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業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社つつじ不動産は、一都三県の分譲マンションを中心に、賃貸管理、売買仲介、不動産オーナー向けセカンドオピニオンを手掛ける不動産会社である。同社の賃貸管理では、募集条件の設計、入居者募集、条件交渉、契約締結、家賃集金、更新手続き、退去立会い、解約精算、原状回復、修繕・リフォームまでを担う。24時間のトラブル受付にも対応し、物件や地域の特性に応じた空室対策を実施する。月額990円の管理プランを設け、管理を接点として将来の売却や資産運用の相談につなげる事業構成を採る。 売買仲介では、基本調査と価格査定を行ったうえで売却先を開拓し、契約締結から決済、物件引渡しまで支援する。200社超の仲介ネットワークを利用した競争入札や既存顧客への非公開紹介、賃料改定による収益性向上を組み合わせ、区分マンションの売却価格を2,700万円から2,930万円へ引き上げた事例や、月額賃料5,000円の増額によって査定額を180万円高めた実績がある。セカンドオピニオンは1,000円の買い切り型で、物件数と有効期限を設けず売却まで支援し、管理会社との交渉、原状回復費用・修繕見積もりの確認、売却時期と価格の助言、施工業者の紹介を扱う。サブリース家賃未払いでは弁護士や保証会社と連携して送金先と管理会社を切り替えるなど、医師を含む投資用不動産オーナーの賃貸経営上の問題に対応できる点が特徴である。
2026年8月10日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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