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福岡県福岡市博多区に所在する、1999年設立・従業員30名の不動産（ビル・施設管理）企業。
- 所在地
- 〒812-0011 福岡県 福岡市博多区 博多駅前３丁目１０番２４号
- 法人番号
- 6290001019690
- 所在ビル
- 藤井ビル(18 社入居)
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福岡県福岡市博多区に所在する、1999年設立・従業員30名の不動産（ビル・施設管理）企業。
法人向け個人向け
株式会社応和管理は、福岡市を拠点にマンションやビルなどの建物の維持管理、管理組合委託業務、保安業務、管理員業務、環境関連業務を主軸に事業を展開しています。同社は、管理組合や不動産オーナー、そして入居者の安心・安全な暮らしを支え、長期的な資産価値の維持・向上に貢献することを経営理念としています。平成25年3月時点で7,348戸の管理実績と126の管理組合から管理業務を受託しており、九州地方を中心に広範な物件に対応しています。 建物管理においては、建築基準法、消防法、水道法などの各種法令に基づく定期点検に加え、独自のネットワークを形成した専門業者との連携により、消防用設備、給水設備、エレベーター、機械式駐車場などのワンランク上の調査・点検・検査を実施しています。日常的な巡回点検では、共用廊下やゴミ置場、自転車置場の状況確認、照明の点灯チェックと電球交換までをフロントスタッフと管理員が連携して行います。また、24時間体制のコールセンターと警備会社による緊急出動システムを導入し、火災や停電、水漏れなどのトラブル発生時には迅速な対応を可能にしています。清掃業務においても、フロントスタッフが管理員と密に連携し、建物の美観維持と快適な環境づくりに努めています。 大規模修繕工事では、建物が竣工と同時に始まる劣化に対し、12年から15年周期での計画的なメンテナンスを提案しています。単に建物を当初の状態に戻すだけでなく、居住性や資産価値を向上させる「バリューアップ工事」に注力し、時代の変化に合わせた提案を行います。工事は計画立案から修繕委員会設立、施工業者選定、管理組合総会での決定、工事契約、着工、中間検査、足場解体、竣工引渡し、アフターメンテナンス説明までの一連のプロセスをサポートします。外壁コンクリートやタイルの劣化補修、鉄筋の腐食・剥落予防、屋上防水、廊下の防滑塩ビシート施工、インターロッキングブロック改修など、建物の安全性確保、長寿命化、快適性向上を目的とした多岐にわたる工事を手掛けています。
従業員数（被保険者）
30人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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