大阪府大阪市中央区に所在する、2014年設立・社会保険被保険者数0名の不動産（物品賃貸・リース）企業。
- 所在地
- 〒541-0059 大阪府 大阪市中央区 博労町４丁目７番５号
- 法人番号
- 7122001027796
- 所在ビル
- 本町TSビル(28 社)
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大阪府大阪市中央区に所在する、2014年設立・社会保険被保険者数0名の不動産（物品賃貸・リース）企業。
法人向け個人向け
業種・対象顧客は公開情報をもとに AI が推定したものです。持株会社など グループ経営の会社では、主要な事業会社の業種を表示します。実態と 異なる場合はお問い合わせください。
株式会社四季住宅企画は、不動産賃貸業を中心に、不動産収益物件の買取、自社分譲地の販売、新築工事、リフォーム工事を手掛ける会社である。同社は大阪府・奈良県・兵庫県で、共同住宅、区分マンション、店舗併設物件、グループホームなどを保有し、個人の入居者や福祉施設利用者、店舗テナントに賃貸している。物件や土地の所有者からの売却相談、購入希望者への分譲地販売にも対応し、仲介業者、売主、工事業者、職人との継続的な取引関係を事業基盤とする。 ビジネスモデルは、収益不動産を取得して長期保有し、複数物件の賃料収入を積み上げながら、改修や設備更新によって入居率と資産価値の維持・向上を図る構成である。専門の工務部が入居者ニーズを踏まえた内外装の設計、新築、リフォームを担い、原価管理や設備機器商社との直接交渉によって工事費と仕様を管理する。物件取得時には購入価格、賃料、経費、価格変動、空室、金利上昇を数値化し、キャッシュフローシミュレーションとリスク分析を実施。商業施設、物流施設、オフィスビルを含む不動産構成の分散、定期的な財務報告に基づく金融機関からの資金調達を組み合わせ、年間5％のキャッシュフロー、自己資本比率10％以上、資産200億円規模を経営上の指標としている。老朽建物の再生や地域コミュニティの活性化も、長期保有型の不動産運用に組み込む点が特徴である。
2026年9月20日 時点。この概要は AI を利用して公開情報から抽出しています。事実と異なる箇所がある場合は お問い合わせください。
社会保険被保険者数
0人 · 2026年9月
34期分（2023/12〜2026/09）
被保険者数 前年同月比
-1人 · 2026年9月
前年同月 1人（2025年9月）→ 0人（-1人）
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