静岡県浜松市中央区に所在する、2016年設立・社会保険被保険者数5名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒435-0047 静岡県 浜松市中央区 原島町１６７番地の２
- 法人番号
- 6080401021813
静岡県浜松市中央区に所在する、2016年設立・社会保険被保険者数5名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社にわとり不動産は、静岡県浜松市を拠点に、不動産賃貸管理を中核として、不動産の売買・仲介、土地・建物の利用企画、不動産コンサルティング、建物の内外装工事・設備工事を手掛ける。同社はアパート・マンションのオーナーや地主を主な顧客とし、入金管理、家賃督促、契約更新、退去時の精算、24時間コールセンターによる入居者対応を代行する。建物管理では定期巡回や清掃に加え、エレベーター、自動ドア、消防設備、貯水槽などの保守点検を実施し、修繕やリノベーション、大規模改修を提案する。2024年には管理戸数が900室を超え、入居率96.0％の実績を持つ。 空室対策では、掛川市から湖西市までの仲介会社を月2回以上訪問し、100社を超えるネットワークから賃貸需要を収集する。市場調査、賃料見直し、募集方法の改善、間取り変更や内装工事を組み合わせ、浜松市中央区の事例では18室中5室の空室をリノベーション後約2カ月で満室とし、対象住戸の賃料を月額5,000～6,000円引き上げた。不動産売買では無料査定、仲介、直接買取、収益物件の購入支援に対応し、アパート・マンションの取引は累計100件以上に達する。CPM・CCIMの知識を用いたキャッシュフロー診断により、賃料収入、経費、借入返済、減価償却、税金を分析し、購入から保有、修繕、売却まで継続的に関与する管理受託型の事業構成を強みとする。
2026年8月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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