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東洋不動産アセットマネジメント株式会社は、不動産投資運用（アセット・マネジメント）事業を主軸とする企業です。同社は、投資案件の発掘から物件精査・評価、資金調達、売主との交渉、購入後のバリューアップ計画策定・実行、そして物件売却までの一貫した業務を専門スタッフが手掛けています。不動産を保有する企業に対しては、不動産を活用した財務戦略を提案し、広範な金融機関ネットワークを活かした最適なファイナンスアレンジを提供します。同社のサービスは「不動産アレンジメント」「金融アレンジメント」「ファンド運用管理」の三本柱で構成されており、マーケット調査、投資対象不動産の発掘、物件調査・分析、建物診断、価格査定・価格交渉、投資利回り・リスク検証、バリューアッププラン検討を通じて最適な不動産を提供します。また、不動産証券化手法を用いた財務体質改善や、不動産オーナーの事業戦略に応じたスキーム提案、金融機関や投資家との交渉による最適なファイナンスアレンジも強みです。ファンド運用管理においては、安心確実な資産管理とレポーティングに加え、リーシング戦略、リニューアル・リノベーションによる資産価値向上戦略、マーケット分析、豊富な情報力を活かした出口戦略の立案・実現を通じて、投資家のパフォーマンス最大化を目指します。 同社は、業歴60年を超える東洋不動産グループの一員として、2005年の創業以来、オフィス、レジデンス、ホテル、物流施設、商業施設、インダストリアル施設など多岐にわたるアセットタイプに対応し、2025年12月31日現在で3,400億円超（35件）の資産を運用する豊富な実績とノウハウを蓄積しています。特に、流動化型、ファンド型、バリューアップ型、ウェアハウジング型といった多様なソリューションを提供し、企業のオフバランスニーズ対応、共同投資スキーム構築、収益化困難物件の再生、購入タイミング調整のための運用管理など、顧客の具体的な課題解決に貢献しています。親会社や兄弟会社との連携により、グループの総合力を発揮し、安定性、信頼性、透明性を重視した運用方針のもと、投資家の中長期的利益を追求しています。多様な背景を持つプロフェッショナル人材が、日本全国を対象に、お客様のニーズに真摯に対応し、最適な不動産投資ソリューションを提供しています。

道慈キャピタル株式会社は、不動産事業金融の専門家集団として、特に事業用不動産を所有する企業が抱える多岐にわたる課題解決に貢献しています。同社は、金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業）および宅地建物取引業の免許・登録を有し、これらの専門知識と経験を融合させた独自のビジネスモデルを展開しています。主要な事業内容としては、宅地建物取引業、不動産管理業、不動産賃貸業、不動産鑑定業、不動産特定共同事業、金融商品取引業、不動産の証券化・流動化事業、不動産等に関する投資事業、その他付帯・関連する事業を幅広く手掛けています。 同社の強みは、不動産証券化技術をベースに発展させた不動産事業金融の技術提供にあります。代表取締役の髙田裕之氏をはじめとする経験豊富なメンバーは、日本初の大型CMBS案件を手掛け、アセットマネージャー（AM）業務の概念を日本に導入するなど、不動産金融分野における豊富な実績と深い知見を有しています。同社は、実物資産に価値を与えるデータサイエンスを不動産金融商品の世界に導入し、その技術を駆使して、事業用不動産からの資本回収や価値向上のための資本調達を実践し、実業の発展に寄与しています。 具体的なサービス事例としては、築30年を超える大規模商業施設の大規模修繕投資において、不動産証券化技術とデータ整備技術を活用した資金調達を実現しました。この際、金融商品取引業の助言代理業としてアセットマネージャーを務め、経営情報の整備、DXプランニング、管理費用削減策の立案、リノベーションプラン作成、さらには再開発の取り組みまでを支援しています。また、中堅企業のM&A取引においては、不動産ファイナンスの技術を応用し、コア不動産とノンコア不動産を分離することで、売却オーナーの目標譲渡価格達成と創業家資産の継承を両立させました。さらに、小売業の売上・収益データをセグメント単位で整備し、売場効率を可視化することで経営改善データベースを構築し、精密な情報開示とDX活用によるファイナンス支援も行っています。これらの取り組みを通じて、同社は中小企業・中堅企業が抱える問題をクリアし、地方再生や都市再生にも貢献しています。対象顧客は主に事業用不動産を所有する企業や、不動産を活用したM&Aを検討する中堅企業、そして不動産投資を検討する個人富裕層や機関投資家など多岐にわたります。

ブラックサ株式会社は、2015年に設立された資産管理・運用を主目的とする投資会社です。同社は、不動産投資、事業投資、商品流通事業を主要な事業として展開しています。不動産投資においては、自己勘定での投資と国内外の有力投資家との共同投資の二つの形態で事業を行っています。自己勘定投資では、東京都心部（千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区）およびその近郊、大阪の賃貸住宅、商業施設、オフィスビルなど、安定的な収益が見込める不動産に対し、2億円から10億円程度の中長期投資を実施しています。共同投資では、海外投資家や富裕層をビジネスパートナーとし、ファンドストラクチャーを活用。東京、大阪、福岡、名古屋などのプライム立地にあるオフィス、商業施設、ホテルなどの大型物件に50億円から1,000億円規模の投資を行い、案件ごとに最適なパートナーを選定し、コア型からバリューアッド型まで多様な戦略で運用しています。 同社の強みは、代表者を含むメンバーが持つ豊富な経験と専門知識、そして国内外の幅広いネットワークです。これにより、売却決定前の物件の購入に成功し、高いリターンを得る実績があります。運用期間中は、中長期での物件保有を基本とし、共用部の改修に加え、専有部分のバリューアップ工事や自販機・ストレージなどの新たな収入源創出を通じて総収入の増加を図ります。出口戦略においても、物件特性や市場動向を見極め、クローズドな入札から広範な購入者募集まで、多様な戦略を駆使して実績を上げています。 また、不動産事業に加えて、同社メンバーの豊富な人脈を活かし、日本の中小企業のアジア、中東、米国などへのグローバル展開を支援するアレンジメント事業も手掛けており、これが事業投資の一環となっています。商品流通事業も事業内容として掲げています。同社は、不動産投資を通じて地域や日本の経済発展に貢献し、海外投資家と日本の不動産市場の橋渡し役を担い、新たな不動産価値の創造を目指しています。各金融機関との連携や海外資本の誘致を通じて、日本の不動産・投資マーケットの発展に寄与しています。

第一管財株式会社は、経験豊富なコンサルタントが不動産の最大価値を実現し、最適なソリューションを提案する不動産コンサルティング企業です。同社は、資産管理会社や富裕層、土地・ビルオーナー、事業会社といった多様な顧客層に対し、不動産を中心とした資産運用コンサルティングを核に、多岐にわたるサービスを提供しています。主要な事業内容としては、資産分割・整理、税対策、売却事業計画策定、借地・底地調査分析、不動産投資事業計画策定、最有効使用調査などを含む「財産コンサルティング」があります。また、稼働率が低迷するビルをデザイン性のある小規模事務所に再生する「無料de高稼働」サービスを含む「賃貸経営サポート」や、都心部のご自宅マンション等の売却、収益マンション投資、リノベーションコーディネートなどを手掛ける「売却・賃貸仲介サービス」を展開しています。さらに、単なる賃貸管理に留まらず、不動産の資産価値向上と収益性向上を目指す戦略的な「プロパティマネジメント」を提供し、独自のITサービスでPM活動状況を可視化しています。 同社の強みは、不動産鑑定士や宅地建物取引主任者などの有資格者を揃え、弁護士、税理士、会計士といった外部の専門家と連携することで、業務・法務・税務に関するサービスをトータルで提供できる点にあります。これにより、CRE業務、鑑定・DD業務、相続対策、ファイナンスアレンジメント、収益用不動産の管理・運用など、顧客の複雑な課題に対し、公正・公平な立場から最適な解決策を導き出します。オーナーの経済的負担や投資リスクを最小化し、資産の収益性向上や価値最大化を追求するビジネスモデルを確立しており、徹底した調査分析力と的確な管理運営力、総合的な税務対策提案力で顧客の資産を一生涯にわたってサポートすることを目指しています。2013年には事業法人・富裕個人向け相談200件超、不動産売却・流動化アレンジメント8件などの実績を有し、金融・不動産分野に幅広い協力ネットワークを構築しています。

共立不動産株式会社は、2011年9月の設立以来、不動産売買の仲介事業を起点とし、国内及び海外不動産のコンサルティング事業、さらには不動産事業会社等に対する資産流動化アレンジメント事業へと、その事業領域を着実に拡大してきました。同社の主要事業は、不動産仲介事業、不動産コンサルティング事業（不動産投資顧問事業を含む）、そして不動産管理事業の三本柱で構成されています。 不動産仲介事業では、全国主要都市（東京、横浜、大阪、名古屋、福岡、札幌等）を中心に、レジデンス、オフィスビル、ホテルといった多様な用途の不動産や不動産信託受益権を取り扱っています。事業者様や投資家様（投資ファンド、リート等）の幅広いニーズに応え、近年では投資用アパートや区分マンションなどの収益不動産にも注力しています。 不動産コンサルティング事業においては、公認不動産コンサルティングマスターをはじめとする専門家が、売買、賃貸借、相続に関する相談から、土地や建物の適切な運用方法（アセットマネジメント、不動産証券化における資産流動化コンサルティング）、投資提案まで、多岐にわたる要望に対応します。同社に蓄積された豊富な経験と知識を活かし、クライアントのニーズに応じた最適なアプローチを提供し、必要に応じて専門家ネットワークと連携することで、総合的な視点から投資家をサポートしています。 不動産管理事業では、建物管理、賃貸管理、修繕工事など、総合的かつ戦略的なプロパティマネジメントを提供しています。キャッシュフローの最大化、資産価値の向上、さらには出口戦略の策定までを視野に入れ、管理不動産の付加価値を追求することで、オーナー様の満足度向上に貢献しています。 同社は「顧客本位の業務運営に関する原則」を採択し、お客様の最善の利益を追求することを絶対原則としています。短期的な利益だけでなく中長期的な視点、経済的数値だけでなく数値では測れない利益も考慮し、誠実かつ公正なサービス提供を企業文化として定着させることを目指しています。利益相反の適切な管理、報酬の明確化、正確で理解しやすい情報提供にも努め、金融・不動産に関する高度な知識を備えた人材の育成・確保にも力を入れています。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士といった有資格者が多数在籍しており、専門性の高いサービス提供を強みとしています。