株式会社トライアス

業種

不動産不動産管理

対象顧客

法人向け

公式サイト

trias-kanri.com

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。

株式会社トライアスは、賃貸不動産の管理を主軸に、居住用・事業用物件や駐車場の仲介、売買仲介、ビルメンテナンスを手掛ける。同社はサブリースではなく一般管理方式を採用し、1棟物件では総賃料の5％程度を目安とする管理委託料を収益基盤としている。自社グループで居住用物件、オフィスビル、レジャービルを保有・管理してきた経験を生かし、入居審査、賃料回収、退去精算、空室募集を実施。仲介情報を自社で囲い込まず近隣業者へ開示する募集方法や、入居前の室内状態を写真で記録する運用に特徴があり、2019年4月時点で当月内の家賃回収率100％を記録している。 ビルメンテナンスでは、マンションやアパート、テナントビル、駐車場などを対象に、巡回清掃、ポリッシャー・ワックスによる定期清掃、排水管の高圧洗浄と管内カメラ調査、貯水槽・高架水槽清掃、水質検査、消防設備点検、特定建築物定期調査、キュービクル保安管理を扱う。点検・清掃時に見つかった不具合を修繕へつなげ、給排水設備、消防設備、外構、塗装、内装、鍵、フェンスなどの改修工事にも対応する。大阪府を中心に兵庫県、奈良県で、戸建てから206戸規模のマンションまで施工実績を持つほか、管理会社の協力会社としても業務を受託。建物所有者や不動産管理会社に対し、管理、法定点検、清掃、修繕を組み合わせて維持費と資産価値を管理する点が強みである。電力小売事業は2022年に休止しているが、ウルトラファインバブル設備の建物一括導入提案を新たに扱っている。

2026年7月24日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。