東京都中央区に所在する、2019年設立の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒104-0061 東京都 中央区 銀座８丁目１５－１０銀座ダイヤビル２０８
- 法人番号
- 6011701022623
- 所在ビル
- 銀座ダイヤハイツ(24 社)
東京都中央区に所在する、2019年設立の不動産（不動産管理）企業。
法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社フルニールは、マンション管理組合の運営を多角的に支援する専門企業です。従来の理事会方式から外部管理者方式への移行を提唱し、区分所有者の負担軽減と専門家による効率的な管理を実現しています。同社の主要事業は、マンションの管理状況やニーズに応じた「管理代行パッケージ」の提供です。具体的には、理事長業務や理事会機能をプロが丸ごと引き受ける「まるごとおまかせサービス（外部管理者方式）」、既存の管理体制を維持しつつ専門家が監事業務を行う「外部監事サービス」、そしてマンションごとに不足する専門家（理事長、副理事長、会計担当理事、営繕担当理事など）を供給する「外部理事サービス」を展開しています。これらのサービスは、理事のなり手不足、高齢化、専門知識の欠如といった現代のマンション管理が抱える課題に対応し、国土交通省が策定した「マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドライン」にも準拠しています。 さらに、同社はスポットでの個別サービスも提供しており、会計業務代行（提携アプリ「クラセル」の利用サポート含む）、有資格者による防火管理者代行、マンション管理士による総会議案書・理事会資料・管理規約の素案作成といった各種書類作成サービス、そして共用部の日常清掃から特殊清掃、エクステリア・インテリアの提案まで行う共用部美化サービスを手掛けています。 フルニールの強みは、10戸未満の小規模から500戸超の大規模マンションまで、新築分譲時の立ち上げから築50年近い自主管理マンションの管理会社委託への移行まで、多様なマンション管理に携わった豊富な実績と、マンション管理士だけでなく弁護士、税理士、電気工事士、一級建築士、庭師といった多岐にわたる専門家を擁する点にあります。これにより、組合ごとの複雑な課題に対し、最適なオーダーメイドのサポートを提案できる体制を確立しています。顧客は、理事会運営に課題を抱えるマンション管理組合や、自主管理への移行を検討しているが専門家のサポートを必要とする区分所有者など、戸数や築年数を問わず幅広いマンションが対象です。同社は、必要なサービスを必要な時に必要な量だけ提供することで、マンションの持続可能な運営を支援しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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