株式会社三九
5.0東京都千代田区に所在する、社会保険被保険者数0名の不動産（売買仲介）企業。
- 所在地
- 〒102-0083 東京都 千代田区 麹町４丁目４番地麴町シャインビル
- 法人番号
- 1010001017132
- 所在ビル
- 麹町シャインビル(7 社)
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東京都千代田区に所在する、社会保険被保険者数0名の不動産（売買仲介）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社三九は、不動産の売買、賃貸、仲介、買取を主軸とし、土地活用や相続に伴う資産整理も手掛ける不動産会社である。同社は、新築・中古のマンションや戸建て、土地、公団・公社物件、事務所、店舗、工場、倉庫、投資用物件、リゾート物件を取り扱う。賃貸分野では、住宅に加えて駐車場や事業用物件の仲介にも対応し、麹町・四ツ谷の法人需要を踏まえた募集活動や更新時期の管理を行う。売却査定では路線価、直近の成約事例、築年数別減価補正率、修繕履歴、再建築可否、前面道路幅員などを確認し、再建築不可物件や借地権付き物件も相談対象とする。 土地活用では、近隣商圏人口、昼夜人口差、競合店舗の売上、用途地域、建蔽率、容積率を分析し、賃貸住宅、商業施設、スーパー、倉庫転用、店舗・住宅複合建物などを企画する。月極駐車場を店舗併設型賃貸住宅へ建て替え、満室稼働を維持した実績がある。投資用物件では想定賃料、空室率、管理費、固定資産税、修繕積立金を反映した利回り・収支シミュレーションを作成する。相続案件では固定資産評価額と実勢価格、現況売却と更地売却、保有継続と売却を数字で比較し、納税資金や財産分与を考慮した方針を組み立てる。仲介手数料を中心としつつ、必要に応じた直接買取や活用提案を組み合わせるビジネスモデルで、不動産業界45年、土地活用10件以上、相続相談25件の経験を持つ点が強みである。
2026年9月6日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
0人 · 2026年9月
33期分（2023/12〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
-1人 · 2026年9月
前年同月 1人（2025年9月）→ 0人（-1人）
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