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あいりす不動産株式会社は、新潟市を中心に30年にわたり不動産に携わるプロフェッショナルとして、多岐にわたる不動産サービスを提供しています。同社の主要事業は、不動産業、不動産コンサル業、不動産賃貸業、住宅宿泊管理業、住宅宿泊事業です。特に「空き家相談士」および「公認不動産コンサルティングマスター」の資格を活かし、新潟県内の空き家問題解決に注力しています。相続した空き家、家族の施設入所等で空き家となった物件、維持管理に困る物件の所有者に対し、現地調査から最適な活用方法の提案まで一貫したサポートを提供。空き家放置による犯罪の温床化、老朽化、金銭的負担、資産価値低下、近隣トラブルといったリスクの軽減を支援しています。具体的な活用事例としては、空き家を解体してキャンプ場にしたり、空別荘を住宅として売却したり、改修して民泊施設にしたり、さらには地域貢献として子ども食堂に貸し出したりと、多様なニーズに応じた実績があります。 また、同社は国土交通省登録の「住宅宿泊管理業者」として、民泊オーナーに代わり、新潟県内の民泊施設や貸別荘の運営管理を代行しています。宿泊者への対応（鍵の受け渡し、本人確認、名簿管理、騒音防止説明、苦情対応）、清掃・衛生業務、住宅・設備管理、安全確保業務、官公庁への届出事務代行など、幅広い業務を担い、空き家の民泊利用に関するコンサルティングも提供することで、オーナーの金銭的負担軽減に貢献しています。 さらに、不動産売買・賃貸借においては、売買や賃貸借の相談に留まらず、土地や建物の有効活用、不動産投資のご提案まで幅広く対応。投資物件情報提供、土地の特性を踏まえた有効活用プランの作成（賃貸アパート・マンション、貸店舗など）、相続や土地処分に関する具体的な納税対策や売却処分、賃貸経営における賃料設定、契約、経営管理のアドバイスも行っています。必要に応じて弁護士、税理士、建築士といった専門家と連携し、お客様の複雑な課題解決をサポートする体制も強みです。築年数の古い賃貸マンションの価値向上に向けた建築企画提案や、設計事務所・建築業者・管理業者の選定アドバイスも提供し、お客様の不動産資産の最大化を目指しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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