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近三商事株式会社は、東京都中央区日本橋室町に位置する「近三ビルヂング」を主軸とした不動産の賃貸・管理事業を展開しています。1950年の設立以来、同社は1931年竣工の歴史ある近三ビルヂングの運営を通じて、オフィス空間の提供と維持管理を担ってきました。建築家・村野藤吾氏が設計した歴史的建造物でありながら、度重なる大規模改修と先進的な取り組みにより、現代のオフィスビルに求められる高い機能性と環境性能を両立させている点が特徴です。 同社は、近三ビルヂングの環境性能向上に積極的に取り組み、既存ビルを対象とした環境性能評価システム「LEED v4.1 O+M」でプラチナ認証、「BELS」で「ZEB Ready」表示、ビル管理の優良性を評価する「BOMA360 Performance Program」認証を獲得しています。これらの実績は、BEMSによる電力使用量の可視化、LED照明の全面導入、高効率空調システム、インバーター制御の空調ポンプ、VAVシステム、屋上への太陽光反射塗料塗布、多種にわたるゴミの分別収集、汚水槽のバイオパネル導入など、包括的な省エネルギー・環境対策の集大成です。 これらの取り組みにより、近三商事株式会社は、歴史的価値を保ちつつ、エネルギー効率の最適化と環境負荷の低減を実現しています。テナント企業は、デジタルサイネージを通じてリアルタイムのビル運用状況を確認できるほか、快適な室内環境と高い環境性能を持つオフィスを利用できます。同社は、長期にわたるビル運営の経験と、最新の技術・管理手法を融合させることで、都心の一等地において、持続可能なオフィスビル経営の模範を示し、顧客に質の高い不動産サービスを提供しています。
2026年6月2日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
15人 · 2026年6月
28期分（2024/03〜2026/06）
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