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業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
一般社団法人建物評価研究機構は、既存の査定方法では築年数によって価値がゼロと評価されがちな戸建住宅市場の課題を解決するため、「THK住宅査定システム」を開発し、その普及に努めています。同法人の主な目的は、既存住宅の品質を的確かつ公正に評価し、その売買を促進することにあります。従来の査定方法における一般消費者の認知不足や理解不足を解消し、売主と買主双方に分かりやすく適正価格を訴求できる情報提供を特徴としています。具体的には、基礎や躯体の耐用年数、仕様、性能、状態、リフォーム履歴など、建物の詳細な情報を価格に反映させることで、築年数のみに依存しない公正な評価を実現します。また、同法人は「住宅査定士」の資格認定制度を確立し、その養成と啓発・普及活動を通じて、専門知識を持つ査定士を全国に配置しています。これにより、戸建住宅の売却を検討する方には適正価格での売却を支援し、購入を検討する方には物件の詳細情報や経済的資産価値を把握できる安心感を提供しています。さらに、鳥取県と共同で独自の査定システム「T-HAS」を開発するなど、地域と連携した取り組みも推進し、良質な既存住宅の有効活用と流通促進を通じて、健全な中古住宅・リフォーム市場の発展に貢献しています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
一般社団法人建物評価研究機構は2025年12月2日、既存の住宅査定システム「THK住宅査定システム」に新機能「AI外観デザイン評価」を追加したことを発表しています。この機能は、中古住宅の美観をAIが数値化することで、築年数に依存しない公正な評価と流通促進をサポートすることを目的としています。
同法人は、従来の査定方法では築年数によって価値がゼロと評価されがちな戸建住宅市場の課題を解決するため、基礎や躯体の耐用年数、仕様、性能、状態、リフォーム履歴などを価格に反映させる「THK住宅査定システム」を開発・普及しており、今回のAI機能追加は、その評価項目を外観デザインの観点から拡充する取り組みとなっています。
また、同法人は「住宅査定士」の資格認定制度を設け、専門知識を持つ査定士の養成・普及活動も展開しており、AI機能の追加により、より多角的な観点から既存住宅の価値評価を進めています。
この要約は 2026-08-05 に AI が公開情報をもとに生成しています。 対象イベント 1 件。 事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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