法人向け（不動産）個人向け
一般社団法人建物評価研究機構は、既存の査定方法では築年数によって価値がゼロと評価されがちな戸建住宅市場の課題を解決するため、「THK住宅査定システム」を開発し、その普及に努めています。同法人の主な目的は、既存住宅の品質を的確かつ公正に評価し、その売買を促進することにあります。従来の査定方法における一般消費者の認知不足や理解不足を解消し、売主と買主双方に分かりやすく適正価格を訴求できる情報提供を特徴としています。具体的には、基礎や躯体の耐用年数、仕様、性能、状態、リフォーム履歴など、建物の詳細な情報を価格に反映させることで、築年数のみに依存しない公正な評価を実現します。また、同法人は「住宅査定士」の資格認定制度を確立し、その養成と啓発・普及活動を通じて、専門知識を持つ査定士を全国に配置しています。これにより、戸建住宅の売却を検討する方には適正価格での売却を支援し、購入を検討する方には物件の詳細情報や経済的資産価値を把握できる安心感を提供しています。さらに、鳥取県と共同で独自の査定システム「T-HAS」を開発するなど、地域と連携した取り組みも推進し、良質な既存住宅の有効活用と流通促進を通じて、健全な中古住宅・リフォーム市場の発展に貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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