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法人向け（不動産）個人向け行政向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
JPX (日本取引所グループ) 月次データおよび EDINET 提出者情報より。
株式会社LIFULLは、「世界中のあらゆる『LIFE』を、安心と喜びで『FULL』にする」という企業理念のもと、事業を通じて社会課題解決に取り組む企業です。同社の主要事業は、日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」の運営であり、賃貸、購入、新築、中古、注文住宅など、多岐にわたる住まい探しをサポートしています。特に、AIエージェントを活用した次世代の住まい探し構想や、不動産会社との連携、AI活用による"おとり物件"対策の強化など、ユーザーが安心して物件を探せる環境づくりに注力しています。また、自然災害リスクを可視化する「ハザードマップ」や、VRで未来の暮らしを体験できる「イマーシブモデルルーム」といった先進的な取り組みも展開し、住まい探しの体験価値向上を図っています。 さらに、同社は「LIFULL 介護」を通じて業界最大級の老人ホーム・介護施設検索サービスを提供し、高齢化社会における住まいの課題解決にも貢献しています。地方創生にも力を入れており、「LIFULL 地方創生」や「LIFULL HOME'S 空き家バンク」では、全国の放置された空き家を活用し、地方の活性化を支援しています。これは、空き家問題の解消を軸とした支援サービスとして、地域社会に新たな価値をもたらしています。その他にも、被災地での災害対策として活用された新しい建築手法「Instant House」や、住宅弱者が抱える住まいの課題解決を目指す「FRIENDLY DOOR」など、多様な社会課題に対応するサービスを国内外で展開しています。これらの事業を通じて、同社は不動産・住宅領域に留まらず、人々の「LIFE」を豊かにするための幅広いソリューションを提供し、業界におけるリーディングカンパニーとしての地位を確立しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
株式会社ＬＩＦＵＬＬの直近の動向として、2025年7月に商標「物件鮮度」、続いて8月に商標「Ｉｎｓｔａｎｔ Ｒｅｆｏｒｍ」を出願しています。2026年2月26日には譲渡制限付株式報酬としての新株式発行の割当完了を、3月16日には株主優待制度の詳細決定を開示しました。同時期にAI関連の取り組みが集中しており、2月27日に「LIFULL HOME'S 住まいの窓口」での音声接客AIエージェント導入、3月23日に住まい探し専用AI「AIホームズくん」のSNSキャンペーン開始、3月25日には生成AI人材指標「LAIC」の開発を発表しています。地方創生面では3月17日に那須塩原市、3月26日に北海道清水町、3月31日に鹿児島県垂水市、4月27日にアズマ四国と徳島県における地域活性化パートナーシップ協定を相次いで締結しました。建築領域では4月6日にLIFULL ArchiTechが「インスタントハウス モバイル」の販売を開始し、4月13日には石川県能登町へインスタントハウスを企業版ふるさと納税で寄付、5月13日には集団避難生活向け「インスタントルーム」の販売を開始しています。5月11日には2026年9月期第2四半期決算短信および説明資料を開示するとともに、LIFULL HOME'S 賃貸で360度空間データから物件動画をAIで自動生成する機能を2026年6月より開始すると発表しました。
決算によると連結売上は2019年9月期 39,297百万円 → 2020年期 35,402百万円 → 2021年期 35,857百万円 → 2022年期 35,730百万円 → 2023年期 36,405百万円 → 2024年期 34,466百万円 → 2025年期 28,127百万円と推移しています。連結純利益は2021年期 -5,895百万円、2024年期 -8,462百万円と赤字計上の期がある一方、直近の2025年9月期は5,310百万円と公表されており、過去7期で最大の水準となっています。社会保険被保険者数は2025年2月の725名から2026年5月の741名と概ね横ばいで推移しており、期間内の最大値741名と最小値715名（2025年11月）の差は26名（約3.6%）に収まっています。
直近でAIエージェントや生成AI人材指標「LAIC」、AIによる物件動画自動生成といったAI関連の打ち出しが集中しており、AI領域への投資を進めています。並行してインスタントハウス／インスタントルームの販売や複数自治体との包括連携協定が同時期に進んでおり、住宅・地方創生領域での事業展開を広げています。
この要約は 2026-05-19 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 52 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
収益（IFRS）
281億円
純利益
53億円
総資産
409億円
従業員数（被保険者）
765人 · 2026年7月
29期分（2024/03〜2026/07）
ROE単体
6.38% · 2025年9月
11期分（2016/03〜2025/09）
ROA単体
4.64% · 2025年9月
11期分（2016/03〜2025/09）
自己資本比率単体
72.67% · 2025年9月
11期分（2016/03〜2025/09）
ROE
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こだわりをもとに住まい探しを行う新しい賃貸検索サービス。
LIFULL Financialが販売する再生不動産のNFT。
Apple Vision Pro向けの未来の暮らし体験アプリ。
集団避難生活向けプライバシー確保用簡易居室
21.2% · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
ROA連結
13% · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
自己資本比率連結
64.8% · 2026年9月
9期分（2019/03〜2026/09）
EPS
—円 · 2026年9月
13期分（2016/03〜2026/09）
希薄化後EPS
—円 · 2026年9月
7期分（2020/09〜2026/09）
BPS
212.09円 · 2025年9月
11期分（2016/03〜2025/09）
PER
15倍 · 2025年9月
6期分（2019/09〜2025/09）
発行済株式総数
1.3億株 · 2026年9月
12期分（2016/03〜2026/09）
1株当たり配当金
10.41円 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
配当性向
25.1% · 2025年9月
5期分（2019/09〜2025/09）
株主総利回り
52% · 2025年9月
6期分（2020/09〜2025/09）
設備投資額
28.9億円 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
役員報酬総額
1.5億円 · 2025年9月
6期分（2020/09〜2025/09）
男性役員数
9人 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
女性役員数
4人 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
女性役員比率
30.8% · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
従業員数
667人 · 2025年9月
11期分（2016/03〜2025/09）
平均年齢
37歳 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
平均勤続年数
8年 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
平均年間給与
712万円 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
女性管理職比率
24.6% · 2025年9月
1期分（2025/09〜2025/09）
男女賃金格差（全体）
80.2% · 2025年9月
1期分（2025/09〜2025/09）
男女賃金格差（正規雇用）
83.3% · 2025年9月
1期分（2025/09〜2025/09）
男女賃金格差（非正規雇用）
54.3% · 2025年9月
1期分（2025/09〜2025/09）
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株式会社日清不動産は、日本における不動産事業を展開しており、特に外国籍の顧客に特化したサービスを強みとしています。賃貸仲介、売買仲介、不動産管理、投資コンサルテ…
採用根拠の trace 付き (Compalyze 独自)
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
収益（IFRS） 百万円 | 28,127 FY2025 | -18.4% | -5.9% | |
売上総利益 百万円 | 26,667 FY2025 | -17.2% | -4.4% | |
営業利益 百万円 | 3,815 FY2025 | +159.2% | — | |
当期純利益 百万円 | 5,317 FY2025 | +162.8% | — |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
EPS 円 | 41.5 FY2025 | +162.8% | — | |
潜在 EPS 円 | 41.5 FY2025 | +162.7% | — |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
ROE % | 21.2 FY2025 | +170.9% | — | |
自己資本比率 % | 63.6 FY2025 | +8.7% | +0.7% |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
総資産 百万円 | 40,915 FY2025 | -0.7% | -2.8% | |
総負債 百万円 | 14,691 FY2025 | -13.5% | -4.1% | |
| 指標 | 直近 | 前期比 | 5期 CAGR | 推移 (古 → 新) |
|---|---|---|---|---|
営業 CF 百万円 | 4,808 FY2025 | +187.7% | +39.0% | |
投資 CF 百万円 | -11,852 FY2025 | -1550.7% | — |
BPS 円 | 212.1 FY2025 | +7.4% | +3.0% |
DPS 円 | 10.4 FY2025 | +1326.0% | +30.2% |
純資産 百万円 |
| 26,223 FY2025 |
| +8.4% |
| -2.1% |
自己資本 百万円 | 26,022 FY2025 | +8.0% | -2.2% |
短期有利子負債 百万円 | 843 FY2025 | -76.4% | -40.3% |
長期有利子負債 百万円 | 7,453 FY2025 | +2845.8% | +65.3% |
流動負債 百万円 | 5,732 FY2025 | -44.3% | -17.1% |
固定負債 百万円 | 6,645 FY2025 | +1037.8% | +84.3% |
財務 CF 百万円 | 3,890 FY2025 | +230.7% | — |
現預金 百万円 | 10,702 FY2025 | -26.9% | -5.0% |
出典: edinet / 取得 2026年6月10日
株式会社ＬＩＦＵＬＬは商標272件・特許48件・意匠3件を保有しています。商標は広告・小売・事業支援（第35類）、特許は経営管理用ITメソッドなどの分野が中心です。
商標
272件
登録 242
特許
48件
登録 33
意匠
3件
登録 3
※登録商標の指定商品・役務の区分です。企業の事業分野そのものではありません。
産業分野: 電気工学（45）・計測機器（4）・その他分野（3）・機械工学（1）
Ｉｎｓｔａｎｔ Ｒｅｆｏｒｍ
建設・修理・工事 · 登録2026
物件鮮度
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン · 登録2026
ＬＩＦＵＬＬ ＨＯＭＥ’Ｓ
電子機器・ソフトウェア・紙・印刷物・事務用品・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・建設・修理・工事・輸送・物流・旅行・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン・飲食・宿泊・法律・警備・個人サービス · 登録2025
イマーシブモデルルーム
電子機器・ソフトウェア・広告・小売・事業支援・金融・保険・不動産・IT・研究開発・デザイン · 登録2025
Ｉｎｓｔａｎｔ Ｈｏｕｓｅ
卑金属製品・非金属建築材料 · 登録2025
ＬＩＦＵＬＬ ＨＯＭＥ’Ｓ不動産転職
広告・小売・事業支援・教育・娯楽・スポーツ・文化・IT・研究開発・デザイン · 登録2024
構造物の製造方法、及び複数の構造物の製造方法登録2025・請求項14項
簡便に製作が可能であり、外皮部材とその内面の内壁部材によって構成される構造物の外形を、所定の大きさに規制して製作することができる、構造物の製造方法
物件情報処理装置及び物件情報処理方法並びに物件情報処理プログラム登録2025・請求項7項
広告の掲出の継続を確認すべき旨を、それを掲出した不動産業者に認識させる物件情報処理装置等
広告料管理装置及び広告料管理方法並びに広告料管理プログラム登録2024・請求項10項
広告料を支払う不動産業者等における支払いについての納得感を向上させることが可能な広告料管理装置及び広告料管理方法並びに広告料管理プログラム
掲載物件から成約済物件を特定する方法１登録2023・請求項19項
広告の掲出者たる不動産業者や、物件のオーナー等である管理者の負担軽減を図りつつ、掲出される物件情報の信頼性を担保することが可能な、掲載物件から成約済物件を特定する方法
仮想通貨流通システム登録2023・請求項5項
不動産の確定及び相手方の本人確認などの複雑なプロセスを必要とせずに、不動産に関する権利移転を促進し、不動産の流動性を高める。
前年同期比・連結
2026年9月30日 期末の半期は前年同期比で収益（IFRS）が 4.3%増、営業利益が 28.5%増、純利益が 58.5%減。
収益（IFRS）
▲ 4.3%
149.01億円（前年同期 142.91億円）
営業利益
▲ 28.5%
23.44億円（前年同期 18.24億円）
純利益
▼ 58.5%
15.44億円（前年同期 37.23億円）
出典: EDINET 半期報告書（通期進捗ではなく前年同期との比較）
