東京都新宿区に所在する、2017年設立・従業員(被保険者)10名の不動産(不動産管理)企業。
- 所在地
- 〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿7丁目10番7号加賀谷ビル9階
- 法人番号
- 7030001121736
- 所在ビル
- 加賀谷ビル(7 社)
東京都新宿区に所在する、2017年設立・従業員(被保険者)10名の不動産(不動産管理)企業。
法人向け個人向け
株式会社ALLSERVは、株式会社アルサーヴの表記で賃貸不動産のプロパティマネジメントを主軸に、リーシングマネジメント、サブリース、クリーニング、リフォームを手掛ける不動産関連企業である。同社は物件募集、賃貸借契約、更新業務、家賃集金、入居者対応、退去立ち合い、精算、原状回復工事までを社内で管理し、賃貸物件オーナーの空室期間短縮と賃料収益の維持を支援する。管理プランは、賃料保証により収益を安定させるサブリースプランと、集金代行・更新料収益を含む賃貸管理プランを用意し、物件特性やオーナーの収益方針に応じて運用する。 リーシング面では、管理委託契約後に物件情報を不動産流通サイトへ早期掲載し、グループ会社の賃貸仲介営業網も活用して募集活動を行う。入居審査では保証会社との連携を基本とし、滞納リスクの抑制を図る体制に特徴がある。自社管理戸数は2019年に1000戸、2020年に1500戸、2022年時点で1800戸に到達しており、入居率は年間平均98%以上とされる。 内装・リフォーム事業では、退去後のクリーニング、建物共用部の定期清掃、原状回復工事、住居のフルリノベーション、店舗・オフィスの改装工事まで扱う。退去立ち合いから7日以内の完工をルール化し、外注依存を抑えた施工体制により、空室期間の短縮と費用管理を両立させるビジネスモデルを構築している。対象顧客は賃貸物件オーナー、入居者、不動産仲介会社、管理会社、店舗・オフィス運営事業者であり、東京都新宿区を拠点に東京エリアや仙台エリアの物件対応も行う。
2026年6月17日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
従業員数(被保険者)
10人 · 2026年6月
27期分(2024/04〜2026/06)
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