神奈川県横浜市中区に所在する、2018年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒231-0062 神奈川県 横浜市中区 桜木町１丁目１０１番地１クロスゲート７階
- 法人番号
- 4020001128297
- 所在ビル
- クロスゲート(379 社)
神奈川県横浜市中区に所在する、2018年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社第３コンサルティング管理は、同社が横浜を拠点に、賃貸経営・賃貸管理、不動産活用、相続アドバイス、資産形成を手掛ける不動産会社である。賃貸経営では、空室の解消だけを目的とせず、賃料査定、市場調査、リスク分析、収益計画、運営方針、修繕計画を物件ごとに設計する。建物の築年数、所有者の資産状況、経済情勢、将来の売却や相続まで踏まえ、資産価値の回復または向上に必要なリフォームを検討する点が特徴である。物件情報を他の不動産会社にも開示して入居者との接点を増やし、自社仲介に限定しない募集方針を採る。管理委託は管理料5％を基本とし、空室保証型のサブリースではなく、滞納保証と実費精算を組み合わせる。 空き家管理では、建物の状態や土地境界を確認し、賃貸、売却、権利調整、借地・底地、相続などの問題を整理したうえで、利用方法と維持・処分コストを検討する。相続分野では、分割や税務、不動産運営に関する課題を把握し、相続アドバイザーと分野別の専門家が対応する。資産形成支援では、不動産の購入・売却相談、売却査定、投資目的の設定、リスク分析、融資計画、借り換えを含む資金調達支援を扱う。神奈川県から東京都までの賃貸物件を管理対象とし、年代の異なる建物を管理してきた経験、収益還元法を踏まえた資産評価、修繕工事を材工分離で検討する方法を強みとする。不動産所有者の個別資産だけでなく、家族の相続予定や資産全体を確認し、管理、改修、購入、売却を継続的に組み替える経営支援型の事業を行う。
2026年9月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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収録データなし: 決算・登記変更・組織再編・公共調達・知的財産権・ニュース・ネガティブ情報・所属団体
社会保険被保険者数
1人 · 2026年10月
7期分（2023/12〜2026/10）
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