- 法人番号
- 5010001114702
- 所在地
- 東京都 千代田区 霞が関３丁目２番１号
- 設立
- 従業員
- 154名
- 決算月
- 9月
- 企業スコア
- 100.0 / 100.0
代表者
代表取締役社長
小町剛
確認日: 2025年9月30日
代表取締役副社長
飯塚達也
確認日: 2024年6月26日
事業概要
株式会社レーサムは、不動産の価値を最大限に引き出すことを使命とする不動産投資開発会社です。同社は、徹底したリサーチと独創的な発想・デザインを通じて物件価値を「磨き上げる」ことを得意とし、築古倉庫を未来型オフィスラボへ転換する「港南PJ」や、圧倒的な自然の価値を新たな仕組みで未来につなぐ「ネイチャーイン大瀬館」のようなプロジェクトを手掛けています。また、個々の物件が持つ権利関係や財務的な課題を丁寧に解決し、課題によってディスカウントされていた物件価値を「解き放つ」ことも強みとしており、「アメ横センタービル」の再生や「銀座8丁目ビル」の迅速な取得といった実績を持ちます。さらに、社会経済環境や物件の周辺環境を独自視点で分析し、最適なテナント構成を構築することで物件とテナントを「引き合わせる」リーシング戦略も展開。「グリーンヒル南青山」や「TSOC北参道ビル」では、ソフトの力で資産価値を創造しています。 同社のビジネスモデルは、宅地建物取引業、不動産鑑定業、不動産特定共同事業、一級建築士事務所、金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業）、賃貸住宅管理業といった多岐にわたる免許と専門性を活かし、不動産の取得から企画、開発、バリューアップ、そして売却までを一貫して手掛けることにあります。特に、都心部の高級レジデンス市場における潜在需要を見極め、大規模なリノベーションによって300m²を超えるプレミアムレジデンスを創出し、高額賃料での満室稼働を実現する「Premium Residence Shirokane Chojamaru」のような実績は、同社の独自の価値創造能力を示しています。 対象顧客は、不動産投資家、企業、そして高所得層の居住者など多岐にわたります。近年では、グループ会社を通じてコミュニティホステル「WeBase」やベーカリー「LIBERTÉ PÂTISSERIE BOULANGERIE」といった「未来対応型」の事業を不動産投資商品に組み込み、運営まで手掛けることで、不動産の新たな価値創造と収益機会の拡大を図っています。これらの事業は、単なる不動産取引に留まらず、社会の変化を捉え、未来を見据えた独自の価値提案を継続的に行う同社の強みを象徴しています。
提供サービス
キーワード
決算ハイライト
売上高
1,768億円
純利益
184億円
総資産
1,636億円
KPI
ROE_単体
24.3% · 2025年9月
10期分（2016/03〜2025/09）
ROA_単体
11.23% · 2025年9月
10期分（2016/03〜2025/09）
自己資本比率_単体
46.24% · 2025年9月
10期分（2016/03〜2025/09）
希薄化後EPS
105円 · 2016年3月
1期分（2016/03〜2016/03）
ROA_連結
8.82% · 2024年3月
9期分（2016/03〜2024/03）
ROE_連結
18.43% · 2024年3月
9期分（2016/03〜2024/03）
自己資本比率_連結
47.85% · 2024年3月
9期分（2016/03〜2024/03）
平均年齢
43歳 · 2024年3月
6期分（2019/03〜2024/03）
従業員数
122人 · 2024年3月
9期分（2016/03〜2024/03）
役員報酬総額
7.6億円 · 2024年3月
5期分（2020/03〜2024/03）
株主総利回り
384.2% · 2024年3月
5期分（2020/03〜2024/03）
発行済株式総数
2,908万株 · 2024年3月
9期分（2016/03〜2024/03）
EPS
371円 · 2024年3月
9期分（2016/03〜2024/03）
平均年間給与
1,257万円 · 2024年3月
6期分（2019/03〜2024/03）
BPS
2,164円 · 2024年3月
9期分（2016/03〜2024/03）
男性役員数
13人 · 2024年3月
6期分（2019/03〜2024/03）
女性役員比率
13.3% · 2024年3月
2期分（2023/03〜2024/03）
PER
9倍 · 2024年3月
6期分（2019/03〜2024/03）
1株当たり配当金
175円 · 2024年3月
6期分（2019/03〜2024/03）
女性役員数
2人 · 2024年3月
2期分（2023/03〜2024/03）
配当性向
47.1% · 2024年3月
6期分（2019/03〜2024/03）
平均勤続年数
5年 · 2024年3月
6期分（2019/03〜2024/03）
女性管理職比率
23.9% · 2024年3月
1期分（2024/03〜2024/03）
従業員数（被保険者）
154人 · 2026年4月
26期分（2024/03〜2026/04）
