滋賀県大津市に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数3名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒520-2153 滋賀県 大津市 一里山１丁目２番１１号
- 法人番号
- 1160001002499
滋賀県大津市に所在する、1997年設立・社会保険被保険者数3名の不動産（不動産管理）企業。
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業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社びわこ建物総合管理は、賃貸マンションの家賃保証を中核に、建物の設計・企画・管理・賃貸と、これらに関するコンサルティングを手掛ける。同社が賃貸共同住宅を一括借り上げて入居者へ転貸し、空室や入退去に伴う改装期間中も物件所有者へ毎月定額の賃料を支払うサブリース方式を採用する。入居者の募集・審査・契約・更新・退去、家賃集金や滞納時の督促、苦情・近隣トラブルへの対応まで担い、賃貸経営に伴う実務を代行する事業構成である。 建物管理では、共用部の点検・清掃・保守、退去時の原状回復、入退居時の修繕、長期修繕計画の提案を行い、賃貸物件の維持と資産価値の保全を支援する。土地活用では、エルアイシーグループが収集する入居希望者のニーズ、新築マンション情報、地域別の建物仕様・間取りデータを用いて、土地調査から建物の企画、賃貸運営までを設計する。滋賀県内のアパマンショップに加え、法人企業、提携業者、学校への募集経路を活用できる点が強みで、税理士・弁護士・司法書士・設計士・ファイナンシャルプランナーとも連携する。2022年1月1日時点の家賃保証実績は225棟・2,889戸であり、滋賀県の賃貸住宅所有者を主な顧客として、保証賃料を基礎とする継続的な管理収益を得るビジネスモデルを構築している。
2026年8月23日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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