大阪府吹田市に所在する、社会保険被保険者数5名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒565-0853 大阪府 吹田市 春日３丁目１４番１号
- 法人番号
- 1120901006652
大阪府吹田市に所在する、社会保険被保険者数5名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
三基ビルテック株式会社は、賃貸マンション・ビルおよび戸建住宅の管理を主軸とする不動産管理会社であり、同社は賃料の請求・徴収、入居者対応、契約更新、退去精算、空室巡回、清掃、設備保守までを担う。近隣の競合物件や募集条件を調査し、仲介会社への告知、入居審査、家賃保証の取次ぎ、内装・設備の改善を組み合わせて空室対策を実施。募集物件では入居率95％前後を維持し、管理実績は65棟・約1,570戸、JID代理店として800件以上の契約で家賃未回収による退去者ゼロの実績を持つ。管理料は定額型または賃料等の回収額に連動する方式で、サブリースや戸建・区分マンション、空き家の管理にも対応する。 建物メンテナンスでは、24時間365日の電話窓口と緊急時の現場確認を行い、給排水、電気、空調、消防、昇降機などの設備点検、共用部清掃、貯水槽洗浄、排水管高圧洗浄、原状回復を扱う。劣化診断と長期修繕計画に基づき、外壁塗装、屋上防水、受水槽保護塗装、ポンプ改修などの仕様作成・施工管理も担い、外壁工事98棟、防水工事102棟、建築設備設計監理147棟の実績がある。室内外のリフォーム・リノベーションでは、市場調査を踏まえた間取り・設備の更新やバリアフリー化により、入居率と資産価値の改善を図る。 このほか、遊休地や既存建物を持つ不動産所有者に対し、賃貸住宅、オフィス・商業ビル、ロードサイド店舗、駐車場、定期借地、売却・買換えなどを比較した資産活用計画を策定し、相続・節税相談、収益不動産の企画、不動産仲介を行う。JTIのマイホーム借上げ制度も取り扱い、50歳以上の住宅所有者による住み替え時の賃貸運用を支援するほか、関西地区では人工濃縮炭酸泉装置の販売、設置、保守も手掛ける。不動産運営と建築・設備の専門資格を組み合わせ、募集改善から日常管理、修繕工事、資産活用までを継続的に受託できる点に特徴がある。
2026年8月6日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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