株式会社サムズアップ

業種

不動産不動産管理

対象顧客

法人向け

公式サイト

thumbsup.jp

株式会社サムズアップは、大阪・堺市を拠点に、賃貸マンションやアパートを所有するオーナーに対し、賃貸経営の管理・運営に関する業務支援とコンサルティングを提供しています。同社は、単なる賃貸管理に留まらず、オーナーの利益最大化を目指し、多角的な視点から経営改善をサポートしています。具体的には、空室対策として、独自の物件シートやパンフレット作成、POP活用、看板設置、物件独自のウェブサイトやブログによる集客、さらには家具付き賃貸やデザインリノベーションといった付加価値向上策を提案しています。これらの対策は、徹底した市場調査と市況分析に基づき、家賃アップと満室経営の実現を目的としています。また、賃貸物件からの副収入創出（自動販売機、トランクルーム、バイク駐車場設置など）や、共用部電気代、固定資産税、清掃費用などの経費削減策も提案し、キャッシュフロー改善を支援します。 同社は賃貸経営における様々なトラブル解決にも注力しています。入居者関連では、家賃滞納、夜逃げ、騒音、敷金清算といった問題に対し、マニュアル化された対応スキームやコンサルティングを提供。建物関連では、防犯診断、ペットトラブル対処法、結露対策など、建築ノウハウを活かした解決策を提案しています。リノベーションにおいては、リフォームとの違いを明確にし、建物の価値を大幅に向上させる工事を推進。1万円/㎡からのデザインリノベーションや、投資効果を保証する家賃借り上げ付きリノベーション、さらには店舗・テナントから住居への用途変更（コンバージョン）まで手掛けています。これらの提案は、徹底した市場調査と投資分析によって費用対効果を明確にし、長期的な事業計画と適正な投資額をオーナーと共有することを重視しています。老朽化マンション・アパートの課題に対しては、耐震診断や長期修繕計画の立案、解体後の活用アドバイスまで一貫してサポートし、オーナーの資産価値維持・向上を支援する体制を構築しています。

2026年5月23日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。