送金実績を持ち、賃貸契約にはGMOサインを利用した電子契約を導入しています。メンテナンスにおいては、退去に伴う原状回復工事や入居者のニーズに合わせたリノベーション提案も手掛け、物件の魅力を高めています。入退去管理では、賃貸情報サイトへの掲載や仲介業者への依頼に加え、取引先企業への物件情報提供を通じて幅広い入居者募集活動を展開。インターネットサポートや家電セレクトサービスなどの入居者向けプランも提案し、空室対策を徹底しています。クレーム対応では、騒音トラブルや設備故障、共用部の問題などに対し、専門業者との連携により迅速かつ適正な判断で対応しています。 同社の強みは、クロサワグループ全体での一貫したサポート体制にあります。グループ企業である株式会社マックインターナショナルとの連携により、常に97%〜98%の高い入居率を維持し、迅速な入居付けを実現しています。また、独自の「デザイン」「居住性」「メンテナンス性」を兼ね備えた人気ブランドシリーズ「ハーミットクラブハウス」を展開し、高い集客力を誇ります。滞納者対応では、保証会社と協力して内容証明の発行や面談、安否確認まで踏み込んだ督促を行い、オーナーの負担を軽減。定期的な点検や修繕、入居者のモラル管理にも注力し、オーナーの大切な資産価値を最大限に引き出す堅実な賃貸経営を支援しています。毎月の管理状況報告書を通じて、オーナーは物件の収益性や建物管理情報を詳細に把握できます。

2026年5月25日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。