広島県福山市に所在する、社会保険被保険者数2名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒721-0942 広島県 福山市 引野町３丁目２３番６号
- 法人番号
- 8240001044634
広島県福山市に所在する、社会保険被保険者数2名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社コマーシャルプロパティは、事業用不動産のオーナーを対象に、報告業務、企画提案、施設運営管理、テナントリーシングに関する支援、家賃保証を行う。同社は施設・建物の管理と賃貸運営に伴う業務を事業の主軸に置く。報告業務では管理状況、リーシング状況、近隣の変遷、スタッキングプランを扱い、物件の運営状況をオーナーに伝える。企画提案には安全対策、デッドスペースの利用、施工会社の選定、物件に付随する商材の紹介が含まれる。 施設運営管理では、清掃管理、消防設備の機器・総合点検、雑踏警備の手配・調整、環境・衛生管理、施錠管理、委託費・経費の支払い、定期巡回を担う。関係諸機関や近隣との窓口業務、修繕・改修計画の立案に加え、苦情・要望への対応や災害時の支援も業務範囲とする。テナントリーシングでは物件と近隣市場を調査し、テナント募集、入居資格審査、契約更新手続きは関連会社の株式会社正岡コンサルタントが実施する。 管理業務と事業用不動産に特化した家賃保証を組み合わせた事業構成に特徴がある。家賃保証は月額家賃12か月相当額を保証額とし、滞納家賃、原状回復費用の保証、建物明渡しまでの処理代行、後継テナントの斡旋を扱う。管理実績には、広島市のエブリイ楠木モール、エブリイ沼田モール、福山市のココローズ福山があり、商業施設の運営管理と賃貸運営に伴うリスク対応を組み合わせる点が強みである。
2026年10月15日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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