株式会社ディーシー・クリエイト

株式会社ディーシー・クリエイトは、「収益不動産の創造」を企業理念に掲げ、商業施設や医療介護施設の開発業務、および収益不動産の販売事業を主軸としています。創業以来、土地所有者への有効活用提案による開発業務を中心に展開してきましたが、近年では出店支援の一環として取得した売買物件の販売事業が投資家から好評を得て、新たな事業の柱として成長しました。同社は、未利用の土地や建物を買い取り、テナント誘致（リーシング）を通じて収益物件化し、投資家へ販売する「販売事業」を展開しています。この事業では、買い手が見つからずに困っている土地の売却を希望する方や、低リスクで収益を求める投資家、さらには自社での物件購入が難しいテナント企業を主な顧客としています。特に、不動産特定共同事業を活用した不動産の証券化・小口化により、投資家からの円滑な資金調達を実現し、電子募集や金融機関からの借入を組み合わせた多様な商品提供も可能です。 また、「アレンジ事業」では、不動産価値の最大化に貢献するため、仲介、企画立案、リーシング、ファイナンス、コンサルティングといった多岐にわたるサービスを提供しています。賃貸・購入・売却希望の顧客に対し最適な不動産情報を提供し、諸条件の調整まで行います。戦略的なリーシング業務でテナント誘致を支援し、事業主には最適な資金調達を提案、さらには債務超過や事業不振に陥った事業主の事業再生コンサルティングも手掛けます。「建設事業」では、新築・改築工事を受注し、事業主の代理人として企画から施工までを一貫してサポート。未利用不動産への商業施設誘致や老朽化建物の建て替えなど、土地利用と収益確保のための最適な情報提供と工事受託を行っています。「賃貸事業」では、「カシテーナ（サブリース）」として不動産の一括借上と家賃保証を提供し、大家の安定した不動産賃貸事業を支援しています。入居者退去による家賃収入減少のリスクを同社がカバーすることで、長期的な安定収益を可能にしています。 同社の強みは、昭和59年の創業以来培ってきた長年の経験と確かなノウハウ、そして全国にわたる幅広い対応力です。300件以上の買取実績と1500店舗以上の開発実績を持ち、ロードサイド店舗や商業施設、医療介護施設など多種多様な物件を手掛けています。顧客の潜在的なニーズを深く理解し、最適なソリューションを提案する顧客目線でのサポート体制も特徴です。全国のロードサイド物件や駅近のテナントに適した不動産情報を豊富に持ち、大手チェーンから地域に根差したテナントまで、幅広い顧客層に対応しています。