東京都豊島区に所在する、1986年設立・社会保険被保険者数99名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒170-0013 東京都 豊島区 東池袋１丁目１５番１２号
- 法人番号
- 2013301016083
東京都豊島区に所在する、1986年設立・社会保険被保険者数99名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
アムス・インターナショナル株式会社は、1986年の創業以来、サブリース事業を核として不動産オーナーの安定した賃貸経営を支援するパイオニア企業です。同社の主要事業は「サブリース事業」「不動産流通事業」「管理事業」の三本柱で構成され、これらが相乗効果を生み出す「AMMSシステム」を通じて、不動産の資産価値最大化を目指しています。 サブリース事業では、オーナー様が所有する賃貸住宅物件を一括で借り上げ、空室や滞納のリスクを同社が全て引き受けることで、オーナー様には安定した家賃収入を保証します。入居者募集、賃料集金、トラブル解決、建物メンテナンス、退去時の精算、原状回復といった煩雑な管理業務も一任され、「満室保証」「滞納保証」「管理委託」といった多様なプランを提供し、最長48年の長期契約が可能です。長年のノウハウと、グループ会社であるハウス建装、東京管理、アムス・エステートによる包括的なプロパティマネジメントが強みです。 不動産流通事業では、「不動産開発事業」と「証券化事業」を展開しています。不動産開発事業では、投資型収益マンションの企画・開発・販売に加え、土地建物の売買・仲介、宅地開発、住宅建築販売、資産運用コンサルティングを総合的に行います。サブリース事業で培った豊富な経験と実績に基づき、コンサルティング、デザイン、シンクタンク、デューデリジェンスの4大機能を活用し、低価格賃貸物件（狭小住宅）などの自社開発物件も手掛けています。証券化事業では、不動産関連の権利を証券化し、投資家へ安全で安定した投資機会を提供します。 管理事業では、オーナー様から預かった大切な物件の資産価値を維持・向上させるための総合的な管理業務を、グループ企業の株式会社東京管理を通じて提供しています。具体的には、管理組合代行サービス、建物メンテナンス（清掃、共用設備保守点検）、中長期修繕計画の策定・実行、入退去時の原状回復工事、さらにはリノベーションやコンバージョン工事のプランニングから施工までを一貫して手掛けています。近年では、オーナー様向けの「家主様Webサービス」を開始し、月間・年間収支明細書のペーパーレス化とオンラインでの確認・ダウンロードを可能にするなど、サービスの利便性向上にも努めています。これらの事業を通じて、同社は不動産オーナーや投資家に対し、不動産の安定運用と資産価値向上をトータルでサポートしています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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アムス・インターナショナル株式会社は2026年3月26日付でETSOK株式会社を相手方とする会社分割を実施し、翌27日に吸収分割公告を行いました。さらに2026年6月1日にも同様にETSOK株式会社を相手方とする会社分割を実施しており、事業の一部をETSOK株式会社へ承継させる組織再編が2回にわたって行われています。
決算によると、総資産は2021年5月期の9,849,163千円から2025年5月期には13,539,101千円へと拡大し、純資産も2021年5月期の3,571,067千円から2025年5月期には5,432,193千円へ増加しています。社会保険被保険者数は2025年5月の112名をピークに、2026年3月には95名まで減少し、2026年7月時点では100名となっています。
会社分割の実施と従業員数の緩やかな減少が同時期に生じており、ETSOK株式会社への事業承継に伴って人員や資産の一部が移管された可能性が考えられます。
この要約は 2026年8月4日（JST）生成時点の公開情報に基づく AI 要約です。数値は生成時点の情報で、ヘッダやKPIの最新値とは異なる場合があります。 対象イベント 3 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
解放した会社と並べて比較できます
同地域・同業種で選定
他の27社
社会保険被保険者数
99人 · 2026年10月
32期分（2024/03〜2026/10）
被保険者数 前年同月比
-6.6% · 2026年10月
前年同月 106人（2025年10月）→ 99人（-7人）
ROE単体
10.17% · 2021年5月
1期分（2021/05〜2021/05）
ROA単体
3.69% · 2021年5月
1期分（2021/05〜2021/05）
自己資本比率単体
40.12% · 2025年5月
5期分（2021/05〜2025/05）
所在地を問わず同業種で選定
総資産
135億円
アムス・インターナショナル株式会社は商標10件を保有しています。商標は金融・保険・不動産（第36類）の分野が中心です。
商標
10件
審査中・消滅含む 12件
実用新案
0件
審査中・消滅含む 3件
登録・現存
0件
審査中
0件
満了
0件
消滅
3件
拒絶・取下げ
0件
データ基準日: 2026年10月29日確認分
※各区分の現存登録・審査中・消滅の件数です。企業の事業分野そのものではありません。
アムスホテルズ
飲食・宿泊 · 登録2007
ＡＭＭＳ ＧＲＯＵＰ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・医療・美容・農業サービス・法律・警備・個人サービス・飲食・宿泊・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2006
アムスグループ
金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン・広告・小売・事業支援・建設・修理・工事・医療・美容・農業サービス・法律・警備・個人サービス・飲食・宿泊・教育・娯楽・スポーツ・文化 · 登録2006
