株式会社ゆとり不動産

22.4

不動産/売買仲介

大分県大分市に所在する、2024年設立・社会保険被保険者数1名の不動産（売買仲介）企業。

所在地: 〒870-0016 大分県大分市新川町１丁目１１番１５号

法人番号: 1320001020633

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基本情報

設立: 2024年8月
代表者: 和田恭佑代表(確認 2026年7月27日)
業種: 不動産売買仲介
対象顧客: 個人向け
公式サイト: yutorifudousan.com

業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社などグループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と異なる場合はお問い合わせください。

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事業概要

株式会社ゆとり不動産は、大分市・別府市を中心に、不動産売却、不動産査定、空き家管理を手掛ける宅地建物取引業者である。同社は、住宅や土地、マンション、相続不動産などの売却を検討する所有者に対し、物件特性と市場動向の分析、訪問査定、価格設定、販売戦略の立案を行う。媒介契約後は、不動産情報サイトへの広告掲載、既存顧客への紹介、内見対応、購入希望者との価格交渉、売買契約、決済、所有権移転、引渡しまでを同じ担当者が支援する。売却後も、譲渡所得税や確定申告、住宅ローン、相続に関する手続きの相談に対応する。査定では、建物の構造や劣化状況、設備、築年数、間取り、リフォーム履歴、立地、周辺環境、過去の売買価格、市場動向を調査し、算出根拠を示した査定結果を提示する。早期売却や価格向上を希望する顧客には、清掃、修繕、リフォーム、ホームステージング、広告方法、売却時期について助言する点に特徴がある。空き家管理では、遠方居住者や高齢の所有者などを対象に、月1回または月2回の巡回、換気、通水、建物・敷地の目視確認、ポスト管理、災害後確認、簡易清掃、庭木の剪定、不具合箇所の修繕見積もりを実施する。仲介手数料を収益とする売買仲介と、物件種別・広さ・巡回頻度に応じた月額制の空き家管理を組み合わせ、資産価値の維持から売却・賃貸への転換まで継続的に扱うビジネスモデルである。

2026年9月3日時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合はお問い合わせください。