千葉県柏市に所在する、2018年設立・社会保険被保険者数3名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒277-0841 千葉県 柏市 あけぼの４丁目３番９号
- 法人番号
- 4050001044855
千葉県柏市に所在する、2018年設立・社会保険被保険者数3名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社アドバンスプロパティは、同社が拠点を置く千葉県柏市を中心に、賃貸住宅の管理、入居者募集、空室対策、退去対応、原状回復、建物維持管理を手掛ける不動産会社である。賃貸オーナーを主な顧客とし、賃料査定や物件調査に加え、保証会社の選定、家賃滞納への対応、残置物処分、強制退去に伴う手続き、火災保険を利用した損害対応まで賃貸経営を支援する。管理現場では入居前点検、共用部の除草・植栽剪定、外壁塗装、長尺シート施工、コーキング、室内清掃などを扱い、必要性と費用対効果を踏まえて修繕内容を組み立てる。 空室対策では、築年数や立地、設備、想定入居者を分析し、高額な全面改修に依存せず、表層リフォームや募集条件の見直しによる収益改善を図る。高齢者や生活保護受給者など住宅確保に課題を抱える人の入居支援にも取り組み、保証会社への加入、市役所による家賃の代理納付、孤独死特約付き火災保険を組み合わせてオーナーの滞納・事故リスクを管理する。実績として、柏駅徒歩圏の築50年物件で平均賃料を3.1万円から4.1万円へ改善したほか、22戸中8戸入居だった築40年の物件を4カ月で満室とし、月額賃料収入を22.4万円から79.8万円へ引き上げている。 このほか、戸建て空き家の賃貸活用と定期巡回管理、収益物件の売買仲介、土地・賃貸物件・介護施設の企画を扱う。売買仲介は全国の物件に対応し、遠隔地の賃貸管理については現地事業者を紹介する方針である。管理受託料や仲介手数料などを収益源とし、25年にわたる賃貸業界経験に基づくトラブル対応と、実際の管理事例で確認された収支改善を強みとする。
2026年8月27日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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