個人向け
株式会社貝沼信託不動産は、不動産オーナー様の資産管理および資産承継に関する多岐にわたる課題解決をサポートする管理型信託業を主軸としています。同社は、オーナー様の高齢化に伴う認知症発症後の賃貸経営、融資に対する不安、賃貸住宅をめぐる相続についての不安など、将来にわたる資産に関する悩みに寄り添い、「信託」という法的に確立された制度を活用し、安心かつ円滑な資産承継対策を身近なものとして提供しています。 主要なサービスとして、「不動産管理信託」「遺言代用信託」「遺言信託」の三つを展開しています。「不動産管理信託」では、大切な不動産の管理や活用、次世代への承継をオーナー様の意思に沿って実現するため、テナント募集や賃料収受といった不動産に関する包括的な業務を受託者が行い、収益を受益者に交付します。これにより、オーナー様は賃貸経営の負担から解放され、安心して資産を管理できます。「遺言代用信託（後継ぎ遺贈型の受益者連続信託）」は、財産を複数世代にわたって承継させることを可能にし、ご自身の生存中は財産を管理・運用し、亡くなった後は配偶者やお子様へスムーズに引き継ぐことができます。これは、遺言では難しい二次、三次以降の財産承継も可能にする点が大きなメリットです。「遺言信託」では、遺言書作成の相談から保管、そして遺言の執行まで、相続に関する手続きを一貫してサポートします。法的に有効な公正証書遺言の作成を支援し、遺言の改ざんや形式不備による相続トラブルを未然に防ぎます。 同社は2021年8月1日に営業を開始し、名古屋市を地盤とする東海財務局長の登録を受けた初の信託会社として、地域に根差したサービスを提供しています。一般社団法人信託協会に加盟しており、信託法に基づき委託者の信託財産と受託者の固有財産を分別管理することで、万一の事態にも顧客の財産が保全される体制を確立しています。資産管理と承継に関するノウハウを蓄積し、資産承継ニーズへの対応機能を高めることで、お客様のスムーズな資産承継をサポートし、資産形成や相続対策などのコンサルティングサービスを強化しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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