三菱地所リアルエステートサービス株式会社

三菱地所リアルエステートサービス株式会社は、企業の未来を築く不動産戦略のパートナーとして、事業用不動産の仲介、査定、CRE戦略実行を中核事業として展開しています。同社は、事業用不動産のプロフェッショナルとして、多様なアセットに対応する高い専門性と三菱地所グループの全国ネットワークを活かし、オーダーメイドソリューションを提供。主なサービスとして、事業用不動産の売却・購入サポート、法人向けオフィス移転サポート、CRE戦略実行サポート、ビル・マンション賃貸経営サポート、不動産鑑定サービス、不動産M&Aサポート、不動産投資サポートなど多岐にわたります。 具体的には、工場売却や移転・拠点統廃合、新拠点構築、不動産賃貸事業の立ち上げ支援、老朽化不動産の資産価値最大化、空室リスク対策、収益最大化、資産価値向上といった顧客の課題解決を支援。オフィス移転においては、現在の課題を明確にし、豊富な物件情報と最新マーケット情報に基づき最適な物件選びをサポートし、企業の将来を見据えた価値ある移転を実現します。また、企業不動産のプロフェッショナルとして、個別不動産の最適活用から不動産戦略の立案・実行まで、企業価値最大化に向けたオーダーメイドソリューションを提供し、CRE戦略支援システム「CRE@M」やオフィス環境調査「Office Well」といったツールも活用しています。 同社は、ビルオーナーやマンションオーナーに対して、商品企画からリーシング、管理運営まで一貫したサポートを提供し、長期安定的な賃貸経営と資産価値向上に貢献。不動産鑑定サービスでは、企業会計やM&Aにおける意思決定の判断基準となる不動産の時価評価を行い、不動産M&Aサポートでは多角的な視点での評価により事業承継や相続問題の早期解決を支援します。不動産投資サポートでは、投資クライテリアの策定から物件選定、購入、運用までをワンストップで提供し、多様なニーズに応えます。 実績として、2025年3月期には取扱高5,358億円、2025年3月末時点でのクライアント数14万以上、年間取扱件数82,820件を誇り、結果とプロセスの両面で高い評価を得ています。顧客層は、一般事業法人、学校法人、宗教法人、外資系不動産ファンドなど多岐にわたり、不動産に関するあらゆる課題に対し、お客さまに寄り添ったコンサルティングと課題解決に直結するソリューションを提供することで、確かな未来への架け橋を築いています。