代表取締役社長
𠮷田直生
確認日: 2026年4月18日
三井不動産ビルマネジメント株式会社は、1982年の設立以来、三井不動産グループのオフィスビル運営管理事業の中核を担い、プロパティマネジメント業界のパイオニアとして揺るぎない実績を確立してきました。同社の主要事業は「プロパティマネジメント事業」「ソリューション事業」「エリアマネジメント事業」の三本柱です。プロパティマネジメント事業では、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家、法人・個人オーナーが保有する日本全国の物件まで、約600棟のオフィスビルを対象に、ビル経営のプロとして収益最大化・資産価値向上施策を提案します。具体的には、ビル管理（常駐・巡回型）、BCP対策、入居・レイアウト変更・移転工事サポート、最適な執務環境の提案、オフィス紹介、環境品質の維持向上、新規物件立上支援、開業支援、ビルのブランド価値向上、オフィスビルを彩る付加価値提供、そして「経年優化」の実現を目指します。ソリューション事業では、入居テナント企業のビジネスパートナーとして、経営パフォーマンス向上に貢献する多彩なサービスを提供。受付業務アウトソーシング（レセプションサービス）、総務庶務業務アウトソーシング（BPO）、施設運営、イベント企画運営などを展開し、豊富な実績とノウハウに基づいた高品質なサービスで、企業の課題解決を支援します。エリアマネジメント事業では、オフィスビルを中心とした街づくりを推進し、地域や社会に対して新たな価値を提供。同社は、40年以上にわたり培った専門性と三井不動産グループのネットワークを最大限に活用し、オフィスビルからビジネスシーン、さらには街全体の未来を創造する「Only One企業」として、挑戦と変革を続けています。2026年3月現在、受託棟数は338棟、受託面積は1,113.7万㎡に達しています。
純利益
22億円
総資産
218億円
ROE_単体
16.47% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
ROA_単体
10.09% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
61.25% · 2025年3月
10期分（2016/03〜2025/03）
従業員数（被保険者）
1,544人 · 2024年3月
1期分（2024/03〜2024/03）
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