法人向け個人向け
株式会社商都は、大阪府を拠点に賃貸マンションの管理、宅地建物取引、損害保険代理業を主軸とする不動産関連事業を展開しています。同社は「PM型管理会社」として40年以上の実績を持ち、2025年4月時点で4,218戸の管理戸数を誇ります。特に高入居率に強みがあり、自社施工物件では99.7%以上、全体でも96.8%の入居率（2026年3月31日時点）を達成しています。この高入居率は、仲介業者向けポータルサイトや近畿レインズへの募集情報掲載、3,000社を超える仲介業者との連携、さらにはグループ企業である有限会社アーバン・コンフォートが展開する「ピタットハウスFC」ネットワークを活用した集客戦略によって支えられています。 賃貸管理業務においては、入居者募集から契約管理、賃料・敷金等の集金、マンション・ビル管理、トラブル対応まで多岐にわたるサービスを提供しています。具体的には、賃料リサーチ、入居者審査、賃貸契約書作成、施設点検、清掃、退去後のリフォーム手配、入居者や近隣からの苦情対応、夜間休日の緊急対応、法的手段のサポートなどを含みます。また、賃貸住宅管理業法を遵守し、国家資格を持つ賃貸不動産経営管理士が財産の分別管理や定期報告を遂行することで、不動産オーナーの資産価値維持・向上に貢献しています。入居者向けには「GMO賃貸DX」アプリを導入し、書類管理、チャット、掲示板機能を通じて利便性を高め、定住率向上を図っています。 同社はMARUKI Total Solution GROUPの一員として、経営母体である丸喜建設株式会社（総合建設業）との連携により、リノベーション、コンバージョン、大規模修繕、建て替えといった大胆な資産活用提案が可能です。さらに、グループ内の賃貸保証会社である株式会社PSサポートとも連携し、賃貸管理の枠を超えた総合的な不動産ソリューションを提供できる点が特徴です。管理システムには「ARMS」を導入し、先進的な管理体制を構築しています。
2026年5月16日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
36人 · 2026年6月
31期分（2023/12〜2026/06）
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