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株式会社ハウジング・アイは、東京都目黒区と世田谷区を中心に、賃貸管理、空室対策、空き家活用を主要事業として展開する不動産会社です。同社は、オーナーの賃貸経営を多角的にサポートし、長期入居の実現と安定した賃料収入の確保を目指しています。 賃貸管理業務においては、「迅速＆丁寧」を重視し、入居者募集から契約・更新手続き、賃料滞納や契約違反の処理、設備トラブルや入居者トラブルへの対応、解約時の精算、定期巡回までを一貫して行います。休日や夜間も電話やメールを携帯電話に転送し、緊急時には現場へ駆けつける体制を整えることで、入居者の快適な暮らしを支え、オーナーの不安を解消しています。また、鍵シリンダー交換や蛇口の不調、雑草処理といった軽微な修繕は自社で対応し、コスト削減にも貢献しています。 空室対策では、費用をかける前に「アイデア重視」のアプローチを取り、物件の特徴や景気動向を詳細に分析し、効果的な対策を提案します。無料インターネット、宅配ボックス、壁紙、床材、ユニットバスの改修、定期借家契約、初期費用や賃料設定の見直し、ペット飼育や楽器演奏の可否など、多岐にわたる視点から空室の原因を特定し、改善策を実行します。良い入居者を長期的に確保するため、物件見学は必ず立ち合いで行い、入居審査を徹底しています。 空き家活用においては、古い建物でも賃貸物件として活用できるようサポートしており、設備の状況に応じて交換不要なケースも提案します。特にファミリー層に人気の賃貸戸建てや、楽器演奏・ペット飼育が可能な物件に強みを持ち、期間限定での賃貸（定期借家契約）にも対応しています。賃料査定から募集開始、入居者決定、契約開始までの一連の流れをサポートし、管理委託サービスでは滞納保証や設備故障の修理交換手配も行い、オーナーの負担を軽減します。 入居希望者向けのお部屋探しサービスも提供しており、来店不要で希望条件に合った物件を調査し、PDF資料で紹介します。物件見学は現地または最寄り駅で対応し、評判の芳しくない建物は紹介から除外するなど、入居者の満足度を重視しています。自社管理物件では借主の仲介手数料を賃料の49%＋消費税に設定し、初期費用を抑えることで入居促進を図っています。オンライン契約やZOOMでの打ち合わせにも対応し、遠方の顧客にも利便性の高いサービスを提供しています。対象地域は東京都（目黒区、世田谷区、東急沿線、小田急沿線、都心部、多摩方面）および神奈川県（横浜市、川崎市）で、当社から約1時間で行ける範囲をカバーしています。マンション、アパート、一戸建て、テラスハウス、分譲マンション（1戸より）など、幅広い種類の物件を取り扱っています。
2026年4月16日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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