法人向け個人向け
株式会社タウンマネージャーのべおかは、宮崎県延岡市において空き家対策を専門とする地域密着型の企業です。同社は、少子高齢化による人口減少に伴い増加する空き家問題を解決するため、「不動産の売買、賃貸、交換及びその仲介又は代理」「不動産の管理、運営」「起業・経営・運営に関するコンサルティング業務」「コミュニティスペースの企画、運営」「各種イベントの企画、制作、運営及び管理」を主要事業として展開しています。 特に、空き家所有者向けには「空き家の0円管理サービス」を提供しており、2ヶ月に一度の空き家見廻り、写真付き報告データの作成、空き家管理士による相談・査定、そして専門家による清掃ボランティアを無料で提供しています。このサービスは、相続した空き家の管理に困っている方、遠方に住んでいて定期的な管理が難しい方、管理費用を抑えたい方などを対象とし、ファイナンシャルプランナー資格を持つ担当者が収支計画の試算や最適な利活用プラン（リフォーム、空き家バンク登録代行、解体後の土地活用、補助金活用支援など）を提案します。 一方、空き家を活用して開業したい起業家や中小企業向けには「空き家で開業支援サービス」を提供しています。これは、7年間の税務会計実務経験を持つ担当者が事業計画作成、資金調達、税務・会計に関する伴走支援を行うものです。また、ビジネスモデルや予算に合わせた最適な空き家マッチングを行い、開業場所の確保から店舗のリフォーム、機械装置・器具備品の購入、各種インフラ契約、会計ソフト導入、法人設立登記、ホームページ制作、公告・チラシ作成、さらには個人の資産運用や保険相談に至るまで、開業に必要なあらゆるサービスを提携企業・支援機関と連携してサポートします。同社自身も商店街の空きビルを改装して開業しており、その経験を活かした実践的な支援が強みです。 同社は、空き家を単なる負動産ではなく、地域の活性化に繋がる「人が集まる場」として捉え、延岡市内の空き家をビジネス拠点として活用することで、起業家の夢の実現と地域の発展・再生を目指しています。初期投資を抑えつつ、地域貢献とブランド力強化、ユニークな空間での差別化戦略を可能にするビジネスモデルを展開し、延岡市の低未利用土地譲渡所得100万円控除の特例措置に関する情報提供や代理申請支援も行い、地域全体の空き家問題解決に「本気」で取り組んでいます。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年6月
22期分（2024/09〜2026/06）
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