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住商建物株式会社は、2025年1月1日をもってマンション管理事業を専業とする企業として新たなスタートを切りました。同社は住友商事株式会社が100%出資するグループ会社であり、分譲マンションの管理運営、住居内のリフォーム、大規模修繕等の技術コンサルティング、賃貸マンションの建物管理を主要事業としています。長年にわたり培ってきたノウハウと住友商事グループの総合力を活かし、「安心」「信頼」「未来への価値創造」をキーワードに、質の高い管理サービスを提供することで、マンションの資産価値維持と居住者の快適な生活環境の向上に貢献しています。 具体的なサービスとしては、管理組合との管理委託契約に基づくマンション管理サービスに加え、建物・設備の劣化調査診断、長期修繕計画の立案・提案、大規模修繕工事の監理といった技術コンサルティングを提供しています。また、居住者向けには、提携企業と連携したリフォームやハウスクリーニングなどの生活サポートサービス「暮らしいいライフ～CLASSY LIFE～」を展開。さらに、管理物件の売却を検討する居住者に対しては、グループ会社である住商レジデンシャル株式会社への紹介制度を通じて、仲介手数料の割引を含む不動産売却サポートも行っています。不動産仲介業者向けには、宅地建物取引業法に基づく管理に係る重要事項調査報告書の作成・発行サービスも提供しており、多角的にマンションライフを支援する体制を構築しています。 同社の強みは、60年以上にわたる住友商事グループの住宅事業における経験に裏打ちされた「総合力」と「専門性」にあります。首都圏、近畿圏、仙台地区を中心に、2023年10月時点で324の管理組合、33,217戸のマンション管理実績を持ち、特に住友商事が分譲したハイグレードマンションの管理を多く手掛けています。現場で得られた顧客の声をデベロッパーである住友商事にフィードバックすることで、魅力あるマンションの企画開発にも寄与しており、グループ全体での相乗効果を最大限に発揮しています。経験豊富なスタッフと専門知識を活かし、きめ細やかなサポートと迅速な対応を徹底することで、顧客の多様なニーズに応えることを目指しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
9,200万円
総資産
10億円
従業員数（被保険者）
278人 · 2026年6月
16期分（2025/03〜2026/06）
ROE単体
17.01% · 2025年3月
1期分（2025/03〜2025/03）
ROA単体
8.79% · 2025年3月
1期分（2025/03〜2025/03）
自己資本比率単体
51.67% · 2025年3月
1期分（2025/03〜2025/03）
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