ダイアグノシス株式会社

設立

2019年8月8日

業種

不動産不動産管理

対象顧客

法人向け（不動産）·個人向け

公式サイト

diagnosis.co.jp

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。

ダイアグノシス株式会社は、分譲マンションの管理組合や関連するステークホルダーに対し、客観的なデータに基づいた診断サービスと業者紹介サービスを提供する企業です。同社の主要事業は、マンション管理組合の収支状況を「見える化」し、改善のきっかけを提供する「マンション収支診断サービス」と、マンションの品質維持・向上に貢献する「業者一括見積りサービス（まっすぐ管理）」の二本柱で構成されています。 「マンション収支診断サービス」は、「マンション30年あんしん診断サービス」（あんしん診断）、「テキカン」シミュレーション、「マンション収支診断」といった複数の名称で提供されており、マンション管理組合の事業・決算情報をデータベース化し、同規模マンションの平均収支と比較分析することで、管理業務費や清掃費などの適正額を診断します。このサービスは、単年の事業・収支診断に加え、国交省データや長期修繕計画書に基づいた30年間の長期収支シミュレーションを行い、マンションの持続可能性を判定・格付します。診断結果はPDFで提供され、理事会での情報共有や改善議論のきっかけとして活用できます。さらに、診断結果に基づく改善提案や、優良業者からの見積もり取得サービス、予算編成アドバイス、診断後1年間の相談サポートまでをワンストップで提供。これにより、管理組合は手間なく、リーズナブルな価格で、客観的な視点から自身のマンションの課題を把握し、改善実行へと繋げることが可能です。対象顧客は、マンション管理組合の理事・監事、区分所有者、中古マンション購入希望者、マンション投資家、マンション管理士・弁護士・一級建築士等の専門家、そしてマンション管理会社のフロント担当者と多岐にわたります。特に、無料のWEBサービス「マンション収支診断」は、YouTubeチャンネル登録を条件に無料で利用でき、より多くの管理組合が自己診断機能を活性化できるよう設計されています。同社の「あんしん診断」事業は東京都の創業助成事業に採択され、クラウドファンディングも成功を収めるなど、その革新性と社会貢献性が評価されています。 もう一つの事業である「業者一括見積りサービス（まっすぐ管理）」は、マンションの品質維持・向上や収支改善に役立つ、マンション管理・設備保守・修繕工事の優良業者を複数紹介するサービスです。利用は完全無料で、お客様が費用を負担することは一切ありません。同社は管理・設備保守業者ではないため、公正中立な立場でサービスを運営し、実績豊富な業者のみを紹介。しつこい営業・勧誘がないことも特徴です。このサービスを通じて、管理組合は効率的に複数の優良業者から見積もりや提案を受け、具体的な改善策を実行することができます。提供されるサービスは、マンション管理会社（建物管理）、エレベーターの保守点検、電気料金の削減、損害保険（地震・火災・漏水など）、機械式駐車場の保守点検、その他の設備保守など広範囲にわたります。 ダイアグノシス株式会社は、これらのサービスを通じて、これまで他者比較が困難であったマンション管理業界に客観的なデータに基づく「見える化」を導入し、マンションの老朽化対策支援や、長期的に安心できる分譲マンションの未来づくりに貢献することを目指しています。

2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。