法人向け個人向け
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ＭＩＮＡ ＫＡＭＵＹ Ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｃｅ株式会社は、司法書士法人ミナカムイのグループ会社として、外国人投資家を主な対象に日本国内の不動産売買仲介、物件探索、デューデリジェンスを手掛ける不動産会社である。同社は北海道知事の宅地建物取引業免許を持ち、宅地建物取引士4名を擁する。ニセコをはじめとするリゾート不動産の取引に対応し、売主の本人確認、権利関係や取引背景の調査、買主の資金・属性確認、AML関連の審査によって、国境を越える取引の詐欺、法務、財務上のリスクを検証する。 物件の紹介や仲介に加え、司法書士法人との連携により、所有権移転登記、法人設立、在留資格申請などを含む外国人向け不動産投資を支援する。決済時には信託口座を利用したエスクローサービスを扱い、代金授受と権利移転の安全性を確保する仕組みに特徴がある。投資案件では合同会社と匿名組合を組み合わせるGK-TKスキームや特定目的会社を用いるTMKスキームにも対応し、資産運用会社などの専門事業者と連携する。 主な顧客は、日本の不動産を取得・売却する海外の個人投資家、国際ファンド、訪日して事業を始める外国人起業家、不動産を海外投資家へ売却する所有者である。ニセコ不動産に関するグループの20年以上の支援経験、日本語と英語による対応、渉外登記を含む法務知識を組み合わせ、外国人買主向け不動産登記では5,000件超の実績を持つ。仲介報酬や取引関連業務の受託を基盤とし、物件探索から調査、契約、決済、登記までを専門職間の連携で支える点を強みとする。
2026年8月14日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
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