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不動産仲介の教科書
大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
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個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
合同会社ＴＲＹＮＥＴは、東京都港区・渋谷区、兵庫県芦屋市・神戸市、札幌市中央区など、大都市圏のプレミアムロケーションにある高級マンション・タワーマンションを対象とする不動産仲介・投資アドバイザリー事業を行う。同社は富裕層や不動産投資家を主な顧客とし、資産を増やす視点と守る視点の双方から、物件の発掘、投資価値の評価、取得、売却を支援する。対象を長期的な資産価値の維持・向上を判断できる都市部の物件に絞り、オーナーチェンジや売り急ぎなどの特殊事情によって市場価格との乖離が生じた案件を選別する。 経営戦略、企業価値向上、資本政策、資金調達に関する経験を不動産投資へ応用し、データ分析と収益性評価に基づいて割安性や売却余地を検証する点を強みとする。過去には、オーナーチェンジ物件を割安な価格で取得し、1年以内に通常物件として売却することでIRR50％以上を達成した実績がある。広尾、赤坂、目黒の高級マンションを取り扱った事例も掲げる。事前登録制により投資方針や資産運用上の要望を把握したうえで案件を提案し、店舗維持費や広告費を抑える運営形態を採用。数億円規模の取引でも仲介手数料を1.5％に設定するフィー体系を組み合わせ、仲介収入を得るビジネスモデルに特徴がある。
2026年8月22日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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