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日本マンション管理株式会社は、マンション管理士が設立した管理会社として、管理組合へのコンサルティング、出納・会計処理、建物・設備の修繕維持に関する企画調整、理事会・総会支援、管理員業務を主軸とする。同社は管理組合や役員への聞き取りと現況確認を行い、全部委託、会計のみ、管理員業務のみといった部分委託を組み合わせ、数戸規模から数百戸のタワーマンションまで物件の事情に応じた管理契約を設計する。自主管理を継続したい管理組合、小規模マンション、役員のなり手不足を抱える物件に対しては、部分的な事務支援、理事長派遣、第三者管理も手掛ける。 修繕維持では、日常・法定・臨時の点検結果を基に、補修、修繕、改修および予防保全の要否を整理し、日常修繕や大規模修繕の仕様作成、複数見積もりの取得、発注補助、工事立会、工事監理を支援する。原則として工事を請け負わず、施工会社への分離発注方式を採ることで、管理費や修繕積立金に含まれる経費と工事費の透明化を図る点が特徴である。出納業務では管理組合の印鑑やパスワードを保有せず、支払いごとに役員の承認を得る方式を採用し、専用会計ソフトで帳簿を作成する。近隣マンションによる施設利用、管理員配置、大規模修繕発注の共同化も支援し、管理受託物件では売買・賃貸仲介や重要事項調査報告書の発行にも対応する。管理委託料、専門業務の報酬、工事監理費、不動産仲介手数料を収入源としながら、管理会社と工事請負者の利益相反を抑える事業構成に強みを持つ。
2026年8月28日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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社会保険被保険者数
35人 · 2026年11月
33期分（2024/03〜2026/11）
被保険者数 前年同月比
+9.4% · 2026年11月
前年同月 32人（2025年11月）→ 35人（+3人）
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