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大阪府大阪市北区に所在する、1991年設立・従業員820名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒530-0018 大阪府 大阪市北区 小松原町２番４号大阪富国生命ビル
- 法人番号
- 8120001093305
- 所在ビル
- 大阪富国生命ビル(22 社入居)
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大阪府大阪市北区に所在する、1991年設立・従業員820名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け行政向け
日本駐車場開発株式会社は、1991年の設立以来、「不稼働資産を有効活用し世の中に貢献する」という経営理念のもと、駐車場事業を核に多角的なビジネスを展開しています。同社は駐車場業界初のサブリース事業で成長を遂げ、ビルオーナーの賃料収入最大化とユーザーへの利便性高い駐車場提供を通じて、交通渋滞や違法駐車といった社会問題の解決に貢献してきました。現在は、駐車場に関する総合コンサルティング、運営、管理、サブリースに加え、不動産という大きな枠組みで不稼働資産の活用を推進しており、駐車場改修工事に伴う代替駐車場手配サービスやバレーパーキングサービスも提供しています。 同社の事業は駐車場・不動産に留まらず、スポーツ・観光、教育、環境、グローバル、新規事業といった幅広い分野に及びます。スポーツ・観光事業ではスキー場再生から地域創生、スポーツツーリズムを手掛け、教育事業では海外子女・帰国子女向けのオンライン家庭教師サービスを提供。環境事業では脱炭素に向けた小型バイオマス発電や山林のCO2吸着活動に取り組んでいます。グローバル事業はASEAN諸国を中心に展開し、各国の課題解決を目指しています。ヘルスケア施設やテーマパーク再生など、新たな分野でのチャレンジも積極的に行い、「ハッピートライアングル」（オーナー、ユーザー、社会の三者が幸せになる）を全ての事業のベースとしています。東証プライム市場に上場し、市場の変化や顧客ニーズに応じた高付加価値ソリューションを提供し続けることで、公益性の高い分野で社会貢献を目指しています。
日本駐車場開発株式会社は直近、自己株式取得や子会社による孫会社化、ストック・オプション発行などを相次いで開示しており、2025年7月期の連結売上高は36,832百万円となりました。
日本駐車場開発株式会社の直近の動向として、2025年6月に2025年7月期通期業績予想の修正と自己株式取得の決定、子会社による株式取得を通じた孫会社化を発表しました。7月には株主優待制度の変更、9月には2025年7月期決算短信の公表と併せてストック・オプション（新株予約権）の発行、剰余金の配当、取締役・監査役候補者、取締役の報酬額改定を相次いで開示しています。10月には有価証券報告書（第34期、2024年8月1日〜2025年7月31日）を提出し、第34期定時株主総会後の役員の人事異動も公表しました。12月には別件の子会社による孫会社化に関する株式譲渡契約締結と2026年7月期第1四半期決算短信を開示、2026年1月には再びストック・オプションの発行と株主優待制度の変更、3月には半期報告書（第35期）と新たな自己株式取得の決定、5月には当該自己株式取得の終了を開示しています。期間中、四半期・半期の決算開示や自己株券買付状況報告書も定期的に行われています。
公表されている連結決算では、売上高は2021年7月期23,785百万円→2022年期26,271百万円→2023年期31,855百万円→2024年期32,693百万円→2025年期36,832百万円と推移しています。連結純利益は2023年期4,408百万円→2024年期5,104百万円→2025年期4,799百万円と推移しました。社会保険被保険者数は2025年4月の742名から2026年5月の820名へと推移しており、期間内では最小値742名・最大値820名で約10%の差で緩やかに増加しています。
複数回の自己株式取得決定と取得実行、ストック・オプションの発行、株主優待制度の変更が短期間に重なっており、株主還元や資本政策に関する開示が継続的に行われている局面と見られます。並行して子会社を通じた孫会社化が複数件公表されており、グループ構成の変動も続いている時期と見られます。
この要約は 2026-05-22 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 42 件。
売上高
368億円
純利益
48億円
総資産
500億円
従業員数（被保険者）
820人 · 2026年5月
27期分（2024/03〜2026/05）
ROE_単体
38.51% · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
ROA_単体
15.3% · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
自己資本比率_単体
39.73% · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
1株当たり配当金
8
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7期分（2019/07〜2025/07）
BPS
28円 · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
EPS
11円 · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
PER
23倍 · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
ROA_連結
9.6% · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
ROE_連結
20.98% · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
女性役員数
3人 · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
女性役員比率
21.4% · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
希薄化後EPS
11円 · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
平均勤続年数
5年 · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
平均年間給与
428万円 · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
平均年齢
31歳 · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
役員報酬総額
1.6億円 · 2025年7月
6期分（2020/07〜2025/07）
従業員数
331人 · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
株主総利回り
243.4% · 2025年7月
6期分（2020/07〜2025/07）
男女賃金格差（全体）
89.7% · 2025年7月
2期分（2024/07〜2025/07）
男女賃金格差（正規雇用）
80.5% · 2025年7月
2期分（2024/07〜2025/07）
男女賃金格差（非正規雇用）
78.6% · 2025年7月
2期分（2024/07〜2025/07）
男性役員数
11人 · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
発行済株式総数
3.5億株 · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
自己資本比率_連結
45.77% · 2025年7月
10期分（2016/07〜2025/07）
設備投資額
3.1億円 · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
配当性向
71.6% · 2025年7月
7期分（2019/07〜2025/07）
