東京都品川区に所在する、2023年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒141-0031 東京都 品川区 西五反田４丁目１４番６号グリーン芝マンション１０１号室
- 法人番号
- 3010801034291
- 所在ビル
- グリーン芝マンション
東京都品川区に所在する、2023年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
品川目黒不動産管理株式会社は、不動産オーナーを対象に、賃貸物件の空室募集と賃貸管理を主軸とする不動産会社である。同社は一棟アパート、一棟マンション、区分マンション、一戸建てを扱い、ホームステージング、専用機材による物件撮影・画像加工、募集図面の作成、不動産情報サイトへの掲載、AI賃料査定と成約事例を組み合わせた賃料設定により入居者を募集する。内見への立会い、申込者との面談、入居審査、定期借家契約、写真付き現況確認書、退去立会、契約条文の定期改定を組み合わせ、家賃滞納や入居者間トラブル、原状回復を巡る紛争の予防にも重点を置く。2025年の平均成約期間は18.75日、2025年8月から2026年7月までの入居率は算定方法別に98.22％から99.57％である。 賃貸管理では、家賃の集金・送金、滞納督促、設備故障や入居者間トラブルの窓口、契約更新、解約受付、退去精算、鍵管理に加え、空室対策、修繕計画、相続対策、建物のライフプラン設計、収支改善を支援する。貸し看板、携帯基地局、バイク置場など未利用空間の賃貸による収入増加と、保守契約、火災保険、修繕費、ローン条件の見直しによる支出削減を扱う点が特徴である。さらに、建て替え時の賃貸需要調査、間取り検討、収支シミュレーション、建築士・建築会社・金融機関の紹介、施主検査立会にも対応する。ビジネスモデルは、無料の自主管理プラン、総賃料の5％を基本とする管理委託プラン、必要業務を選ぶ個別設計プラン、時間制の建て替え相談で構成される。同社は管理戸数を200戸室までに制限し、工事業者からのキックバックを受けず、見積内容と代替案を精査する体制を強みとする。
2026年9月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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0人 · 2026年11月
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