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株式会社ユーアール・ジャパンは、不動産管理、不動産仲介、不動産コンサルタント事業を中心に、ロードサイド店舗の誘致、賃貸アパート・マンションの企画提案、空き家の有効活用を手掛ける。同社は箕面市を拠点に、賃貸物件の所有者、土地所有者、不動産投資家、入居者、仲介業者を対象としたサービスを展開。管理物件では、募集条件や間取り、収納、ペット飼育条件などを分析し、稼働率の向上、解約率の低減、賃料収入の改善を図るプロパティマネジメントを主軸に置く。入居者の解約・退去受付、室内立会い、原状回復費用の精算にも対応し、仲介業者向けにはitandiBBによる空室確認と入居申込みの仕組みを設けている。 土地・建物の資産活用では、遊休地や空き家、老朽化して収益力が低下した賃貸物件について、用途、建築費、回収期間、周辺開発のリスクを踏まえた活用策を立案する。ロードサイド店舗の誘致に際しては、事業用定期借地権とリースバック方式・建築協力金方式を比較し、建物所有者、契約期間、資金調達、地代・賃料、契約終了時の扱いを整理したうえで提案を行う。不動産投資では金融工学に基づく投資分析を実施し、表面利回りだけでなく経費や保有リスクを考慮して収益物件を選定する。老朽化した2棟20戸の物件に対し、定期借地、RC造、木造の建築案を比較して木造2階建て賃貸アパートへの建替えを提案するなど、収益性と将来の変更余地を数値・費用対効果から検討する点を強みとする。管理受託料や仲介手数料、資産活用・投資相談を収益の基盤とし、物件の収益最大化に重点を置く。
2026年7月24日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
6人 · 2026年8月
32期分（2023/12〜2026/08）
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