有限会社みのる商事

設立

2002年9月1日

代表者

• 塩山浩司代表(確認 2026年6月17日)

業種

不動産売買仲介

対象顧客

法人向け·個人向け

公式サイト

minoru-s.co.jp

有限会社みのる商事は、栃木県宇都宮市に拠点を構え、地域に根差した総合不動産サービスを提供しています。同社は、賃貸、売買、不動産に関する相談・コンサルティング、物件管理、そして少額短期保険代理を主要な事業として展開しており、開店から23年目を迎える実績と「お客様の目線に立った営業」を強みとしています。 賃貸事業においては、アパートを中心とした物件の仲介を手掛け、特に初期費用を抑えられる「敷金・礼金・仲介料ゼロ」の「トリプル0物件」や、内装フルリフォーム済みの快適な住まい、ペット同居可能な物件など、多様なライフスタイルに対応した物件を豊富に取り扱っています。入居希望者に対しては、希望条件の整理から物件情報収集、現地見学、契約手続き、入居後のサポートまで一貫して支援し、家賃保証会社（ジェイリース株式会社）の利用を必須とすることで、安心できる賃貸借契約を提供しています。 売買事業では、宅地を中心とした不動産の売買仲介を行っています。土地の購入を検討する顧客には、資金計画の立案から物件探し、現地見学、ローン申し込み、残金決済までを丁寧にサポート。一方、不動産の売却を希望するオーナーに対しては、無料の物件調査・査定から始まり、販売価格の決定、媒介契約の締結、折込チラシや自社ホームページ、さらには「レインズ」「ハトマークサイト」「不動産ジャパン」「スーモ」「ホームズ」といった主要な不動産ポータルサイトを駆使した積極的な販売活動を展開します。物件案内から交渉、契約成立、決済・引渡しまで、売主と買主双方の条件調整を円滑に進め、最適な取引を実現します。 不動産管理事業では、アパートやマンションなどの賃貸不動産オーナーが抱える家賃滞納、クレーム処理、敷金問題、空室対策、建物老朽化といった多岐にわたる課題に対し、専門的なアドバイスと効率的な管理業務を提供しています。同社は「一般財団法人 全国賃貸不動産管理業協会」に加入しており、社員は賃貸不動産経営管理士の資格を保有。顧客管理、家賃集金、建物管理、クレーム処理を効率化する「WEB賃貸君」や「プレミアムライフ」などの管理ツール、さらには「夜間・休日サポートシステム」「宅建ファミリー共済」「賃貸管理賠償責任保険」といった充実したサポート体制を通じて、オーナーの皆様に安心して物件管理を任せられる環境を整えています。 また、不動産取引に関する専門知識を活かし、公簿取引と実測取引の違い、市街化調整区域、用途地域、セットバック、建ぺい率、容積率、自己資金、分譲地と一般の土地、自社物件と媒介物件、仲介手数料、住宅性能表示、ローンと現金、税金、住宅ローン控除、マンションと戸建、諸費用、基準地価格、公示価格、路線価など、多岐にわたる不動産用語や制度に関する相談・コンサルティングも実施し、顧客の疑問や不安を解消しています。少額短期保険代理店としては、みらい少額短期保険株式会社の代理店として、顧客のニーズに合わせた保険商品を提供し、不動産取引におけるリスクヘッジをサポートしています。これらの事業を通じて、有限会社みのる商事は、栃木県宇都宮市および周辺地域の不動産市場において、信頼されるパートナーとしての地位を確立しています。

2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。