株式会社東急モールズデベロップメント

85.0

不動産/不動産管理

東京都渋谷区に所在する、1978年設立の不動産（不動産管理）企業。

所在地: 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１０番７号

法人番号: 9011001014450

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代表者

登記上の事業目的

事業概要

決算ハイライト

KPI

企業データ

基本情報

設立: 1978年1月17日
代表者: 小山晃司代表取締役(確認 2026年6月17日)
業種: 不動産不動産管理
対象顧客: 法人向け個人向け
公式サイト: tokyu-tmd.co.jp
決算月: 3 月

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

事業概要

株式会社東急モールズデベロップメントは、東急グループ随一の商業施設運営会社として、東急線沿線を中心に商業施設の運営・管理、企画開発を主たる事業としています。同社は、オーナーから不動産を一括賃借しテナントにサブリースを行う「マスターリース」型と、オーナーやアセットマネージャーに代わり不動産を管理・運営する「プロパティマネジメント」型の二つの事業モデルを展開し、立地するエリアやマーケットに応じた最適な商業施設運営を通じて、オーナーと出店者の収益最大化を支援しています。具体的な業務内容は多岐にわたり、テナント管理（営業支援、テナントミックス、リーシングプラン作成、出店協議、従業員満足度向上施策）、マーケティング・プロモーション（販売促進、集客イベント、館内装飾、PR、広告出稿）、収支管理（テナント売上管理、請求代行、損益・収支管理）、そして施設管理（施設・設備管理、工事調整）など、商業施設運営のあらゆる側面をカバーしています。2025年3月末時点で、33施設、約729,000m2の運営面積、1,251店舗、約7,000社のテナントネットワークを誇り、二子玉川ライズ・ショッピングセンターやグランベリーパークなど、多数の施設で過去最高売上を達成する実績を上げています。また、同社は商業企画・コンサルティング業務も手掛けており、開発計画の立案、リニューアル、テナント誘致（リーシング）、運営計画策定、開業準備、開業後の運営までを一貫して、または一部受託でサポートします。約7,000件を超えるテナントネットワークと幅広い業種・業態の情報収集力を強みに、魅力的なテナント誘致を実現し、東急グループ内外の物件に対応しています。マーケット調査、コンセプトメイキング、ゾーニング計画、事業収支計画策定といった商業企画から、施設運営計画、ビルメンテナンス仕様策定、年間販促計画策定などの運営計画まで、専門性の高いサービスを提供しています。さらに、商業施設運営で培った地域連携のノウハウを活かし、地域コミュニティー運営業務も展開しています。二子玉川ライズのタウンマネジメント事業やたまプラーザ駅周辺の地域コミュニティーづくり「we love tamaplaza」プロジェクトへの参画を通じて、地域住民同士のつながりやまちのにぎわいを創出し、地域の価値向上に貢献しています。近年では、地域共創プロジェクト『FIND LOCAL』や利便性向上プロジェクト『くらしに、スポっと！』を推進し、モバイルオーダーサービス「たまメシ。」や買い物サービス「PickGo」、AIを活用した落とし物検索サービス「落とし物クラウドfind」の導入、多種多様なキャッシュレス決済への対応など、デジタル技術を活用した顧客体験の向上と利便性の追求にも積極的です。加えて、「FRY to FLY Project」への参画を通じて廃食用油の提供を行い、脱炭素社会の実現に向けたサステナブルなまちづくりにも貢献しています。同社は、常に時代の先を読み、新しい価値を創造し続ける商業施設のプロフェッショナル集団として、人とまち、そして社会の未来を切り拓く挑戦を続けています。

2026年4月30日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。

直近の動き

東急モールズ、2025年度売上高2,509億円で最高更新

株式会社東急モールズデベロップメントは2025年7月から10月にかけて、グランベリーパークや青葉台東急スクエア、たまプラーザテラスなど運営する各商業施設で夏休み向けイベントや防災イベント、周年記念イベントを相次いで開催しました。2025年9月24日には横浜市の旧市庁舎街区活用事業「BASEGATE(ベースゲート)横浜関内」の商業エリア運営受託を発表し、2026年2月25日には同施設が2026年3月19日に開業することを公表しています。その後も2026年2月から4月にかけて、たまプラーザテラスの開業15周年記念イベントやグランベリーパークのリニューアル、青葉台東急スクエアの新規イベントなどを展開し、2026年4月8日にはグランベリーパークの2025年度売上高が414億円と開業以来6年連続で過去最高を更新したこと、2026年4月13日には全社の2025年度売上高が過去最高の2,509億円(前年度比103.5%)に達したことを発表しました。2026年6月には全12施設でのキッズスタッフイベントや節電プロジェクトを実施しています。

決算によると、純利益は2020年3月期379百万円の赤字、2021年3月期1,169百万円の赤字から、2024年3月期570百万円、2025年3月期179百万円、2026年3月期481百万円の黒字に転じています。売上高は2020年3月期18,820百万円、2021年3月期15,654百万円で推移しています。

商業施設の新規受託や周年施策を通じたテナント誘致・地域連携イベントを積極展開する中、既存施設の売上・利益も過去最高水準を更新する局面となっています。

この要約は 2026-07-05 に AI が公開情報をもとに生成しています。対象イベント 30 件。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。