秋田県秋田市に所在する、社会保険被保険者数6名の不動産（不動産管理）企業。
- 所在地
- 〒010-0973 秋田県 秋田市 八橋本町２丁目１１番７号
- 法人番号
- 8410002004520
秋田県秋田市に所在する、社会保険被保険者数6名の不動産（不動産管理）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに分類・推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
有限会社トータルホームサービスは、不動産の賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介と、住宅の新築・リフォームを手掛ける会社である。同社は土地、戸建住宅、マンション、一棟アパートなどを扱い、物件紹介、価格査定、購入・売却支援、入居者募集、家賃回収、建物管理まで担う。賃貸物件の所有者や購入検討者を主な顧客とし、空室の原因を家賃、設備、内装、広告写真、インターネット上の掲載方法などから分析する。家賃の引き下げだけに頼らず、物件の見せ方や修繕内容を見直して入居につなげる方針に特徴があり、秋田市八橋の物件では2年間続いた空室について、相談から3カ月後に家賃を下げず入居を成立させた実績を持つ。 建築・工務部門では、新築工事のほか、外壁張り替え、屋根葺き替え、キッチン・浴室・トイレの交換、窓ガラス交換などを行う。現地調査に基づいて優先度の高い修繕箇所や利用可能な補助金を案内し、賃貸住宅では防音フローリング、断熱サッシ、外壁改修などを用いた空室対策にも対応する。施工例には、トイレ交換約1日、システムキッチン交換約3日、浴室交換約7日、集合住宅の外壁工事約30日がある。売却予定の空き家に最低限の改修を施して戸建賃貸へ転換する提案も行い、五城目町では10年以上使われていなかった住宅を賃貸物件として稼働させた。管理手数料の上限設定、条件に応じた売買・賃貸仲介手数料の割引、建築部門による中間マージンを抑えた修繕を組み合わせ、不動産取引、継続管理、改修工事から収益を得るビジネスモデルを構築している。
2026年8月7日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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