東急プロパティマネジメント株式会社

東急プロパティマネジメント株式会社は、東急グループの総合不動産運営管理会社として、「快適で豊かな街を育む不動産運営管理のプロフェッショナル」を経営理念に掲げ、多種多様な施設の価値最大化と維持・向上を担っています。同社は、不動産オーナーに代わりビル資産の運営管理・経営代行を行うプロパティマネジメント（PM）事業と、建物や施設のメンテナンスを通じて快適な空間と建物の未来の価値を創出するビルマネジメント（BM）事業を二つの柱として展開しています。 PM事業では、渋谷再開発複合ビル、オフィスビル、商業施設を対象に、テナントマネジメント、リーシング、会計、運営計画、リニューアル提案など、施設の収益力と魅力を最大化する経営代行サービスを提供。東急グループのまちづくりノウハウと、鉄道・リテール・エンタテイメント等のグループ各社との連携により、まち全体の価値向上と連動したビル資産価値の最大化を実現しています。 BM事業では、統括管理、設備管理、清掃、警備、工事業務を専門的に提供。統括管理では、大規模物件に常駐する統括管理者がオーナーのワンストップ窓口となり、設備、清掃、警備などを一元的に管理し、最適な運営を実現します。設備管理は24時間365日体制で建物の設備を最良に保ち、清掃業務では熟練の技術と全自動清掃ロボットや特殊コーティング剤「FINE COAT」を組み合わせ、美観向上と環境負荷低減を両立。警備業務は緻密な建物管理計画とAI監視で高度なセキュリティとコスト削減を両立し、工事業務は修繕・リニューアル、省エネ工事を通じて資産価値向上と脱炭素に貢献します。 同社の強みは、東急グループとしての総合力、多年にわたる施設運営で培った豊富な経験と実績、そして「研修センター」を通じたプロフェッショナル人材の育成体制です。これにより、お客様の事業継続支援や施設の早期復旧に貢献する事業継続力も高く評価されています（BCAOアワード受賞）。対象顧客は、オフィスビル、商業施設、ホテル、学校、病院、居住用建物などのオーナーや利用者であり、渋谷ヒカリエ、東急歌舞伎町タワーなど、大規模かつ多様な物件の管理実績を誇ります。