株式会社東京ハウスビュウロー

5.0

不動産/不動産管理

東京都港区に所在する、社会保険被保険者数0名の不動産（不動産管理）企業。

所在地: 〒105-0001 東京都港区虎ノ門１丁目４番８号

法人番号: 4010401072170
所在ビル: 石塚ビル推定

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基本情報

代表者: 渡辺俊二代表(確認 2026年7月27日)
業種: 不動産不動産管理
対象顧客: 法人向け個人向け
取引銀行: 出典: 公式サイト・取得日 —

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

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事業概要

株式会社東京ハウスビュウローは、転勤中の留守宅、投資目的で取得した住宅、相続した余剰物件などを対象に、賃貸管理と空家管理を行う不動産会社である。同社は、持ち家やマンションの現地調査、賃料査定、補修箇所の確認、入居者募集、入居審査、契約手続きから入居中・退去時の管理までを担う。入居者募集では、主に外資系企業や学校法人への紹介、自社サイト、不動産ポータルサイトを活用し、欧米系外国人を中心としながら日本人にも物件を仲介する。家具・電気製品を残した住宅や、一室に所有物を保管した状態の物件にも対応する。賃貸管理では、貸主の代理人として定期建物賃貸借契約を締結し、賃料と敷金の収納、貸主への送金、収支報告、滞納時の督促、入居者や近隣からの申し出への対応、設備修理の手配、再契約、明渡し通知、退去時点検、損害賠償請求、敷金精算を取り扱う。入居前後の写真・動画記録を用いて物件状況を確認し、原状回復は国土交通省監修のガイドラインと東京都の住宅賃貸紛争防止条例を基準に判断する。管理料を月額賃料に応じて受領することが賃貸管理事業の収益基盤となる。空家管理は原則として東京23区内の戸建住宅とマンションが対象で、定期巡回による通風・通水、簡易清掃、玄関周辺の清掃、植栽への水やり、漏水や外壁・庭木の異変確認、郵便物の処理を実施する。毎月、写真を添付した管理報告を電子メールで送付し、床面積と建物種別に応じた年12回分の管理料金を前払いで受領する。1952年の創業以来蓄積した留守宅管理の経験、外国人入居者への設備利用・ごみ処理方法の説明、人柄を含む入居審査、賃貸中から退去までの継続的な物件保全に特徴がある。

2026年9月7日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。