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不動産仲介の教科書
大西倫加
不動産仲介業の実務とノウハウを体系的に解説
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不動産総合買取センター株式会社は、京都市を中心に不動産の売買、買取、仲介を手掛けるセンチュリー21加盟店である。同社は不動産買取を主軸とし、戸建住宅、マンション、オフィス、店舗、倉庫などの売却相談と無料査定に対応する。不動産ごとの特性を見極め、活用方法や付加価値を検討したうえで買取価格を算定する点に特徴がある。早期の現金化を希望する所有者、転居が決まった個人、他社で販売中の物件が売れない所有者などに対し、直接買取と仲介売却を選択肢として提示する。京都市で30年以上にわたり不動産売却を扱い、空き家、相続、人口減少に伴う地域の不動産課題にも取り組む。 リースバックでは、所有不動産の売買契約と定期建物賃貸借契約を同時に締結し、売却後も売主が借主として住宅や事業用物件を利用できる仕組みを扱う。契約期間満了時には退去または再契約による利用延長を選択でき、売却資金は老後の生活費、住宅ローン返済、事業資金、設備投資などに充てられる。個人の住宅所有者に加え、オフィス、店舗、倉庫を保有する法人も対象となる。自社による買取再活用、売買仲介による成約支援、売却後の賃貸借を組み合わせ、売却時期、資金需要、継続利用の希望に応じて取引方式を構成するビジネスモデルである。
2026年8月4日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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