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不動産仲介の教科書
大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
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法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
株式会社ａ‐ｄｅｓｉｇｎｓは、同社が公式に掲げる不動産の仲介・売買・管理を中心に、不動産コンサルティングとファイナンシャル・プランニングを組み合わせた事業を行う。自宅の購入・売却、投資用不動産の売却や保有継続、賃貸管理、管理会社の変更などを支援し、物件選定から売買契約、住宅ローン、火災保険、決済・引渡しまで扱う。主な顧客は、住宅購入を検討する個人や家族、投資物件の収支に課題を抱える不動産所有者、相続・離婚・転勤に伴って物件を処分する人、海外赴任中の非居住者であり、オンライン相談には全国から対応する。 不動産実務20年以上の経験と、CFP、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の知識を生かし、物件のデューデリジェンスと長期キャッシュフロー分析を実施する点に特徴がある。管理費、修繕積立金、税金、ローン残債、金利上昇、空室、災害リスクなどを数値化し、購入可能額と返済可能額、売却と賃貸、投資物件の保有と売却を比較する。実績には、銀行提示額4,800万円に対して安全圏を4,000万円と診断した住宅購入支援、投資物件売却後の税引後手残り240万円の確保、複数物件の売却と管理変更による収支改善がある。無料の初回ヒアリングを入口とし、有料の分析・戦略レポート作成、売買仲介、実行支援へつなげるビジネスモデルで、メディア向けの不動産・金融記事監修や専門家顧問業務も手掛ける。
2026年8月14日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
純利益
-219万円
総資産
92万円
社会保険被保険者数
1人 · 2026年8月
32期分（2023/12〜2026/08）
ROE単体
—% · 2026年7月
3期分（2021/07〜2026/07）
ROA単体
-236.75% · 2026年7月
3期分（2021/07〜2026/07）
自己資本比率単体
-266.47% · 2026年7月
3期分（2021/07〜2026/07）
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