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不動産仲介の教科書
大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合は お問い合わせください。
株式会社東宝ハウス浦和は、埼玉県さいたま市浦和区を拠点に、一戸建て、土地、マンションといった居住用不動産の仲介を主軸とし、事業用物件やリゾート物件の仲介事業も手掛ける不動産会社です。同社は特に不動産売却に強みを持つ「売却専門」の不動産会社として、初めて不動産を売却する顧客（90%以上）や住み替えを検討する顧客に対し、独自の売却戦略と手厚いサポートを提供しています。同社の最大の強みは、単なる物件紹介に留まらない「早く、高く売る」ための戦略的な売却活動です。具体的には、物件の魅力を最大限に引き出すための「独自の仕掛けが入った販売促進チラシ」を無料で作成し、効果的なエリアへの配布を行います。また、建築士や住宅診断アドバイザーが無料で建物検査を実施し、「建物検査報告書」を作成することで、物件の付加価値を高め、引き渡し後のトラブル防止にも貢献します。さらに、自社サイトだけでなく複数の提携サイトを活用した広範なインターネット広告展開により、多くの見込み客に物件情報を露出させます。オープンハウス開催時には、見学者への効果的なアピール方法を伝授し、成約率向上を図ります。物件の良さをまとめた「なるほど納得シート」の作成や、購入者にワクワク感を与える「想定リノベーションプラン」の提案も、同社独自のサービスです。ビジネスモデルとしては、専任媒介契約を推奨し、売主様から仲介手数料をいただくことで収益を上げています。同社は、不動産業界で問題視される「囲い込み」行為を一切行わず、売主の利益を最優先に考え、積極的に他社にも物件情報を公開することで、より多くの買主候補にアプローチし、高値・早期売却を目指します。住宅ローンの抵当権抹消手続き、税金関係、測量、解体工事など、不動産売却に伴う様々な問題に対しても、専門家ネットワークを活かした総合的なサポートを提供し、顧客が安心して取引を完了できるよう尽力しています。これらのきめ細やかなサービスと専門性の高さが、顧客からの高い評価と紹介に繋がっています。
2026年4月30日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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11人 · 2026年8月
32期分（2023/12〜2026/08）
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